MÅ man alltid kjøpe ut samboer?

[AnonymBruker]

Hvis man har bodd i boligen under 1 år og ingen gikk inn med egenkapital, må man da virkelig kjøpe samboeren ut?

Anonymkode: 4efd5...6e4

[AnonymBruker]

Hva er alternativet?

Anonymkode: 26c04...842

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Hva er alternativet?

Anonymkode: 26c04...842

Å selge sammen. Men hvis man vil beholde leiligheten. Og ikke har råd til å kjøpe samboer ut.

Anonymkode: 4efd5...6e4

[AnonymBruker]

Her har du ikke tenkt denne tanken ferdig. Om ti år skal du selge huset og må dele 50% av gevinsten med eksen din som fortsatt eier halve huset😅

Anonymkode: ea5e2...d92

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Å selge sammen. Men hvis man vil beholde leiligheten. Og ikke har råd til å kjøpe samboer ut.

Anonymkode: 4efd5...6e4

Da har du ikke råd til den leiligheten, enkelt og greit.

Anonymkode: ea5e2...d92

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Å selge sammen. Men hvis man vil beholde leiligheten. Og ikke har råd til å kjøpe samboer ut.

Anonymkode: 4efd5...6e4

Hvordan tenker du da å løse det?

Om det er enighet mellom dere kan du jo overta hele lånet, uten at han får noe for det som er nedbetalt og evt verdistigning. Men dersom han ikke er enig får du ikke gjort stort med det.

Anonymkode: dda2e...38f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Hvordan tenker du da å løse det?

Om det er enighet mellom dere kan du jo overta hele lånet, uten at han får noe for det som er nedbetalt og evt verdistigning. Men dersom han ikke er enig får du ikke gjort stort med det.

Anonymkode: dda2e...38f

At hun flytter ut og jeg beholder boligen.

Jeg har råd til å sitte med lånet alene, men ikke å kjøpe henne ut. 

Anonymkode: 4efd5...6e4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Å selge sammen. Men hvis man vil beholde leiligheten. Og ikke har råd til å kjøpe samboer ut.

Anonymkode: 4efd5...6e4

Så du vil at samboer fortsatt skal eie halvparten? Skal han også bo i leiligheten eller skal han leie ut sin halvdel til deg? Eller skal du bo gratis i hans halvdel?

Anonymkode: 26c04...842

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Her har du ikke tenkt denne tanken ferdig. Om ti år skal du selge huset og må dele 50% av gevinsten med eksen din som fortsatt eier halve huset😅

Anonymkode: ea5e2...d92

Hun skal jo ikke eie huset, hun skal skrives av lånet.

Anonymkode: 4efd5...6e4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Så du vil at samboer fortsatt skal eie halvparten? Skal han også bo i leiligheten eller skal han leie ut sin halvdel til deg? Eller skal du bo gratis i hans halvdel?

Anonymkode: 26c04...842

Hun skal jo ikke eie boligen lenger! 

Anonymkode: 4efd5...6e4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

At hun flytter ut og jeg beholder boligen.

Jeg har råd til å sitte med lånet alene, men ikke å kjøpe henne ut. 

Anonymkode: 4efd5...6e4

Høres det rettferdig ut at hun ikke får sin del av prisstigningen?

Anonymkode: 26c04...842

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

At hun flytter ut og jeg beholder boligen.

Jeg har råd til å sitte med lånet alene, men ikke å kjøpe henne ut. 

Anonymkode: 4efd5...6e4

Hvor mye er det snakk om da, som du må kjøpe henne ut med?

Hvis dere har bodd sammen under ett år og dere ikke har barn sammen så må du vel også ut med dokumentavgift? Har du råd til det da?

Anonymkode: a3e48...cbb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Hva er alternativet?

Anonymkode: 26c04...842

Det beste alternativet er å kjøpe alene. 

Anonymkode: 1e026...464

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Høres det rettferdig ut at hun ikke får sin del av prisstigningen?

Anonymkode: 26c04...842

Vi har bodd her i 4 mnd! Vi har jo ikke opparbeidet noen pris stigning enda! Og hun gikk heller ikke inn med egenkapital.

Anonymkode: 4efd5...6e4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Hvor mye er det snakk om da, som du må kjøpe henne ut med?

Hvis dere har bodd sammen under ett år og dere ikke har barn sammen så må du vel også ut med dokumentavgift? Har du råd til det da?

Anonymkode: a3e48...cbb

Ja, det har jeg råd til. Ikke barn.

Anonymkode: 4efd5...6e4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Ja, det har jeg råd til. Ikke barn.

Anonymkode: 4efd5...6e4

Men hvis dere bare har bodd der i 4 mnd så har dere vel ikke betalt ned så mye på lånet? Det er jo i så fall halvparten av fire måneders avdrag du skal betale henne ut med?

Anonymkode: a3e48...cbb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Vi har bodd her i 4 mnd! Vi har jo ikke opparbeidet noen pris stigning enda! Og hun gikk heller ikke inn med egenkapital.

Anonymkode: 4efd5...6e4

Jeg skjønner ikke. Du har råd til å overta hennes lån, men ikke kjøpe henne du selv om det ikke er noen prisstigning? Hva består differansen av da?

Anonymkode: 26c04...842

[AnonymBruker]

Hvordan har du tenkt til overta lånet? Du må jo få banken til å gå med på at du står som låntaker alene. Har økonomi til å tåle 4-5 % rente som de kanskje beregner  i sin risikokalkyle?

Anonymkode: 9206b...119

[AnonymBruker]

Er huset fullfinansiert ved lån? Hva er differansen for det dere gav for fire mnd siden og det dere har lån i dag? Det kan jo ikke være store summen det er snakk om? 

Anonymkode: a185f...663

[AnonymBruker]

Tror du må ha misforstått noe her?

Si dere kjøpte for 4 millioner, tok opp lån for 4 mill, det har ikke vært noe prisstigning og dere har betalt i 4 mnd. 10 000 kr i mnd.

Det vil da være slik:

Verdi 4 000 000

Lån 3 960 000

Diff 40 000

Da har dere totalt 40 000 i egenkapital i boligen, dette deles på 2. og du skal dermed kjøpe ut samboeren din med 20 000kr.

Anonymkode: dda2e...38f