Bolig ved samlivsbrudd

[AnonymBruker]

Vi har kjøpt en borettslag bolig for 4 måneder siden og nå vil min samboer gå fra meg.

Vi har delt lån på boligen, ingen har råd til å kjøpe den andre ut. Vi snakker om at en av oss skal leie av den andre slik at vi slipper å selge og slik at barna får fortsette å bo her. Er det noen tips til hvordan gjennomføre dette rent praktisk? 

Anonymkode: d28ec...c36

[AnonymBruker]

Hvis en skal leie hos den andre fordrer vel det at en overtar leiligheten juridisk og økonomisk.

Personlig syns jeg dette høres ut som en dårlig ide..går sikkert bra i en overgangsfase men tror nok når nye partnere kommer inn i bildet så kan det fort endre seg..trenger jo ikke det men bruker jo gjerne å bli sånn da!

Hvis ingen har råd til å kjøpe den andre ut, anbefaler jeg dere å heller selge leiligheten og dele eventuelt overskudd for så å starte på nytt på hver deres kant🙂

Anonymkode: 9a1be...818

[AnonymBruker]

Dere burde selge, og starte på nye ark. 

Selvom det er grusomt kjedelig for barna som bare rakk å bo en ny plass i 4 mnd, før de nå må bo på to nye plasser.. Men å leie av den andre, og sitte igjen med et lån uten bolig, vil være veldig, veldig dumt., 

Anonymkode: f7955...4d1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (54 minutter siden):

Vi har kjøpt en borettslag bolig for 4 måneder siden og nå vil min samboer gå fra meg.

Vi har delt lån på boligen, ingen har råd til å kjøpe den andre ut. Vi snakker om at en av oss skal leie av den andre slik at vi slipper å selge og slik at barna får fortsette å bo her. Er det noen tips til hvordan gjennomføre dette rent praktisk? 

Anonymkode: d28ec...c36

Wow. 4 måneder faktisk. 

Men har du f.eks råd til å dekke din del av lånet, samtidig leie halve bolig fra han? Nei, det blir jo det samme som å eie hele boligen.

Her må dere prøve å få solgt, og starte opp igjen med boforhold du tåler å bo i. 

Anonymkode: 6d440...4fb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (59 minutter siden):

Hvis en skal leie hos den andre fordrer vel det at en overtar leiligheten juridisk og økonomisk.

Personlig syns jeg dette høres ut som en dårlig ide..går sikkert bra i en overgangsfase men tror nok når nye partnere kommer inn i bildet så kan det fort endre seg..trenger jo ikke det men bruker jo gjerne å bli sånn da!

Hvis ingen har råd til å kjøpe den andre ut, anbefaler jeg dere å heller selge leiligheten og dele eventuelt overskudd for så å starte på nytt på hver deres kant🙂

Anonymkode: 9a1be...818

Ikke aktuelt for vi har ikke egenkapital nok alene. Bor i by og kommer aldri til å kunne kjøpe alene. Vil ikke at barna skal ha ustabile leieboliger som hjem.

Anonymkode: d28ec...c36

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (29 minutter siden):

Wow. 4 måneder faktisk. 

Men har du f.eks råd til å dekke din del av lånet, samtidig leie halve bolig fra han? Nei, det blir jo det samme som å eie hele boligen.

Her må dere prøve å få solgt, og starte opp igjen med boforhold du tåler å bo i. 

Anonymkode: 6d440...4fb

Jo det har jeg råd til. Er å dekke halve egenkapitalen jeg ikke har råd til. Skulle spesifisert det i innlegget selvfølgelig.9

Anonymkode: d28ec...c36

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (35 minutter siden):

Dere burde selge, og starte på nye ark. 

Selvom det er grusomt kjedelig for barna som bare rakk å bo en ny plass i 4 mnd, før de nå må bo på to nye plasser.. Men å leie av den andre, og sitte igjen med et lån uten bolig, vil være veldig, veldig dumt., 

Anonymkode: f7955...4d1

Ja jeg forstår hva du sier. Men vi kommer uansett ikke til å selge, hadde vært fint å hvite mer om praktiske løsninger på det valget vi sllerede har blitt enige om.

Anonymkode: d28ec...c36

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (30 minutter siden):

Wow. 4 måneder faktisk. 

Men har du f.eks råd til å dekke din del av lånet, samtidig leie halve bolig fra han? Nei, det blir jo det samme som å eie hele boligen.

Her må dere prøve å få solgt, og starte opp igjen med boforhold du tåler å bo i. 

Anonymkode: 6d440...4fb

Og ja. 4mnd. Helt utrolig. Vi har vært sammen i 9 og så klarer vi endelig å få til å kjøpe bolig og så stikker han. Jeg sliter med å forstå det, men noen er vel mindre fornuftige enn andre... 

