Kjøpe hus utenfor markedet

[AnonymBruker]

Hvordan går man frem når man skal kjøpe et hus som ikke ligger på markedet? Dvs. hvis man finner noen som ønsker å selge huset sitt direkte til deg. Leier begge partene advokat? Hvem betaler for takstmann? Er det like "trygt" som når man kjøper hus på vanlig måte via eiendomsmegler, med tanke på uforutsette ting som kan dukke opp (skadedyr osv.) etter kjøpet?

Anonymkode: 86b57...c41

[AnonymBruker]

Dere kan gjøre alt selv, men det er større risiko for at selger gjør noe feil eller ikke finner all infoen du har krav på å se. Selger betaler takstmann. Dere trenger ikke advokat. 

Jeg har kjøpt hus p den måten og det gikk greit. Det var noen greier som ble feil og som var arbeid å få fikset. Feil fylt inn i visse dokument, men det ordnet seg, det tok bare tid. Så var vaskingen dårlig og det stod igjen masse søppel som jeg måtte kaste selv. Det var kjedelig. 

Dersom det dukker opp feil og mangler som selger har gjemt eller glemt å informere om, så er du nok dekket av loven mtp erstatning osv. 

Anonymkode: efd69...531

[Splittbinders]

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

Hvordan går man frem når man skal kjøpe et hus som ikke ligger på markedet? Dvs. hvis man finner noen som ønsker å selge huset sitt direkte til deg. Leier begge partene advokat? Hvem betaler for takstmann? Er det like "trygt" som når man kjøper hus på vanlig måte via eiendomsmegler, med tanke på uforutsette ting som kan dukke opp (skadedyr osv.) etter kjøpet?

Anonymkode: 86b57...c41

Normalt betaler selger for takst av eiendommen ved et salg, men selger kan muligens si at du må betale det selv hvis salget skjer direkte. Usikker på om loven _krever_ at selger stiller med takstrapport?

Kjøpsloven er lik for alle uansett hvordan salget blir gjennomført - så lenge man gjør selve salget i henhold til loven. 

Man MÅ ikke ha advokat, men det er kanskje å anbefale i forhold til at alt rundt spesielt kjøpekontrakt blir riktig - og til å håndtere pengeoverføringene.

 

[AnonymBruker]

Tusen takk

Anonymkode: 86b57...c41