Spart mye penger, men får ikke lån. Hvor kan jeg bo billig nærme Oslo?

[AnonymBruker]

Det må være et sted det er plass til meg og samboer. Samboer har hjemmekontor så kontor er nødvendig. På grunn av skole kan vi ikke flytte en time i nordlig retning. Har egenkapital på 2,6 millioner, men får ikke lån. 

Anonymkode: 0ea37...aac

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (19 minutter siden):

Det må være et sted det er plass til meg og samboer. Samboer har hjemmekontor så kontor er nødvendig. På grunn av skole kan vi ikke flytte en time i nordlig retning. Har egenkapital på 2,6 millioner, men får ikke lån. 

Anonymkode: 0ea37...aac

Får ikke lån med så høy egenkapital?? 

Hva er det du ikke forteller oss? 

Anonymkode: 96a18...02d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Får ikke lån med så høy egenkapital?? 

Hva er det du ikke forteller oss? 

Anonymkode: 96a18...02d

Egenkapitalen betyr ingenting. Det som betyr noe er inntekt. Hvis den ene går på skole, slik det virker som, skal den andre tjene godt for at de skal kunne få noe lån. Mange banker gir ingenting til en som tjener under 500 000.

Anonymkode: f5f34...336

[AnonymBruker]

Og hva er grunne til at dere ikke får lån?

Anonymkode: 0ed49...1eb

[AnonymBruker]

Banken går kun etter inntekt. Ikke oppsparte midler.

Anonymkode: c4def...c34

[AnonymBruker]

Dere kan kjøpe en andelsleilighet hvor man «bare» betaler halvparten av leilighetens verdi, og den andre halvparten betales da gjennom høye fellesutgifter. Da trenger dere ikke lån i banken siden dere har 2,6 millioner. Dere kan få en flott leilighet i Lørenskog utenfor Oslo for eksempel.

Men hva er det du ikke forteller? Med 2,6 mill i egenkapital så må det være noe riv ruskende galt med økonomien deres hvis dere ikke får noe i lån? Hva tjener dere? Har dere annen gjeld, betalingsanmerkninger eller noe lignende?

Venninnen min kjøpte akkurat bolig til 3,9 mill med 900 000 i egenkapital. Hun har bil og studielån. Hun tjener 600 000 og er helt alene med to tenåringer. Dere kunne spurt flere banker? Noen er greiere enn andre.

Anonymkode: 016f9...1af

[AnonymBruker]

Svaret står vel i § 5 eller 6 her

https://lovdata.no/dokument/SF/forskrift/2020-12-09-2648

Anonymkode: 2ef2f...c3d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (23 minutter siden):

Banken går kun etter inntekt. Ikke oppsparte midler.

Anonymkode: c4def...c34

Vel....Hvis du er flink til å spare, betyr det ganske mye

Anonymkode: 96a18...02d

[AnonymBruker]

Drammen, Lier, Sørumsand, Aurskog, Askim, Moss, Råde. Der er det muligheter til å få selveier til 2.6 

Men det er selgers marked nå, så veldig lite som går til takst eller mindre. 

Anonymkode: 2a1b0...86e

[PetterKanin]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Svaret står vel i § 5 eller 6 her

https://lovdata.no/dokument/SF/forskrift/2020-12-09-2648

Anonymkode: 2ef2f...c3d

Dette slås delvis ihjel av § 12.

Endret 6. februar 2021 av PetterKanin

[AnonymBruker]

Hadde ikke kjøpt bolig nå. Tror det er lurt å vente. Kan ta feil

Anonymkode: 17c07...735

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Hadde ikke kjøpt bolig nå. Tror det er lurt å vente. Kan ta feil

Anonymkode: 17c07...735

Ja, enig. Altfor dyrt bare fordi det ikke er nok leiligheter til salgs. 

Anonymkode: 96a18...02d

[AnonymBruker]

For å få lån må man ha både egenkapital og betaligsevne. TS har egenkapital, men sier ingenting og betalingsevnen, dvs inntekt. Det er nok det er som er problemet.

Anonymkode: ac43c...dfb