Kan selger leie ut bolig vi har kjøpt?

[AnonymBruker]

Lurer på om selger av en bolig kan leie ut boligen vi har kjøpt fram til overtakelsesdato i mars? Kjøpte denne uka, men avtalte overtakelse i mars da vi vil selge nåværende bolig. Selger ville egentlig ha overtakelse i januar.

Det var et meglerforetak som sto for salget.

Anonymkode: 1187c...0b2

[AnonymBruker]

Selvfølgelig, er selgers bolig fram til overtakelsesdato. Så lenge boligen ikke er i borettslag som forbyr utleie 

Anonymkode: e036c...5ba

[AnonymBruker]

Selvfølgelig. Selger bruker da bolig som han ønsker så lenge de eier den. Eneste som kreves er at den overleveres i samme stand som da dere kjøpte.

Anonymkode: 241bd...b81

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Selvfølgelig, er selgers bolig fram til overtakelsesdato. Så lenge boligen ikke er i borettslag som forbyr utleie 

Anonymkode: e036c...5ba

Skal sies at boligen ikke er bebodd etter oppussing. Er selveierleilighet ja

Anonymkode: 1187c...0b2

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker said:

Lurer på om selger av en bolig kan leie ut boligen vi har kjøpt fram til overtakelsesdato i mars? Kjøpte denne uka, men avtalte overtakelse i mars da vi vil selge nåværende bolig. Selger ville egentlig ha overtakelse i januar.

Det var et meglerforetak som sto for salget.

Anonymkode: 1187c...0b2

Hvorfor skulle selgere ikke kunne leie ut?

Det er jo ikke sånn at boligen ikke kan brukes frem til en overtakelsesdato.

Anonymkode: f19ea...c30

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Hvorfor skulle selgere ikke kunne leie ut?

Det er jo ikke sånn at boligen ikke kan brukes frem til en overtakelsesdato.

Anonymkode: f19ea...c30

Tenkte kanskje den ikke ble brukt siden den er nyrenovert og ingen har brukt den da vi kjøpte.

Anonymkode: 1187c...0b2

[AnonymBruker]

Tenker du på at det kan føre til dårligere standard av boligen ved at selger leier den ut?

Anonymkode: a2c82...966

[AnonymBruker]

Du forventet vel ikke at de skulle la den stå tom i nesten tre måneder? Sånn iom at du ikke ville gjøre det selv heller. 

Anonymkode: 1dd46...193

[AnonymBruker]

Dere kan jo fks foreslå å betale gjengs leie for de tre mnd mot at ingen flytter inn? 😊

Anonymkode: 3ba2f...360

[AnonymBruker]

Som en annen skriver, dere kan tilby dere å betale leien selv mot at ingen flytter inn. Eller rett og slett ha tidligere overtagelse. 
Siden leiligheten står tom vil jeg anta selger gjerne kunne hatt overtagelse 1.januar, men at dere ønsket lengre pga salg av nåværende bolig. 
Selger skal ikke tape penger fordi du vil ha det helt ubrukt, men ikke betale for det. 

Anonymkode: 85e29...3a0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Som en annen skriver, dere kan tilby dere å betale leien selv mot at ingen flytter inn. Eller rett og slett ha tidligere overtagelse. 
Siden leiligheten står tom vil jeg anta selger gjerne kunne hatt overtagelse 1.januar, men at dere ønsket lengre pga salg av nåværende bolig. 
Selger skal ikke tape penger fordi du vil ha det helt ubrukt, men ikke betale for det. 

Anonymkode: 85e29...3a0

Vi betalte mer for selve boligen pga senere overtakelse da selger ikke godtok prisantydning mot overtakelse etter 2 mnd. Når boligen selges nylig renovert og ingen har bodd der forventer vi jo egentlig at ingen har bodd der før vi flytter inn. 

Anonymkode: 1187c...0b2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (39 minutter siden):

Tenker du på at det kan føre til dårligere standard av boligen ved at selger leier den ut?

Anonymkode: a2c82...966

Ja. Siden den er helt ny og ikke tatt i bruk blir jo alt tatt i bruk før vi bruker det da

Anonymkode: 1187c...0b2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Ja. Siden den er helt ny og ikke tatt i bruk blir jo alt tatt i bruk før vi bruker det da

Anonymkode: 1187c...0b2

Da er dette noe dere må leve med. Selger har også noe utgifter, og det var derfor selger foreslo januar.

Anonymkode: 80c00...f5e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (43 minutter siden):

Vi betalte mer for selve boligen pga senere overtakelse da selger ikke godtok prisantydning mot overtakelse etter 2 mnd. Når boligen selges nylig renovert og ingen har bodd der forventer vi jo egentlig at ingen har bodd der før vi flytter inn. 

Anonymkode: 1187c...0b2

Men så lenge dere ikke har tatt over kan selger leie ut frem til overtagelsen! Og hvorfor tror du at selger vil leie ut? Og dere kunne jo bare ha overtatt i januar og flyttet over en periode mens nåværende bosted ligger ute til salgs!

Anonymkode: da842...9e7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (37 minutter siden):

Men så lenge dere ikke har tatt over kan selger leie ut frem til overtagelsen! Og hvorfor tror du at selger vil leie ut? Og dere kunne jo bare ha overtatt i januar og flyttet over en periode mens nåværende bosted ligger ute til salgs!

Anonymkode: da842...9e7

Nettopp 👍

Anonymkode: 3ba2f...360

[AnonymBruker]

Det er dyrt å være gjerrig gitt 🤣

Foreslår at dere slår til og betaler leien i de 3 mnd det er snakk om, så kan dere selv bestemme om dere vil flytte inn eller ikke.

Ingen normale folk lar boligen de eier stå tom bare for å være hyggelig med noen som er like rigide som dere.

Anonymkode: 793eb...7cd

[Bitten68]

For meg er det ikke selvsagt at nåværende eier kan leie ut boligen, og jeg hadde tatt en prat med megler. 
 

 

[AnonymBruker]

Bitten68 skrev (Akkurat nå):

For meg er det ikke selvsagt at nåværende eier kan leie ut boligen, og jeg hadde tatt en prat med megler. 
 

 

Eier av boligen disponerer boligen, han kan gjøre som han vil så lenge den er i samme stand som den var på visning ved overtakelse.

Hvorfor mener du at man ikke kan disponere en bolig man eier som man vil? Det er helt vanlig at boliger leies ut innimellom eiere. Alternativet for kjøper er jo å ta over boligen tidligere, men det ville de ikke. Da må man akseptere at boligen brukes i mellomtiden.

 

Anonymkode: 793eb...7cd

[Bitten68]

AnonymBruker skrev (12 minutter siden):

Eier av boligen disponerer boligen, han kan gjøre som han vil så lenge den er i samme stand som den var på visning ved overtakelse.

Hvorfor mener du at man ikke kan disponere en bolig man eier som man vil? Det er helt vanlig at boliger leies ut innimellom eiere. Alternativet for kjøper er jo å ta over boligen tidligere, men det ville de ikke. Da må man akseptere at boligen brukes i mellomtiden.

 

Anonymkode: 793eb...7cd

I og med at boligen var nyrenovert og ubrukt ved salgstidspunktet, vil den ikke være i samme stand dersom den leies ut og tas i bruk. 
 

Selger har jo også godtatt overtakelsestidspunktet. 

[Bitten68]

AnonymBruker skrev (48 minutter siden):

Hvorfor mener du at man ikke kan disponere en bolig man eier som man vil? 

 

Anonymkode: 793eb...7cd

Boligen regnes som solgt når kontrakten underskrives, ikke når det er overtakelse.