Hvorfor er det ikke dynamisk beskatning på gevinst av boligsalg?

[AnonymBruker]

Noen steder i Norge, så sitter jo selgere igjen med en voldsom gevinst. Faktisk så stor gevinst, at de kan kjøpe / presse opp prisene på boliger de ellers ikke skulle hat økonomi til. 

Andre steder, så har jo prisene stagnert, slik at salg faktisk fører til tap (med tanke på inflasjon). 

For meg, så virker det logisk at i de pressede områdene, så burde gevinsten beskattes hardere - slik at boligmarkedet ikke får kunstig høye priser. Folk skal heller ikke bli motiverte til å spekulere i boligkjøp. 

Anonymkode: 3714f...df2

[AnonymBruker 42]

Mye enklere, mer rettferdig, og lettere å forholde seg til om man ikke hadde skattefordelene av å eie mer enn eit stk. bolig... Vanskeligere er det faktisk ikke.

Hvordan tenker du at denne "dynamiske" beskatningen skulle foregå forresten?  Og hva er "kunstig høye" priser mtp. "pressområder" ?

 

[altflyter]

Det henger ikke på greip. Da risikerer du at skatten ved å selge gjør at du ikke får kjøpt ny bolig. Enig meg den over. Fjern fordelene med bolig nr 2 isteden.

[AnonymBruker]

Bolig nr 2 (og oppover) og hytte er noe jeg mener absolutt kan og bør beskattes langt hardere enn i dag. Det er luksusgjenstander. Eiendomskatt + + på slikt.

Primærbolig er noe man faktisk trenger.

Anonymkode: af42f...945

[AnonymBruker]

Boligprisene i Oslo er ikke høye bare fordi folk spekulerer i investering i bolig, men fordi mange vil bo der, i tillegg til de som bor der fra før. Da skal de ha bolig uansett. Din løsning med økt skatt på gevinst gjør kostnaden større ved å bytte bolig, selv om den boligen er utenfor byen. 

Husk at beskatningen på bolig allerede er ganske rigid. Du må ha bodd i boligen ett av de siste to årene for å slippe beskatning. Dersom du skal skatte, så regnes skatten helt konkret av gevinsten uten å ta høyde for inflasjon. Det betyr at om du skal selge en bolig du kjøpte i 1990 for 700,000 for 4 millioner nå, så regnes skatten av avstanden mellom de to summene, selv om 700K selvsagt var noe helt annet da enn nå. Så skatten er jo allerede urimelig hard, i den forstand.

Anonymkode: 0e635...f06