Rablende gal nabo (byggesak)

[AnonymBruker]

Er så fortvilet og frustrert nå at jeg må bare lufte saken litt her inne. 
 

Vi har nylig fått godkjent byggesøknaden vår, og skal bygge et tradisjonelt hus på 2,5 etasjer. Tomten vår er på litt over to mål, og vi ligger øverst av de 3 naboene tomten grenser til. Vi tar altså hverken sol eller utsikt fra noen av dem. Vi har heller ikke innsyn inn i husene deres, da alle tre ligger mellom 40- 100 meter fra vårt hus. Det er heller ingen andre forhold som berører dem, som f. eks vei e.l.
 

Det at vi fikk godkjent byggesøknaden ble tydeligvis for mye for den av naboene som ligger lengst unna oss. Han kom med en nabomerknad på ti sider før søknaden ble sendt inn, som selvfølgelig ikke gjorde noe utslag på behandling av saken da det bare stod masse usaklig pølsevev i denne. Vi søker ikke disp eller noe, som sagt et helt tradisjonelt vanlig hus vi skal bygge. Huset vårt blir ikke engang synlig fra huset hans da han ligger 30 meter lavere enn oss og 100 meter unna.

Men nå har fyren gått fullstendig av skaftet. Han sender oss trusler om rettssak og advokat vis sms. Han har fått sønnen til å ringe og skjelle ut saksbehandler i kommunen. Og han prøver å få media til å skrive om saken (som er en absolutt ikke-sak). Han har også prøvd å få til en underskriftskampanje i nabolaget, dette fikk vi høre fra noen venner lenger ned i gaten. 

Muntlig sier han at han skal lage et helvete dersom vi bygger. Han har nå også skrevet en like lang klage, der han krever at byggingen stoppes mens klagen behandles. Dvs at hvis det går gjennom blir alt i hvert fall utsatt med 6 mnd da det må innom fylkesmannen. I praksis blir vi da hjemløse da vår leiekontrakt går ut over sommeren. Huset skulle egentlig ha vært ferdig i august. Kontrakt er skrevet med byggefirma, så vi kan ikke bare selge tomten heller. 
 

Hva gjør vi her? Er det så lett å stoppe en byggesak slik som han vil? Noen med erfaring? Noen som har borti lignende, eller har noen tips til hvordan vi håndterer dette? Dette har blitt en skikkelig verkebyll😞

Anonymkode: 89cf5...bcf

[AnonymBruker]

Anmeld vedkommende for trusler.

Anonymkode: f4dd2...04b

[AnonymBruker]

Om dere har fått ja fra kommunen, klagen hans avvist så er de bare å bygge.

Anonymkode: aec68...0a5

[AnonymBruker]

Og ja, anmeld galingen!!

Anonymkode: aec68...0a5

[A-hunter]

Er tiltaket ihht reguleringsplan og alt annet lovverk så kommer selvsagt ikke en nabomerknad til å endre på vedtaket som er  fattet. 

Det å klage på et vedtak fra en offentlig instans er et gode vi skal hegne om i rettssikkerhetens navn, men det betyr jo ikke at ethvert vedtak er ren lotto.

Dere kan bygge, for egen risiko, på vedtaket som er fattet uavhengig av klagebehandlingen.

[Blålilla]

Men hva er det han klager på?

[AnonymBruker]

Hvis han virkelig ikke har noen gode argumenter, er det vanskelig å se han få gjennomslag.

Ville tatt kontakt med kommunen og hørt om de mener at det bare er å sette i gang eller ikke.

Anonymkode: 08929...07e

[AnonymBruker]

A-hunter skrev (1 minutt siden):

Er tiltaket ihht reguleringsplan og alt annet lovverk så kommer selvsagt ikke en nabomerknad til å endre på vedtaket som er  fattet. 

Det å klage på et vedtak fra en offentlig instans er et gode vi skal hegne om i rettssikkerhetens navn, men det betyr jo ikke at ethvert vedtak er ren lotto.

Dere kan bygge, for egen risiko, på vedtaket som er fattet uavhengig av klagebehandlingen.

Det er nettopp dette med at det blir på egen risiko. Vi har ingen mulighet til å ta kostnaden for å tilbakeføre noe dersom klagesaken blir tatt til følge. Så vi blir egentlig tvunget til å vente. Vet du om det er stor sjanse for at kommunen gir han medhold i utsatt iverksettelse? 

Anonymkode: 89cf5...bcf

[Synne-Marie]

Om klagen hans inneholder det samme som nabomerknadene, vil klagen hans bli avvist, med begrunnelse, ingen nye momenter/opplysninger som ikke allerede er belyst i saken. Det er da lite sannsynlig at statsforvaltningen vil ta klagen til følge.

Det er sjelden at det kreves byggestopp mens en klage behandles, da bør det være disp, eller mulige brudd på regelverket. 

Du kan vurdere å anmelde han for trakassering, om du opplever at oppførselen hans er ille nok. 

Spørsmålet er om du egentlig ønsker å bo et sted med en slik nabo. Det kan gå seg til, men om han er rabiat, så vil det antagelig bli trasig å bo der. 

[A-hunter]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Det er nettopp dette med at det blir på egen risiko. Vi har ingen mulighet til å ta kostnaden for å tilbakeføre noe dersom klagesaken blir tatt til følge. Så vi blir egentlig tvunget til å vente. Vet du om det er stor sjanse for at kommunen gir han medhold i utsatt iverksettelse? 

Anonymkode: 89cf5...bcf

Hva er hovedmomentene i klagen?

[AnonymBruker]

Blålilla skrev (2 minutter siden):

Men hva er det han klager på?

