Hvorfor sier "økonomieksperter" at det er et tak på boligpriser?

[AnonymBruker]

Hvor har de det fra? Det er jo ikke noe tak på boligpriser. En 50kvm to-roms på grunerløkka kan godt koste 100 milliarder. Det er ingen naturlov som forbyr det. Hvem vet, kanskje oljesjeiker fra arabia kommer på banen. 

Uansett så viser boligpriser i andre byer i verden at det ikke er noe tak på prisene. Og i den sammenheng er prisene i oslo fortsatt billig. Bare sjekk hvor mye en to-roms på Manhatten koster. Og de prisene stiger fortsatt.

Anonymkode: bca59...c6a

[AnonymBruker]

Du får en toroms på manhatten til 5-10 millioner. Oslo-prisene er ikke så langt unna. Det viser hvilken galskap som er bygd opp over tid. Oslo er ikke New York. 

Anonymkode: df9e9...6b2

[AnonymBruker]

Selvfølgelig er det et tak. Man får ikke mer for en leilighet enn det noen er villig til å betale. Er den så dyr at ingen vil kjøpe den så har du jo nådd taket.

Anonymkode: e1f42...18c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Hvor har de det fra? Det er jo ikke noe tak på boligpriser. En 50kvm to-roms på grunerløkka kan godt koste 100 milliarder. Det er ingen naturlov som forbyr det. Hvem vet, kanskje oljesjeiker fra arabia kommer på banen. 

Uansett så viser boligpriser i andre byer i verden at det ikke er noe tak på prisene. Og i den sammenheng er prisene i oslo fortsatt billig. Bare sjekk hvor mye en to-roms på Manhatten koster. Og de prisene stiger fortsatt.

Anonymkode: bca59...c6a

At det er vekst er ikke noe problem i seg selv, vi har jo årlige prisøkninger og lønnsjusteringer i takt med inflasjon. Det er mengden vekst som er avgjørende. Prisene øker jevnt og trutt, men det har også norske lønninger gjort. Det er at prisene i Oslo har økt veldig mye raskere enn lønnsnivået som er definerende.

Anonymkode: 309ed...0b2

[AnonymBruker]

Fordi folk bare ha så mye penger å rutte med. 

Noen vil da si "men da må jo arbeidsgiveren betale høyere lønn?"

Vel, ja og nei. Økte personalkostnader kan føre til økte priser på tjenester/ produkter, som igjen kan føre til lavere konkurransedyktighet. I noen bransjer an du betale arbeidstakerne dine mye, dette ser man i steder som San Fransisco, der tech-miljøet har lønninger i millionklassen, men her har man også et boligmarkedet som er helt på bærtur. 

Og her i Norge har vi ikke slikt. Arbeidsgivere i Oslo kan ikke bare øke lønningen - økte lønninger fører også til økte boligpriser, slik at dette bare ender i en ond sirkel. 

Noen måter å løse dette på, er å øke på tilbudssiden (bygge nye boliger, bygge utover og oppover), og/eller fjerne etterspørsel (desentralisering). 

 

Anonymkode: f9a66...35f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Uansett så viser boligpriser i andre byer i verden at det ikke er noe tak på prisene. Og i den sammenheng er prisene i oslo fortsatt billig. Bare sjekk hvor mye en to-roms på Manhatten koster. Og de prisene stiger fortsatt.

Anonymkode: bca59...c6a

Oslo er ikke en liten øy som Manhattan. Kjører man 20 minutter ut fra Oslo så er man på landet. Det er masse plass her.

Anonymkode: d3efc...d3b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Oslo er ikke en liten øy som Manhattan. Kjører man 20 minutter ut fra Oslo så er man på landet. Det er masse plass her.

Anonymkode: d3efc...d3b

He he! Søtt å sammenligne Oslo med Manhattan, ja. Verdensbyen Oslo, hahaha

Anonymkode: b7041...fdb

[Knirke]

2 hours ago, AnonymBruker said:

Oslo er ikke en liten øy som Manhattan. Kjører man 20 minutter ut fra Oslo så er man på landet. Det er masse plass her.

Anonymkode: d3efc...d3b

Vedkommende sammenlignet ikke Oslo med Manhattan, hun/han brukte Manhattan som et eksempel på priser som stiger. Hong Kong er et enda bedre eksempel, der koster en liten leilighet 18 årslønner eller noe i den dur. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 timer siden):

Du får en toroms på manhatten til 5-10 millioner. Oslo-prisene er ikke så langt unna. Det viser hvilken galskap som er bygd opp over tid. Oslo er ikke New York. 

Anonymkode: df9e9...6b2

Boligene på Manhattan er dyrere

Anonymkode: 56f0c...dd6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 timer siden):

He he! Søtt å sammenligne Oslo med Manhattan, ja. Verdensbyen Oslo, hahaha

Anonymkode: b7041...fdb

Vedkommende sier jo nettopp at Oslo ikke er Manhattan.

prisene vil være det folk har råd til å gi, så et tak er det jo. Og lønnsøkning vil bare føre til økte priser, siden folk da har råd til å gi mer. Det som kan redusere prisene, ut over redusert lønn og økt rente, er primært økt tilbud, så det blir overskudd av boliger. Men det gir ustabilt marked og mange som ikke får solgt, med påfølgende gjeldsproblemer.

Anonymkode: 81ece...d87

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 4.2.2021 den 8.00):

Vedkommende sier jo nettopp at Oslo ikke er Manhattan.

prisene vil være det folk har råd til å gi, så et tak er det jo. Og lønnsøkning vil bare føre til økte priser, siden folk da har råd til å gi mer. Det som kan redusere prisene, ut over redusert lønn og økt rente, er primært økt tilbud, så det blir overskudd av boliger. Men det gir ustabilt marked og mange som ikke får solgt, med påfølgende gjeldsproblemer.

Anonymkode: 81ece...d87

Vedkommende sier implisitt at vi kan forvente det samme i en provinsiell hovedstad som i en verdensby.

Anonymkode: b7041...fdb