Anonymkode: d28ec...c36

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Jo det har jeg råd til. Er å dekke halve egenkapitalen jeg ikke har råd til. Skulle spesifisert det i innlegget selvfølgelig.9

Anonymkode: d28ec...c36

Sjekk om du har mulighet til å få startlån gjennom kommunen/Husbanken  til egenkapitalen.

Anonymkode: e0040...88e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Og ja. 4mnd. Helt utrolig. Vi har vært sammen i 9 og så klarer vi endelig å få til å kjøpe bolig og så stikker han. Jeg sliter med å forstå det, men noen er vel mindre fornuftige enn andre... 

Anonymkode: d28ec...c36

For å si det slik, han må jo ha kjent på usikkerhet før dere kjøpte boligen. Usikkerheten er jo ikke noe som kom ploms på han. 4 måneder er kort tid altså! Ja nei, tafatt type. 

Anonymkode: 6d440...4fb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (30 minutter siden):

For å si det slik, han må jo ha kjent på usikkerhet før dere kjøpte boligen. Usikkerheten er jo ikke noe som kom ploms på han. 4 måneder er kort tid altså! Ja nei, tafatt type. 

Anonymkode: 6d440...4fb

Ja det er ikke mye godt jeg har å si om måten han valgte å gjennomføre dette på.

Anonymkode: d28ec...c36

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (38 minutter siden):

Og ja. 4mnd. Helt utrolig. Vi har vært sammen i 9 og så klarer vi endelig å få til å kjøpe bolig og så stikker han. Jeg sliter med å forstå det, men noen er vel mindre fornuftige enn andre... 

Anonymkode: d28ec...c36

lol mannfol assa vi refinansierte og 2 mnd etter stakk Han Her, møtte en ny da stakkarn lol

Anonymkode: 39bf5...ba5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (35 minutter siden):

For å si det slik, han må jo ha kjent på usikkerhet før dere kjøpte boligen. Usikkerheten er jo ikke noe som kom ploms på han. 4 måneder er kort tid altså! Ja nei, tafatt type. 

Anonymkode: 6d440...4fb

hva hjelper det trådstarter?? Menn er idioter lol

Anonymkode: 39bf5...ba5

[AnonymBruker]

45 minutter siden, AnonymBruker said:

Jo det har jeg råd til. Er å dekke halve egenkapitalen jeg ikke har råd til. Skulle spesifisert det i innlegget selvfølgelig.9

Anonymkode: d28ec...c36

Men bankene pleier vel å være snille på det området når det gjelder samlivsbrudd? Alternativt overføres alt til deg, inklusive EK og du tar opp ekstra lån for å å betale tilbake EK til mannen 

Anonymkode: 63b71...f74

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (52 minutter siden):

Men bankene pleier vel å være snille på det området når det gjelder samlivsbrudd? Alternativt overføres alt til deg, inklusive EK og du tar opp ekstra lån for å å betale tilbake EK til mannen 

Anonymkode: 63b71...f74

Jeg har ikke mulighet til mer lån uten mer i egenkapital. 

Anonymkode: d28ec...c36

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Jeg har ikke mulighet til mer lån uten mer i egenkapital. 

Anonymkode: d28ec...c36

Startlån, som personen over sier. 

Anonymkode: 8efd9...811

[AnonymBruker]

Kjip situasjon du har satt deg selv i. Men gjort er gjort. Nå må du bare lære av feilen. Du har barn. I fremtiden, så håper jeg du venter lenger enn 5 måneder med å flytte sammen med en type.

Anonymkode: 2f78f...685

[AnonymBruker]

Er dette en løsning dere begge ønsker, eller kun du? Har din eks råd til å leie egen leilighet, pluss betale lån på deres felles leilighet? Og isåfall, for hvor mange år fremover? 

Anonymkode: d0467...691

[AnonymBruker]

Har du snakket med banken?

Anonymkode: f8140...ab3

[AnonymBruker]

Jeg tror jeg ville ha tatt en prat med banken først faktisk. Forklare situasjonen, og spørre hva de råder deg til. Kom med noen forslag, som å betale leie, men husk at det er bedre å selge og at begge kjøper noe nytt separat. Ja, det er kjipt etter 4 mnd, men tenk litt hvis alt skjærer seg med samarbeid. Heller kjøp en mindre leilighet hver for dere, jeg lover deg at å være økonomisk bundet til eksen er kjipt. Eksen min måtte langsomt betale meg tilbake penger, og han ble lei. Han fikk ekstra lån i banken kun for å betale meg ut, og var da lettet (forstår jeg godt).

Hvis du betaler leie til han, så betaler du ned på hans lån, og han får det jo kjekt med å bo billig. I borettslag slipper dere jo å betale dokumentavgift også. Jeg kan skjønne at det må gjøres i et års tid totalt pga skatt, men mer enn det ville jeg ikke ha gjort. Barna kommer til å skjønne det når de blir voksne, og en mor som har det bra er viktig nå. 

 

Anonymkode: 8276a...f33