Det lurer vi også på for å være helt ærlig. Men vi klarer i hvert fall å trekke ut (av alt vrøvlet) at han mener huset er stygt, at det har for mange vinduer, og at vi kan se deler av hans tomt, noe han vil ha seg frabedt, i tilfelle han skal finne på å sole seg naken akkurat der. Også skriver han masse om hvilken tragedie dette er for våre to andre naboer (som ikke har klaget😅) 

Anonymkode: 89cf5...bcf

[AnonymBruker]

A-hunter skrev (4 minutter siden):

Hva er hovedmomentene i klagen?

Tja, si det, spør du meg er det mye av det samme tullet som i nabomerknaden. Det kommer ikke tydelig frem hva som egentlig er problemet, bortsett fra at han overhodet ikke vil ha endring i nabolaget. Han skriver mye tull om masse, bl a at huset vårt blir for høyt, for ruvende og stygt. Det stemmer ikke, vi er godt innenfor tillatt gesimshøyde. 

Anonymkode: 89cf5...bcf

[AnonymBruker]

Synne-Marie skrev (8 minutter siden):

Om klagen hans inneholder det samme som nabomerknadene, vil klagen hans bli avvist, med begrunnelse, ingen nye momenter/opplysninger som ikke allerede er belyst i saken. Det er da lite sannsynlig at statsforvaltningen vil ta klagen til følge.

Det er sjelden at det kreves byggestopp mens en klage behandles, da bør det være disp, eller mulige brudd på regelverket. 

Du kan vurdere å anmelde han for trakassering, om du opplever at oppførselen hans er ille nok. 

Spørsmålet er om du egentlig ønsker å bo et sted med en slik nabo. Det kan gå seg til, men om han er rabiat, så vil det antagelig bli trasig å bo der. 

Åå, kan kommunen avvise klagen? Det var en lettelse å høre! Jeg trodde den måtte til politisk behandling og innom fylkesmannen uansett. Krysser fingrene!!! 
 

Vil det hjelpe vår sak å fremlegge alle sms og slikt for kommunen? Der fremgår det tydelig at han ikke har til hensikt å godta noe som helst, uansett hva det er vi bygger.

Anonymkode: 89cf5...bcf

[A-hunter]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Tja, si det, spør du meg er det mye av det samme tullet som i nabomerknaden. Det kommer ikke tydelig frem hva som egentlig er problemet, bortsett fra at han overhodet ikke vil ha endring i nabolaget. Han skriver mye tull om masse, bl a at huset vårt blir for høyt, for ruvende og stygt. Det stemmer ikke, vi er godt innenfor tillatt gesimshøyde. 

Anonymkode: 89cf5...bcf

Det høres umiddelbart ganske risikofritt ut. Er det en tomt med reguleringsplan?

Har han advokat, eller truer han med å skaffe seg advokat? Litt vanskelig å tolke HI på det.

[AnonymBruker]

Høres ut som en vanskelig sak. Tas ikke klagen til følge skal den sendes til Statsforvalteren. Er saken helt ok er det jo ikke noe å bekymre seg for, men om det foreligger saksbehandlingsfeil eller lignende, så kan vedtaket bli opphevet og det vil ta lenger tid. Når det ikke er disp og det ikke er tvil om reguleringsplan osv, går det sikkert bra.

Klagen kan bare avvises dersom den har kommet inn for sent eller klager ikke er part/ har rettslig klageinteresse.

Anonymkode: 1158e...665

[AnonymBruker]

Høres ikke ut som han har en god sak akkurat. Ville snakket med saksbehandler i kommunen og om de er enige så begynn å bygge. 

Kommunen kan ikke avvise klagen. Den må til politisk behandling og om politikerne avviser klagen må den sendes til fylkesmannen. 

Anonymkode: cf5e5...042

[AnonymBruker]

A-hunter skrev (Akkurat nå):

Det høres umiddelbart ganske risikofritt ut. Er det en tomt med reguleringsplan?

Har han advokat, eller truer han med å skaffe seg advokat? Litt vanskelig å tolke HI på det.

Tomten har reguleringsplan, men vi er innenfor denne. 
 

Han truer med advokat, har ikke sett noe fra advokat ennå i hvert fall. 

Anonymkode: 89cf5...bcf

[A-hunter]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Åå, kan kommunen avvise klagen? Det var en lettelse å høre! Jeg trodde den måtte til politisk behandling og innom fylkesmannen uansett. Krysser fingrene!!! 
 

Vil det hjelpe vår sak å fremlegge alle sms og slikt for kommunen? Der fremgår det tydelig at han ikke har til hensikt å godta noe som helst, uansett hva det er vi bygger.

Anonymkode: 89cf5...bcf

Tar ikke kommunen klagen til følge sendes den til Statsforvalteren for endelig behandling der.

Og nei, ikke fremlegg noe som helst for kommunen, det har ingen hensikt.

[A-hunter]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Tomten har reguleringsplan, men vi er innenfor denne. 
 

Han truer med advokat, har ikke sett noe fra advokat ennå i hvert fall. 

Anonymkode: 89cf5...bcf

Dersom det er riktig er det bare å avvente kommunens behandling og sette spaden i jorda når klagesaken går til Statsforvalteren. Er tiltaket innenfor gjeldende reguleringsplan og tekniske forskrift (her er det jo maksimalkrav til bl. a areal av vinduer osv) så blir ikke klagen tatt til følge.

 

[AnonymBruker]

Har dere sjekket om han laget like myE styr da de andre naboene bygget?

Anonymkode: ed454...dbc