Fuktskade i bolig

[AnonymBruker]

Driver og ser på bolig, og jeg har egentlig fint lite peiling, men jeg leser salgsoppgaver og tilstandsrapporter med lupe. Når det står at det er fukt, TG2 i eksempelvis grunnmur - hvor mye har dette egentlig å si? Hvor dyrt kan det bli å drenere rundt huset, for det er vel det som må gjøres for å få bukt med fukten? 
 

Dette står det blant annet i tilstandsrapporten: 

«Det er ikke synlig utvendig fuktbeskyttelse på grunnmuren. Dette var på byggetidspunktet ikke vanlig og grunnmuren ble den gang innsatt med tjære og steinsatt. Over tid vil steinsettingen tiltettes og dreneringsfunksjonen reduseres.
Ved mangel av tilstrekkelig grunnmurspapp/utvendig fuktbeskyttelse på grunnmuren, kan det føre til at vann renner nedover grunnmuren og legger seg på innsiden av grunnmuren, og forårsaker fukt i nedre del av yttervegger i kjelleren.»

 

Hvor mye vil noe slikt kunne koste å utbedre?

Anonymkode: 2283e...c76

[newman01]

Kan nok forvente en pris på rundt 4500kr pr løpemeter vegg. Så har du et hus med grunnflate på 100m2 har du 40 løpemeter med yttervegg, som skulle tilsi rundt 180'000kr. 

Vær obs på at det er store variasjoner i kostnader forbundet med drenering. Kanskje du er heldig med at huset ligger delvis på fjell og ikke har behov for drenering av halve huset? Eller at den lokale bonden har gravemaskin og kunnskap nok til å gjøre slikt for en (relativt) billig penge? Eller at du kan kjøre gravemaskin selv og kan gjøre det selv...? 

Men et sted mellom 50 og 200'000 er nok dekkende for de fleste

[AnonymBruker]

newman01 skrev (22 timer siden):

Kan nok forvente en pris på rundt 4500kr pr løpemeter vegg. Så har du et hus med grunnflate på 100m2 har du 40 løpemeter med yttervegg, som skulle tilsi rundt 180'000kr. 

Vær obs på at det er store variasjoner i kostnader forbundet med drenering. Kanskje du er heldig med at huset ligger delvis på fjell og ikke har behov for drenering av halve huset? Eller at den lokale bonden har gravemaskin og kunnskap nok til å gjøre slikt for en (relativt) billig penge? Eller at du kan kjøre gravemaskin selv og kan gjøre det selv...? 

Men et sted mellom 50 og 200'000 er nok dekkende for de fleste

Takk for svar 😀

Anonymkode: 2283e...c76