Utgått huskontrakt

[Lkristine]

Hei

Jeg har leid samme leilighet i 7år og har nå flyttet ut, kontrakten min gikk ut i 2018 og har aldri blitt fornyet. Jeg sa opp i oktober og var ute i begynnelsen av januar. Huseierne mener jeg skal betale halv leie for januar som er 5000kr.  Jeg betaler alltid 15 til 15, og betalte full leie 15/12. de henviser nå til kontrakt som gikk ut i 2018 at jeg må betale en halv måned, altså at jeg betaler fra 1 i måneden. Jeg kastet denne kontrakten for lenge siden siden jeg tenkte den ikke var relevant lengre. 
Takk

[nomore82]

I følge husleieloven så går kontrakten over til å bli tidsubestemt etter utløpet dersom du fortsatt velger å bo der og huseier ikke sier dere opp ved utgangen av kontrakten. Så resten av kontrakten er absolutt gjeldende.

Men det jeg ikke forstår er hva dere egentlig er uenig om.

Dersom du betalte full husleie den 15.12.2020, altså 10.000, så har du betalt frem til og med 14.01.2021.

De påstår nå at du skal betale halv husleie, altså kr 5.000, fra 01.01.2021. Men det har du jo allerede gjort?

[AnonymBruker]

Jeg skjønner heller ikke hva som er problemet. Kontrakten gjelder fram til du sier opp + oppsigelsestid. 

Anonymkode: 3437c...6c2

[AnonymBruker]

Oppsigelsestid går vel fra den 1. og varer 3 måneder. Sa du opp i oktober har du oppsigelsestid ut januar. Da blir det riktig at du betaler en halv husleie nå i januar siden du bare har betalt for første del av måneden.

Anonymkode: c10ee...4dc

[AnonymBruker]

Om du betalte full husleie 15.12 gjelder den til 15.01. Når i oktober sa du opp? Om du sa opp den 1.oktober har du penger til gode. Sa du opp etter den 1. gjelder oppsigelsen fra 1.november og huseier har rett: du må betale for resten av januar 

Anonymkode: aae18...7a7

[AnonymBruker]

Det kommer an på dato for når du flyttet inn. Flyttet du inn den 1., betalte husleie den 15. så er du to uker på etterskudd fra dag 1.

Anonymkode: 1b5ae...363

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Om du betalte full husleie 15.12 gjelder den til 15.01. Når i oktober sa du opp? Om du sa opp den 1.oktober har du penger til gode. Sa du opp etter den 1. gjelder oppsigelsen fra 1.november og huseier har rett: du må betale for resten av januar 

Anonymkode: aae18...7a7

Feil , sier hun opp i oktober så har hun oppsigelsestid på tre måneder, november, desember og januar. En oppsigelse gjelder fra den 01.i måneden, så sa hun opp i oktober gjelder den fra 01.nov ergo må hun betale ut januar

Anonymkode: 226c5...991

[Gjest Blondie65]

Ja, du må betale ut januar siden oppsigelse går fra den 1. i måneden. Stod det noe annet i kontrakten som du uheldigvis har kastet så er det jo umulig å bevise.

[nomore82]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Feil , sier hun opp i oktober så har hun oppsigelsestid på tre måneder, november, desember og januar. En oppsigelse gjelder fra den 01.i måneden, så sa hun opp i oktober gjelder den fra 01.nov ergo må hun betale ut januar

Anonymkode: 226c5...991

 

Blondie65 skrev (2 timer siden):

Ja, du må betale ut januar siden oppsigelse går fra den 1. i måneden. Stod det noe annet i kontrakten som du uheldigvis har kastet så er det jo umulig å bevise.

Med mindre noe annet er avtalt. Det normale er å ta utgangspunkt i hele kalendermåneder. Men man kan avtale det til annen ordning.