Hvordan finne ut om boligen er seksjonert?

[AnonymBruker]

Rekkehus, hvor jeg sliter litt med  å finne ut hvilket lovverk vi faller under...

Problemer med mus etc. Og jeg vil vite hvilket lovverk som gjelder i forbindelse  med vedlikehold etc. Vi har jo felles bygningsmasse.

Anonymkode: 31000...36c

[AnonymBruker]

Sjekk grunnboka. Du kan kanskje se det på seeiendom.no. Evt kan du ringe kartverket.

Anonymkode: 81406...316

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Sjekk grunnboka. Du kan kanskje se det på seeiendom.no. Evt kan du ringe kartverket.

Anonymkode: 81406...316

Takk. Jeg sjekket den. Men ble ikke så klok. Står at vi eier 1/20. 

Anonymkode: 31000...36c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Takk. Jeg sjekket den. Men ble ikke så klok. Står at vi eier 1/20. 

Anonymkode: 31000...36c

Eller det står Ideel 1/20....

Bygningsmassen begynner å bli gammel og jeg vil bare se om vi favner under noen av lovene med tanke på vedlikehold.

Anonymkode: 31000...36c

[A-hunter]

Ideel andel gjelder grunnen, altså tomta. 

Er du usikker på om du bor i et borettslag eller et sameie? Det er vanskelig å tolke spørsmålet.

[AnonymBruker]

Det er ikke borettslag, de som bor her påstår at det ikke er sameie. 

Anonymkode: 31000...36c

[AnonymBruker]

A-hunter skrev (33 minutter siden):

Ideel andel gjelder grunnen, altså tomta. 

Er du usikker på om du bor i et borettslag eller et sameie? Det er vanskelig å tolke spørsmålet.

 Det er ikke borettslag, de andre som bor her påstår at det ikke er sameie. Hva er det da?

Anonymkode: 31000...36c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

 Det er ikke borettslag, de andre som bor her påstår at det ikke er sameie. Hva er det da?

Anonymkode: 31000...36c

selveier. Ikke uvanlig at også tomten er selveier.

Anonymkode: 05873...2ab

[A-hunter]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

 Det er ikke borettslag, de andre som bor her påstår at det ikke er sameie. Hva er det da?

Anonymkode: 31000...36c

Det er et sameie. Eier man felles tomt er det et sameie. Det er ikke noe man kan velge, men vedtektene kan beskrive at sameiet ikke har noe ansvar for vedlikehold f eks.

Når du søker opp adressen din på www.seeiendom.no, står det da et tall bak G.nr:, B.nr:, S.nr:??. Snr er seksjonsnummer, som betyr at boligen din er en seksjon.

[A-hunter]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Ikke uvanlig at også tomten er selveier.

De har en ideel andel av tomten, ergo sameie.

[AnonymBruker]

A-hunter skrev (2 minutter siden):

Det er et sameie. Eier man felles tomt er det et sameie. Det er ikke noe man kan velge, men vedtektene kan beskrive at sameiet ikke har noe ansvar for vedlikehold f eks.

Når du søker opp adressen din på www.seeiendom.no, står det da et tall bak G.nr:, B.nr:, S.nr:??. Snr er seksjonsnummer, som betyr at boligen din er en seksjon.

Er feste tomt, så gnr, bnr,fnr. Vedtektene inneholder nada om vedlikehold. 

Anonymkode: 31000...36c

[A-hunter]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Er feste tomt, så gnr, bnr,fnr. Vedtektene inneholder nada om vedlikehold. 

Anonymkode: 31000...36c

Man kan ikke eie en ideel andel av en festet tomt, jmf din post # 4. 

Da er det bare å samle nok sameiere og få revidert vedtektene, slik at de omhandler vedlikehold.

Men før du gjør det sjekker du at dere har gyldig brannforsikring. Det er normalt sameiet som forsikrer bygningen og sameier som forsikrer innbo, inventar og løsøre..

 

[AnonymBruker]

A-hunter skrev (10 minutter siden):

Man kan ikke eie en ideel andel av en festet tomt, jmf din post # 4. 

Da er det bare å samle nok sameiere og få revidert vedtektene, slik at de omhandler vedlikehold.

Men før du gjør det sjekker du at dere har gyldig brannforsikring. Det er normalt sameiet som forsikrer bygningen og sameier som forsikrer innbo, inventar og løsøre..

 

Er nå det som står i grunnboken  da. Ingen felles forsikringer her desverre. Derfor jeg vil vite hvilket regelverk vi favner under.

For å få presset frem endringer rett og slett.

Anonymkode: 31000...36c

[AnonymBruker]

Hvilken bygningsmasse er felles?

Anonymkode: 1ece2...f77

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (30 minutter siden):

Hvilken bygningsmasse er felles?

Anonymkode: 1ece2...f77

Rekkehus? Vi har felles tak, kledning, vannrør inntaksstrøm etc.

Anonymkode: 31000...36c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (32 minutter siden):

Rekkehus? Vi har felles tak, kledning, vannrør inntaksstrøm etc.

Anonymkode: 31000...36c

Selv om det er rekkehus så er ikke det likt over alt. 

Jeg vet om rekkehus her jeg bor der eierne gjør vedlikehold på sin del av taket, kledningen osv.

Anonymkode: 1ece2...f77

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Selv om det er rekkehus så er ikke det likt over alt. 

Jeg vet om rekkehus her jeg bor der eierne gjør vedlikehold på sin del av taket, kledningen osv.

Anonymkode: 1ece2...f77

Vi har sammenhengende tak, det kan ikke gjøres vedlikehold på kun en del. Vannrør går igjennom min kjeller og er felles. Vi maler selv ja, men større ting må gjøres samlet. Og jeg vet at det finnes flere eieformer, er jo det jeg spør om. Hvordan jeg finner ut av om vi er seksjonert og favner under sameie loven. 

Anonymkode: 31000...36c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (22 minutter siden):

Vi har sammenhengende tak, det kan ikke gjøres vedlikehold på kun en del. Vannrør går igjennom min kjeller og er felles. Vi maler selv ja, men større ting må gjøres samlet. Og jeg vet at det finnes flere eieformer, er jo det jeg spør om. Hvordan jeg finner ut av om vi er seksjonert og favner under sameie loven. 

Anonymkode: 31000...36c

Hvis dere er seksjonert er det eierseksjonsloven som gjelder. 

Anonymkode: 1ece2...f77

[AnonymBruker]

Hva står i kjøpekontrakt, tinglysingsdokumenter e.l.? Du har vel noen dokumenter fra da du kjøpte rekkehuset.

Anonymkode: 1ece2...f77

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Hva står i kjøpekontrakt, tinglysingsdokumenter e.l.? Du har vel noen dokumenter fra da du kjøpte rekkehuset.

Anonymkode: 1ece2...f77

Det står at det er selveier, i en velforening. 

Anonymkode: 31000...36c