Hvor mye koster det å bygge en liten bolig på 40 m²?

[AnonymBruker]

Tenker å skaffe en billig tomt. 

Anonymkode: 654a1...aad

[AnonymBruker]

Ca 1 million.

Anonymkode: 0a2d3...5ec

[AnonymBruker]

Just now, AnonymBruker said:

Ca 1 million.

Anonymkode: 0a2d3...5ec

Hva må man regne med å betale for en tomt? Hørt du kan spørre kommunen om billig tomter..

Anonymkode: 654a1...aad

[prt90]

I Oslo:

500.000-1.000.000 for boligen

4 millioner for tomta.

[AnonymBruker]

3 minutter siden, prt90 said:

I Oslo:

500.000-1.000.000 for boligen

4 millioner for tomta.

Er det ikke mulig å få billigere tomt av kommunen eller lignende? 

Anonymkode: 654a1...aad

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Hva må man regne med å betale for en tomt? Hørt du kan spørre kommunen om billig tomter..

Anonymkode: 654a1...aad

Veldig forskjellig. Avhengig av sted, solforhold, sjø, størrelse osv. osv. Du kan fint finne en grei tomt til 500 000. 

Anonymkode: 0a2d3...5ec

[AnonymBruker]

Hvis du går inn på finn.no, kan du f.eks kikke litt der på "tomter til salgs" på Eiendom. Da kan du se litt hvor ulik det er. Du trenger jo ikke noen stor tomt til et Mikrohus.

Anonymkode: 0a2d3...5ec

[AnonymBruker]

Det er helt sinnsykt at man må betale 4 mill for en tomt... 

Anonymkode: dc107...359

[prt90]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Er det ikke mulig å få billigere tomt av kommunen eller lignende? 

Anonymkode: 654a1...aad

I for 30-40 år siden  var tomt (nesten) gratis. Nå koster det millioner.

[AnonymBruker]

Husbanken??? Få vekk anmerkninger og søk på alt fra 40 til 101kvm elns, det finnes startlån osv. 

Anonymkode: 6cd54...8a3

[AnonymBruker]

10 minutter siden, AnonymBruker said:

Husbanken??? Få vekk anmerkninger og søk på alt fra 40 til 101kvm elns, det finnes startlån osv. 

Anonymkode: 6cd54...8a3

Hva mener du med husbanken og startlån? Til å finne tomt?

Anonymkode: 654a1...aad

[AnonymBruker]

13 minutter siden, AnonymBruker said:

Det er helt sinnsykt at man må betale 4 mill for en tomt... 

Anonymkode: dc107...359

Helt sykt..

Anonymkode: 654a1...aad

[newman01]

Må regne rundt 30'000 pr m2 i byggekost. Det er nok mulig å redusere byggekost noen tusenlapper om man er beskjeden i løsninger og velger enkle løsninger. 

[cattleya]

https://www.finn.no/bap/webstore/ad.html?finnkode=47509442

Du kan kjøpe sånn ferdig  minihytte. Det er ikke så dyrt☺️

Endret 24. februar 2021 av cattleya

[newman01]

Hovedproblemet med minihytter er at det er en forbruksting, på lik linje med biler og campingvogner. De synker i verdi etterhvert som alderen øker. Et hus på grunnmur med egen eiendom har historisk sett representert en relativt ok verdistigning. 

 

[cattleya]

newman01 skrev (22 minutter siden):

Hovedproblemet med minihytter er at det er en forbruksting, på lik linje med biler og campingvogner. De synker i verdi etterhvert som alderen øker. Et hus på grunnmur med egen eiendom har historisk sett representert en relativt ok verdistigning. 
 

 

newman01 skrev (22 minutter siden):

 De er også vesentlig dyrere å bygge, så det spørs på budsjettet da. 

[AnonymBruker]

newman01 skrev (3 timer siden):

Må regne rundt 30'000 pr m2 i byggekost. Det er nok mulig å redusere byggekost noen tusenlapper om man er beskjeden i løsninger og velger enkle løsninger. 

15-20’ er mer realistisk

Anonymkode: ad2e6...666

[AnonymBruker]

newman01 skrev (2 timer siden):

Hovedproblemet med minihytter er at det er en forbruksting, på lik linje med biler og campingvogner. De synker i verdi etterhvert som alderen øker. Et hus på grunnmur med egen eiendom har historisk sett representert en relativt ok verdistigning. 

 

Hus synker også i verdi, det er tomta som stiger i verdi

Anonymkode: ad2e6...666

[newman01]

2 hours ago, AnonymBruker said:

15-20’ er mer realistisk

Anonymkode: ad2e6...666

Hvor får du de tallene fra? Man kan kanskje klare å presse ferdighus ned i 20'000/m2, men du får ikke noen til å bygge et hus til deg for 15'000/m2. Obos og Selvaag opererer med rundt 33k/m2 i byggekost, pluss tomt, grunn og finansielle kostnader. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

15-20’ er mer realistisk

Anonymkode: ad2e6...666

Hvis man gjør det meste selv ja, hvis ikke får du aldri et seriøst firma til den prisen.

Anonymkode: 5e78d...439