Boligmarkedet. Hva kan regjeringen gjøre?

[AnonymBruker]

Boligmarkedet er ekstremt tøft. Tror ikke det blir bedre snart, heller. Jeg syntes det bør lages leiligheter som er eies av staten. Da kan du lage kontrakt på hvor lenge du ønsker å bo der. Det gir mer trygghet enn å leie av en slask av en utleier. De har mulighet til å kaste deg ut nesten akkurat når de vil. 

Er ikke dette noe som bør satses på? Jeg mener det bør bygges fine, moderne og miljøvennlige leiligheter. Snakker ikke stusselige kommunale boliger..  

Dette er noe man ser mer av i feks. Sverige. I Norge vil absolutt alle eie men det er rett og slett FOR tøft..

Anonymkode: 055a2...df0

[AnonymBruker]

Beklager skrivefeil/litt dårlig innlegg. Er så trøtt og har ikke fått nok kaffe 😳

TS

Anonymkode: 055a2...df0

[AnonymBruker]

bump

Anonymkode: 055a2...df0

[AnonymBruker]

Det er da ganske trygt å leie i Norge. Det skal mye til før man blir kastet ut.

Hvem skal eie og drifte dette? Staten eller kommunene? Hvem skal prioriteres til å bo der? Hva blir forskjellen på dette og kommunale boliger? Skal samme regler for utkastelse gjelde her, eller skal man være immun mot utkastelse fordi det er eid av det offentlige? Hvem skal i så fall stå for kostnadene til utbedringer etter at en uten boevne har bodd der og rasert leiligheten?

Anonymkode: ee503...7c4

[AnonymBruker]

Tror dessverre ikke det vil skje. De fleste eier, også de med makt, og flere utleieboliger vil senke verdi på deres bolig. 

Anonymkode: a47da...a5d

[AnonymBruker]

Mye høyere skatt på sekundærboliger, kombinert med mange billige (offentlig eide) leiligheter som kan leies av hvem som helst men med en relativt kort botid. En slags "rent controlled apartments" men med en botid på feks  max 10 år, slik at disse leilighetene ikke bindes opp/går i arv. Og la bare en prosentdel istedenfor ALLE hus/leiligheter ha krav om livsløpsstandard/rullestolvennlig/etc.

Anonymkode: 327d7...a31

[AnonymBruker]

De kan skru opp renta eller stramme opp boliglånsforskriften. 

Anonymkode: ca830...2a6

[Jytte]

Obos har faktisk utleieboliger, men vet ikke i hvilket omfang og prisklasse. Burde vært mer av utleie fra seriøse aktører. I Sverige og Danmark er det kurant å leie. Kunne tenkt meg å selge og heller leie hvis det ikke var så dyrt. Nå har jeg bare 7500 i utgifter til bolig inkl. fellesutgifter, strøm, internett, innboforsikring og tv i mnd. Strøm varierer litt, men er fjernvarme her. 

Har leid av firma, men de vil gjerne binde deg til tre år, tar skyhøye priser og bryr seg nada om naboene bråker. 

 

[AnonymBruker]

17 minutter siden, Jytte said:

Obos har faktisk utleieboliger, men vet ikke i hvilket omfang og prisklasse. Burde vært mer av utleie fra seriøse aktører. I Sverige og Danmark er det kurant å leie. Kunne tenkt meg å selge og heller leie hvis det ikke var så dyrt. Nå har jeg bare 7500 i utgifter til bolig inkl. fellesutgifter, strøm, internett, innboforsikring og tv i mnd. Strøm varierer litt, men er fjernvarme her. 

Har leid av firma, men de vil gjerne binde deg til tre år, tar skyhøye priser og bryr seg nada om naboene bråker. 

 

Har de Obos i hver kommune?

Anonymkode: 055a2...df0

[Jytte]

AnonymBruker skrev (20 minutter siden):

Har de Obos i hver kommune?

Anonymkode: 055a2...df0

Nei. Søk det opp. De har boliger i Oslo, Vestfold og Ålesund. 

Og du må være medlem. Så innom der, og jeg bor billigere her enn ved å leie av dem, men var heldig som kom inn på boligmarkedet igjen før det eksploderte. Vi trodde det eksploderte da også, og at toppen var nådd, men den gang ei. 

edit. Og de har ïngen ledige boliger nå. Man kan settë seg på venteliste. 

Endret 11. februar 2021 av Jytte

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 timer siden):

Boligmarkedet er ekstremt tøft. Tror ikke det blir bedre snart, heller. Jeg syntes det bør lages leiligheter som er eies av staten. Da kan du lage kontrakt på hvor lenge du ønsker å bo der. Det gir mer trygghet enn å leie av en slask av en utleier. De har mulighet til å kaste deg ut nesten akkurat når de vil. 

Er ikke dette noe som bør satses på? Jeg mener det bør bygges fine, moderne og miljøvennlige leiligheter. Snakker ikke stusselige kommunale boliger..  

Dette er noe man ser mer av i feks. Sverige. I Norge vil absolutt alle eie men det er rett og slett FOR tøft..

Anonymkode: 055a2...df0

Passivhus koster mye mer enn vanlige hus. De bygger neppe kommunalboliger for å være kjipe, men fordi det er mer økonomisk. Dessuten har endel som da nok vil leie disse potensielt miljøvennlige og moderne leilighetene en tendens til å behandle de dårlig. Det har ikke kommunene råd til.

Anonymkode: 7372f...b57

[AnonymBruker]

De kan gå inn for tredje boligsektor.

