Salg av småbruk

[AnonymBruker]

Jeg har arvet et lite småbruk som noen har bydd på uten at jeg har annonsert småbruket for salg. Gården har ikke vært i drift på mange år, og det følger med så lite jord og skog at jeg egentlig ikke trodde noen ville betale for det :) budet er hvert fall då bra at jeg vil selge. 

 

Uansett, er det noen som har erfaring med salg utenom megler? Hvordan foregår det, hvor skal jeg begynne og hvem kan jeg kontakte? Er dette en typisk oppgave for advokat? Regner med det er noe ekstra styr med salg av småbruk sammenlignet med vanlig hus eller hytte og? 

Anonymkode: 23c95...075

[AnonymBruker]

Advokat ordner papirene, du trenger ikke megler når det bare blir en avtale om kjøp og salg mellom to parter.

Litt usikker på småbruk, er det odel på det? Og det er mulig det må innom landbrukskontoret for å sjekke om prisen blir riktig, jeg vet at det må vurderes på større gårder. Ring kommunen og hør

Anonymkode: 11d94...620

[AnonymBruker]

Odel? 

Bo og driveplikt?

Konsesjon?

Anonymkode: 93a2d...e62

[AnonymBruker]

Du kan bruke advokat som har forsikring til å drive som eiendomssalg . 

Anonymkode: ce6dd...325

[AnonymBruker]

Dette med odel ble sjekket da jeg arvet, og det er ikke noe odel på småbruket. Husker ikke helt hvorfor, men mener det var en blanding av at det ikke har vært drift på veldig mange år og at det er såpass lite.

Konsesjon ja.. det vet jeg ikke hva er og hva det innebærer. 

Er det noen som har en anelse om hva advokat til noe slikt koster? 

Anonymkode: 23c95...075

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Dette med odel ble sjekket da jeg arvet, og det er ikke noe odel på småbruket. Husker ikke helt hvorfor, men mener det var en blanding av at det ikke har vært drift på veldig mange år og at det er såpass lite.

Konsesjon ja.. det vet jeg ikke hva er og hva det innebærer. 

Er det noen som har en anelse om hva advokat til noe slikt koster? 

Anonymkode: 23c95...075

Det er vel ofte en timepris på ca 2000, spørs hvor du bor og hvem du bruker. Kan ikke se for meg at en advokat bruker mange timene på å sette opp en avtale, det er jo ganske rett frem. Men noen tusen må du nok bruke. For ti år siden tror jeg det var snakk om 15.000 hos advokat for å få alt sånt i orden, mulig det er mer nå. Evt mindre, jeg har ikke erfaring med det annet enn at jeg snakket med en advokat om det en gang.

Anonymkode: 11d94...620

[AnonymBruker]

Få uforpliktende tilbud fra 3 meglere. 
Du må få en takst før du selger! 
småbruk kan være utrolig mye verdt ved riktig beliggenhet! 
kanskje er tilbudet for lavt?? 
 

Anonymkode: 849d1...564

[AnonymBruker]

Her ville jeg benyttet et eiendomsmegler som spesialiserer seg på landbruk til å forestå kontrakt og oppgjør  mye som skal passes på ved slike salg, og en vanlig eiendomsmegler/advokat har som regel ikke like stor kompetanse på dette området. 

Anonymkode: 3f52a...4d4

[AnonymBruker]

Meglere tar et fast beløp for å kun ordne med papirer og penger. Husker ikke om det var 5 eller 10.000 da jeg kjøpte av en kollega. 

Anonymkode: 6c0d3...bff

[AnonymBruker]

Legg eiendommen ut på facebook på Småbruk og landlige perler til salgs. 

Og få takst. 

Anonymkode: 774a8...ac7