Selge leligheten. Prute på megler sin pris?

[AnonymBruker]

Jeg skal selge leligheten min nå og fikk muntlig tilbud av megler på 80.00 kr. Når jeg ser det skriftlige tilbudet ser jeg at forsikring og takstmann ikke er inkludert. Er det vanlig at dette kommer i tillegg til avtalt pris?

Jeg har aldri solgt lelighet før så jeg er så usikker på om jeg burde prøve å forhandle prisen. Eller er dette billig allerede? Håper noen har noen tanker/tips. Dette er rett utenfor Oslo.

Har også fått tilbud fra en annen megler, men han skulle ha 110.000 for jobben.

Anonymkode: c2f7a...fca

[AnonymBruker]

Prute er greit, men du må huske at de beste meglerne har mer enn nok jobb. Det er ingen vits i å takke ja til en jobb hvor de ikke tjener fett. De kan bare finne en annen kunde. 

Anonymkode: e03ee...69f

[AnonymBruker]

Snakk med 4-6 meglere, be om tilbud. Sett dem deretter opp mot hverandre som «jeg fikk et tilbud på 10 000 mindre hos sparebank1, kan du matche dette?». Jeg gjorde dette og sparte 15 000 kr. Meglere er verre enn bilselgere. Har null tillit til dem, men orker ikke selge selv 😂

Anonymkode: 1c5df...15c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Prute er greit, men du må huske at de beste meglerne har mer enn nok jobb. Det er ingen vits i å takke ja til en jobb hvor de ikke tjener fett. De kan bare finne en annen kunde. 

Anonymkode: e03ee...69f

Beste meglere? De selger luksusleilighet og ikke vanlige leiligheter. 

Anonymkode: 132b3...ad2

[Nalini]

Be om tilbud fra flere meglere. 

Se på finn.no hvem meglere som har solgt leiligheter i nabolaget og spør de samme. De kjenner markedet der du bor. 

[Pinkee]

frysja skrev (5 minutter siden):

Be om tilbud fra flere meglere. 

Se på finn.no hvem meglere som har solgt leiligheter i nabolaget og spør de samme. De kjenner markedet der du bor. 

Her! En god megler, som kjenner området, kan fort skaffe deg 200tusen ekstra. Da er det dumt å gå for en dårligere en. Og, ikke alle gode meglere selger luksus boliger. Først må man gjøre en god jobb på mer normale prospekt. Når man har fått et godt rykte, ja da selger de kun de dyreste.

[Nalini]

Pinkee skrev (2 minutter siden):

Her! En god megler, som kjenner området, kan fort skaffe deg 200tusen ekstra. Da er det dumt å gå for en dårligere en. Og, ikke alle gode meglere selger luksus boliger. Først må man gjøre en god jobb på mer normale prospekt. Når man har fått et godt rykte, ja da selger de kun de dyreste.

Men det er ikke lett å finne den megleren. Det er veldig mange å velge mellom. Hvordan da vite at det blir den rette. 

Jeg er i ferd med å skaffe megler, og ser på de som har fått gode priser for andre leiligheter i samme borettslag. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (47 minutter siden):

Snakk med 4-6 meglere, be om tilbud. Sett dem deretter opp mot hverandre som «jeg fikk et tilbud på 10 000 mindre hos sparebank1, kan du matche dette?». Jeg gjorde dette og sparte 15 000 kr. Meglere er verre enn bilselgere. Har null tillit til dem, men orker ikke selge selv 😂

Anonymkode: 1c5df...15c

Billigere betyr ikke bedre 

Anonymkode: e03ee...69f

[AnonymBruker]

Pinkee skrev (33 minutter siden):

Her! En god megler, som kjenner området, kan fort skaffe deg 200tusen ekstra. Da er det dumt å gå for en dårligere en. Og, ikke alle gode meglere selger luksus boliger. Først må man gjøre en god jobb på mer normale prospekt. Når man har fått et godt rykte, ja da selger de kun de dyreste.

Jepp, bedre å ikke spare på megleren

Anonymkode: e03ee...69f

[AnonymBruker]

frysja skrev (27 minutter siden):

Men det er ikke lett å finne den megleren. Det er veldig mange å velge mellom. Hvordan da vite at det blir den rette. 

Jeg er i ferd med å skaffe megler, og ser på de som har fått gode priser for andre leiligheter i samme borettslag. 

Hvor ser du det? 

Anonymkode: e03ee...69f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (46 minutter siden):

Beste meglere? De selger luksusleilighet og ikke vanlige leiligheter. 

Anonymkode: 132b3...ad2

De som selger mye. 

Anonymkode: e32b1...cf9

[AnonymBruker]

80 000 er ikke dyrt og det er vanlig at forsikring, takstmann og fotograf er ekstra.

Anonymkode: e32b1...cf9

[Nalini]

AnonymBruker skrev (35 minutter siden):

Hvor ser du det? 

Anonymkode: e03ee...69f

Gå finn.no og hent frem en bolig i nærheten av deg. Gå inn på linken pris statistikk og der er det kart som du kan zoome deg inn på ditt borettslag. 

[AnonymBruker]

frysja skrev (Akkurat nå):

Gå finn.no og hent frem en bolig i nærheten av deg. Gå inn på linken pris statistikk og der er det kart som du kan zoome deg inn på ditt borettslag. 

Må man ikke sende SMS noe sted og betale for denne informasjon? 

Anonymkode: e03ee...69f

[Gjest Godhelg2019]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Må man ikke sende SMS noe sted og betale for denne informasjon? 

Anonymkode: e03ee...69f

Nei.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

80 000 er ikke dyrt og det er vanlig at forsikring, takstmann og fotograf er ekstra.

Anonymkode: e32b1...cf9

Takk for at du svarte på det jeg lurte på! Så da er det bare å akseptere prisen? TS

Anonymkode: c2f7a...fca

[Traktor]

Eventuelt kan du jo vurdere Himla som jeg mener koster 30 000 kr, men da må du holde visning selv. Personlig synes jeg dette virker som en finn løsning.

[AnonymBruker]

Traktor skrev (17 minutter siden):

Eventuelt kan du jo vurdere Himla som jeg mener koster 30 000 kr, men da må du holde visning selv. Personlig synes jeg dette virker som en finn løsning.

"Finn"? Hva skal man finne? 

 

TS, å holde visning selv er turn-off 

Anonymkode: e03ee...69f

[Traktor]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

"Finn"? Hva skal man finne? 

 

TS, å holde visning selv er turn-off 

Anonymkode: e03ee...69f

For din del kunne det kanskje vært en idé å finne seg noe annet å gjøre enn å kverulere.