Anonymkode: 277e2...d62

[AnonymBruker]

32 minutter siden, AnonymBruker said:

De kan gå inn for tredje boligsektor.

Anonymkode: 277e2...d62

Hva vil det si?

Anonymkode: 055a2...df0

[AnonymBruker]

Nå tenker du antakelig på de større byene. Hvem mener du skal bo billig i områder der andre må betale blodpriser? De som har det verst i samfunnet kanskje? Det er ikke de som har jobb som vil få leilighetene da, ei heller nyutdannede studenter som vil ha i pose og sekk og ikke har tålmodighet til å spare - de som vil få leilighetene er de fattigste i samfunnet. Slike kommunale boliger finnes allerede - at de ikke er moderne og fancy synes jeg man må akseptere når man får det omtrent gratis! Jeg som skattebetaler synes det er urettferdig at jeg må kjøpe svindyrt selv, betale lån og avdrag i flere tiår, betale eiendomsskatt og skatt på lønna mi - og så går dette til å sponse 23-åringer som ikke gidder spare eller bo dyrt, men sentrum vil dem ha, og god råd til å gå på byen og reise på ferie. Vil vi virkelig havne i en situasjon som i Danmark der deg er andelsboligforeningene som skal bestemme hva du kan selge boligen for, og de som sitter i styret kan velge og vrake i hvem som skal bo der? Da snakker vi korrupsjon av en annen verden altså.

Single, nyutdannede folk som har jobb og alt på stell får rett og slett akseptere at det ikke er en menneskerett å kunne kjøpe en stor leilighet på Majorstua. Akkurat som i alle andre storbyer må man kjøpe seg oppover og kanskje starte med noe som ikke er drømmeboligen og der man må pendle litt. Boligmarkedet er tøft, men det var det også  før i tiden når rentenivået var atskillig høyere enn i dag! 

Anonymkode: 87026...b65

[AnonymBruker]

Jytte skrev (13 timer siden):

Nei. Søk det opp. De har boliger i Oslo, Vestfold og Ålesund. 

Står ikke OBOS for Oslo bolig- og sparelag?  

Anonymkode: 3ad23...291

[AnonymBruker]

Man burde skattet mye mer for bolig nr 2. Tenker ikke på sokkelleiligheter som blir utleid, men på spekulanter som kjøper opp og eier boliger kun beregnet på utleie. Men alle trenger et sted å bo så primærbolig bør ikke beskattes. 

Kravene til nybygg er for omfattende, alle leiligheter trenger ikke å tilpasses handikappede feks. 

Om ikke dette virker må man innføre arveavgift/høyere formuesskatt igjen, innføre maxpriser på boliger eller staten bør eie boliger til ‘leie til eie’ formål.

Anonymkode: 64068...fbf

[Traktor]

AnonymBruker skrev (48 minutter siden):

Man burde skattet mye mer for bolig nr 2. Tenker ikke på sokkelleiligheter som blir utleid, men på spekulanter som kjøper opp og eier boliger kun beregnet på utleie. Men alle trenger et sted å bo så primærbolig bør ikke beskattes. 

Kravene til nybygg er for omfattende, alle leiligheter trenger ikke å tilpasses handikappede feks. 

Om ikke dette virker må man innføre arveavgift/høyere formuesskatt igjen, innføre maxpriser på boliger eller staten bør eie boliger til ‘leie til eie’ formål.

Anonymkode: 64068...fbf

Hva tror du skjer med leieprisene dersom skatten på utleieboliger økes?

[Lønnesirup01]

Nå snakker du vel om Oslo. "Boligmarkedet" generelt i resten av Norge er ikke tøft. De aller fleste stedene i vårt langstrakte land er helt overkommelige prismessig.

Problemet er presset på Oslo. Ikke at det "ikke bygges nok boliger", men at alle skal til Oslo. Problemet er flerdelt:

- Sentralisering. I gamle dager var det kun de ressurssterke som flyttet fra bygda for å studere og jobbe i Oslo. Nå flytter alle. 

- Innvandring. En veldig stor andel av både flyktninger og arbeidsinnvandrere kommer rett til Oslo. 

- Flere aleneboende. Det er flere mennesker i dag som bor alene enn noen gang tidligere. Mange er single lengre, og flere blir skilt. Det gir et langt større press på etterspørselen av boliger. Folk har ennå ikke justert forventningene, og forventer å kjøpe leiligheter alene som tidligere ble kjøpt av par.

- Økonomisk modell. Det har vært et politisk ønske at flest mulig nordmenn skal eie sin egen bolig. Derav skattefradraget på boliglån, som igjen gjør at nordmenn putter alle pengene sin i eiendom, fremfor aksjer eller andre investeringer. Når prisene i Oslo først begynte å gå opp, følte mange at de måtte "bli med" i prisstigningen. 

Hele landet kan ikke bo i Oslo. Vi kan heller ikke bare si "disse boligene skal være billige", så skal resten av landet være med og sponse dem. Og hvem fortjener egentlig å bo billig i Oslo, på alle andres regning?

Endret 12. februar 2021 av Lønnesirup01

[Pappi]

Generelt bør myndighetene være veldig forsiktig med å blande seg inn i det frie markedet.

Tenk på ringvirkningene blant alle de som er boligeiere i dag, hvor de aller fleste har boliglån.

[Jytte]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Står ikke OBOS for Oslo bolig- og sparelag?  

Anonymkode: 3ad23...291

Ikke nå mer. 

De bygger i en rekke byer, har ikke oversikt, men det finner du ut på nettsiden deres.