Uenig med sambo, kan man ta med seg garderobeskap ved flytting?

[skrue]

1 hour ago, AnonymBruker said:

Vi flyttet inn i en ganske stor leilighet for fem år siden og den forbindelse kjøpte vi 9 garderobeskap i 236 høyde fra Ikea med innredning. Dette var et av de områdene vi ikke sparte på noe så alle disse skapene samt innredningen og dørene kostet relativt mange tusen. Nå vurderer vi flytte til enebolig og vi har forskjellig syn på om vi kan ta garderobeskapene vi kjøpte med oss. Sambo tolker loven slik at de må stå igjen med innredning, jeg derimot mener at man kan ta de med seg. 

Hvem av oss har rett? 

Anonymkode: 5e533...1f4

Om dere fjerner dem før visning er det iallfall ikke noe å lure på.

[AnonymBruker]

1 hour ago, AnonymBruker said:

Dette gjelder ikke nå. Det er samme om de er fastmontert eller ikke. Alt av skap følger med så lenge man ikke har spesifisert det motsatte.

Anonymkode: d8982...c5b

Dette stemmer ikke nødvendigvis. Det er ikke automatikk i at frittstående skap skal følge med dersom man har glemt å spesifisere at man ikke vil selge skapet. Det kommer blant annet an på hvorvidt skapet kan anses å være en visuelt sett «integrert» del av omgivelsene det befinner seg i. Et skap som langtfra rekker helt til taket, og som er plassert på en måte som ikke gir et plassbygget-uten-å-være-det-preg, for eksempel om det står i kontrast størrelses- og utseendemessig, medfølger ikke nødvendigvis. På den annen side vil et veldig dyrt og flott skap som i stor grad kan sies å «gjøre» rommet og/eller oppleves som skreddersydd og et «selling point», med stor sannsynlighet tilfalle kjøper ved en evt uoverensstemmelse der selger ikke har spesifisert på forhånd at hen vil ha det med videre selv. 
 

Men hovedregelen er at skap som ikke er veggfaste, og som heller ikke er del av inventar som inngår i naturlig forventet opplegg på kjøkken og bad, ikke automatisk tilfaller kjøper. 
 

Og spesifiserer selger i prospektet så kan hen ta med seg hva det skal være. Om hen får solgt er en litt annen sak...

Anonymkode: dc1b7...521

[AnonymBruker]

Du kan ta med akkurat hva du vil så lenge det spesifiseres i salgsoppgaven. Du kan ta med toalettet om du ønsker liksom, så lenge det er skrevet og kjøper vet det på forhånd.

Dersom det ikke står noen ting, skal de stå igjen  

Anonymkode: 1a6bb...886

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (17 minutter siden):

Dette stemmer ikke nødvendigvis. Det er ikke automatikk i at frittstående skap skal følge med dersom man har glemt å spesifisere at man ikke vil selge skapet. Det kommer blant annet an på hvorvidt skapet kan anses å være en visuelt sett «integrert» del av omgivelsene det befinner seg i. Et skap som langtfra rekker helt til taket, og som er plassert på en måte som ikke gir et plassbygget-uten-å-være-det-preg, for eksempel om det står i kontrast størrelses- og utseendemessig, medfølger ikke nødvendigvis. På den annen side vil et veldig dyrt og flott skap som i stor grad kan sies å «gjøre» rommet og/eller oppleves som skreddersydd og et «selling point», med stor sannsynlighet tilfalle kjøper ved en evt uoverensstemmelse der selger ikke har spesifisert på forhånd at hen vil ha det med videre selv. 
 

Men hovedregelen er at skap som ikke er veggfaste, og som heller ikke er del av inventar som inngår i naturlig forventet opplegg på kjøkken og bad, ikke automatisk tilfaller kjøper. 
 

Og spesifiserer selger i prospektet så kan hen ta med seg hva det skal være. Om hen får solgt er en litt annen sak...

Anonymkode: dc1b7...521

Nå er det ganske tydelig spesifisert at garderobeskap medfølger, uten noen form for den synsingen du driver med der.

"6. GARDEROBESKAP medfølger, selv om disse er løse. Fastmonterte garderobehyller og knagger medfølger. Innredning i garderobeskap, for eksempel løse eller fastmonterte trådkurver, hyller, stenger og lignende, medfølger."

https://www.huseierne.no/alt-om-bolig/salg-av-bolig/losore-og-tilbehor---hva-folger-med-boligen-ved-salg/ 

Man kan avtale seg bort fra hva som helst, da, men da må man skrive det i salgsoppgaven siden det egentlig er inkludert. Og du risikerer at noen setter som et vilkår i budet at det skal følge med. 

Anonymkode: ce39b...144

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Takk for svar. Når du sier montert i veggen, mener du da type bygd inn i eller festet i veggen? Vi har jo naturligvis festet de ved montering for å unngå at de bikker. 

Anonymkode: 5e533...1f4

Helt irrelevant om de er montert fast eller løse, de følger med med mindre dere unntar dem i salgsoppgaven.

Anonymkode: ce39b...144

[Gjest Smeltemann]

Disse IKEA skapene tåler ikke å bli flyttet så de kan du like gjerne sette igjen.