Vanskelig å komme inn på boligmarkedet i år?

[AnonymBruker]

Hei!

Jeg har fått startlån på 1 150 000. Jeg er veldig glad, problemet er bare at det virker som det er veldig budkrig nå. Hittil har leiligheter jeg bydd på gått 100 - 200 000 over takst! Andre rister med andre ord meg lett av seg. 
Jeg blir veldig lei meg og demotivert av det her. Hva hvis det bare fortsetter sånn? Da kommer jeg jo ikke til å få kjøpt meg noe.

Anonymkode: d5723...f25

[AnonymBruker]

Er det Oslo det er snakk om? 

Anonymkode: 90787...61e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Er det Oslo det er snakk om? 

Anonymkode: 90787...61e

Nei, bor heldigvis ikke der. Telemark. 

Anonymkode: d5723...f25

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Nei, bor heldigvis ikke der. Telemark. 

Anonymkode: d5723...f25

Er det heftige budrunder i Telemark? 

Anonymkode: 90787...61e

[AnonymBruker]

I Oslo hadde du ikke engang fått en utendørs parkeringsplass med det budsjettet. Vet ikke hvordan markedet er i Telemark. Men eiendomsmeglere opererer med en tommelfingerregel om at prisen blir 6% høyere enn prisantydning i Oslo. Sikkert noe av det samme i Telemark.

Anonymkode: e1cfc...bbe

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Er det heftige budrunder i Telemark? 

Anonymkode: 90787...61e

Iallfall på de leiligheten jeg har bydd på. Gått 100 - 200 000 over takst, noen ganger mer.

Anonymkode: d5723...f25

[AnonymBruker]

Vel, vi bor i et tettsted rett utenfor Oslo grensa. Her har de 3 siste rekkehusene vi har sett på, gått til mellom 800.000 - 1mill. over prisantydning den siste måneden.

Så slutt med sytinga di'a!!!! 100.000 over takst omg!! Lucky you!!!

Anonymkode: 117fe...6f7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Vel, vi bor i et tettsted rett utenfor Oslo grensa. Her har de 3 siste rekkehusene vi har sett på, gått til mellom 800.000 - 1mill. over prisantydning den siste måneden.

Så slutt med sytinga di'a!!!! 100.000 over takst omg!! Lucky you!!!

Anonymkode: 117fe...6f7

Det var da voldsomt. 
 

Men fortsetter det å gå 100.000 over takst så har jeg ikke sjans, derfor jeg er engstelig.

Anonymkode: d5723...f25

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Det var da voldsomt. 
 

Men fortsetter det å gå 100.000 over takst så har jeg ikke sjans, derfor jeg er engstelig.

Anonymkode: d5723...f25

Kjøper du ikke nå, så kommer det til å koste 100-200.000kr mer enn prisantydnig pr. i dag, om ett års tid uansett.

Anonymkode: 117fe...6f7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Kjøper du ikke nå, så kommer det til å koste 100-200.000kr mer enn prisantydnig pr. i dag, om ett års tid uansett.

Anonymkode: 117fe...6f7

Med andre ord risikerer jeg å aldri komme inn i boligmarkedet.

Anonymkode: d5723...f25

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Med andre ord risikerer jeg å aldri komme inn i boligmarkedet.

Anonymkode: d5723...f25

Ja, det var jo en måte å se det på.

Anonymkode: 117fe...6f7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Med andre ord risikerer jeg å aldri komme inn i boligmarkedet.

Anonymkode: d5723...f25

Kjøp en leilighet som ikke er like attraktiv. Går du for de som er ferdig oppusset, med prima beliggenhet og.l. så skyter du deg selv lett i foten.

Bare kom deg inn på markedet fort som f***.

Ikke kjøpt de dårligste heller, men ta gjerne leiligheter som ser slitne ut f.eks, men med gid beliggenhet. De finnes. Ikke la deg blende av fine farger og interiør, da dette er noe du kan få helt likt om du legger inn litt innsats.

Anonymkode: 3a48b...069

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (32 minutter siden):

Vel, vi bor i et tettsted rett utenfor Oslo grensa. Her har de 3 siste rekkehusene vi har sett på, gått til mellom 800.000 - 1mill. over prisantydning den siste måneden.

Så slutt med sytinga di'a!!!! 100.000 over takst omg!! Lucky you!!!

Anonymkode: 117fe...6f7

 

AnonymBruker skrev (27 minutter siden):

Kjøper du ikke nå, så kommer det til å koste 100-200.000kr mer enn prisantydnig pr. i dag, om ett års tid uansett.

Anonymkode: 117fe...6f7

 

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

Ja, det var jo en måte å se det på.

Anonymkode: 117fe...6f7

Det er jo problemet med startlån, det legger seg tett inntil prisen på de billigste leilighetene man får på markedet og lånet kan ikke utvides på noe måte (selv hvis man hadde fått låne ekstra av f.eks. en slektning). Man har tre måneder på å finne noe, etter dette går lånemuligheten ut og man må søke på nytt. Potten til startlån er gjerne tømt for året og man å vente til neste år før man evt. kan prøve igjen.

Føler med deg ts, ser ut som dette kanskje ikke er året for å kjøpe leilighet med startlån, forhåpentligvis slutter boligene å gå så mye over takst inne alt for lenge.  

Anonymkode: e5272...659

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (19 minutter siden):

Kjøp en leilighet som ikke er like attraktiv. Går du for de som er ferdig oppusset, med prima beliggenhet og.l. så skyter du deg selv lett i foten.

Bare kom deg inn på markedet fort som f***.

Ikke kjøpt de dårligste heller, men ta gjerne leiligheter som ser slitne ut f.eks, men med gid beliggenhet. De finnes. Ikke la deg blende av fine farger og interiør, da dette er noe du kan få helt likt om du legger inn litt innsats.

Anonymkode: 3a48b...069

Ferdig oppusset med prima beliggenhet er vel ikke innenfor budsjettet med startlån uansett.

Anonymkode: e5272...659

[Ulven]

Ungdommen min prøver å kjøpe leilighet i Drammensområdet, og der går objektene 400K over prisantydning. Så markedet er tydeligvis hett nå.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Ferdig oppusset med prima beliggenhet er vel ikke innenfor budsjettet med startlån uansett.

Anonymkode: e5272...659

Aner ikke hva boliger koster i Telemark...

Anonymkode: 3a48b...069

[AnonymBruker]

Selvsagt er det vanskelig. Hadde jeg ikke kommet inn på markedet i 2016 hadde det aldri gått. Det blir tøffere og tøffere hvert år. Det er veldig effektiv prevensjon om ikke annet, fødselstallene er jo i fritt fall.

Anonymkode: 89546...5da

[AnonymBruker]

Her hos oss ,"stein kast fra Oslo grensen" så selges det som varm hvetebrød.

2 eneboliger solgt som bare det ,mange ,mange folk på visning. Begge 2 gikk over prisantydning.

Og i oktober ,november 2020 ,2 naboer skulle selge og de har slitet som bare det. 1 trakk fra salget og andre solgte i januar for under prisantydning.

Viste det fra før jeg ,slutten av januar fram til ca. mars alt selges som bare det.

Anonymkode: 2e8dd...4c4

[AnonymBruker]

Følg med på svingninger i markedet, Jeg gjorde dette et par år før jeg begynte å gå på visninger, og slik trenden var da var markedet ganske dårlig om sommeren. Jeg kjøpte leilighet i mai, og fikk den til takst fordi jeg var den eneste som la inn bud.

Anonymkode: 516b9...cc2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (19 timer siden):

Kjøp en leilighet som ikke er like attraktiv. Går du for de som er ferdig oppusset, med prima beliggenhet og.l. så skyter du deg selv lett i foten.

Bare kom deg inn på markedet fort som f***.

Ikke kjøpt de dårligste heller, men ta gjerne leiligheter som ser slitne ut f.eks, men med gid beliggenhet. De finnes. Ikke la deg blende av fine farger og interiør, da dette er noe du kan få helt likt om du legger inn litt innsats.

Anonymkode: 3a48b...069

Bør man ikke kjøpe noe som blir lett å selge? 

Anonymkode: 90787...61e