Hva skjer om man leier ut borettslagleilighet i mer enn tre år?

[AnonymBruker]

Hva skjer om man leier ut borettslagleilighet i mer enn tre år? 

Anonymkode: e1af9...7a1

[AnonymBruker]

Skal det skje noe?

Om du har et vanskelig styre kan de kanskje nekte deg utleie, men om man har grei leietakere er det ingen grunn til at styret skal nekte.

Anonymkode: 617e1...9d4

[AnonymBruker]

Det kommer en hai opp fra vasken og biter av deg hånda

Anonymkode: 653a6...3b5

[AnonymBruker]

Du kan bli pålagt å si opp leietaker. Om du ikke forholder deg til dette vil neste skritt være salgspålegg, og siste runde tvangssalg

Anonymkode: 04e5f...8b8

[SPOCA]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Skal det skje noe?

Om du har et vanskelig styre kan de kanskje nekte deg utleie, men om man har grei leietakere er det ingen grunn til at styret skal nekte.

Anonymkode: 617e1...9d4

Det handler ikke om at styret gjør seg vanskelige, men at det faktisk har vært, og er, regler for fremleie i borettslag. Er man ikke enig i denne regelen bør man heller kjøpe seg en selveierleilighet. Dette handler først og fremst at man gjerne ikke vil ha gjennomtrekk av mange leietakere og at det kan skape uroligheter i bomiljøet. Styrets oppgave er naturlig nok å skjøtte sine plikter - og bygge oppunder trivsel og godt bomiljø. Og det kan være vanskelig hvis det til stadighet er nye leietakere. Spesielt hvis man f.eks driver airbnb eller lignende. Det handler også om at alle andelseiere har noen plikter, f.eks dugnad eller andre ting som må følges opp. Man er et fellesskap som skal spille på lag med hverandre, men det er vanskelig hvis det til stadighet er nye leietakere eller beboere. Det må styregodkjennelse til for å kunne leie ut i borettslaget. 

Ts: Det har blitt enklere å bedrive fremleie i borettslag, se f.eks her: https://www.leieboerforeningen.no/Rettigheter/tabid/304/ID/558/Fremleie-i-borettslag.aspx

Jeg sitter i styret i borettslaget, og man kan jo i verste fall kaste ut andelseier og kreve leilighet tvangssolgt, om det viser seg at andelseier ikke fyller sine plikter. Samtidig, det har blitt enklere å fremleie nå, så vi har ikke like mange muligheter til å kaste ut folk, dessverre. Men ja, det har faktisk skjedd at folk har fått tvangssolgt sin leilighet fordi de har bedrevet ulovlig fremleie. Slike tilfeller er gjerne ekstreme, i vårt tilfelle handlet det om andelseier som ikke skjøttet sine plikter og som skapte ekstrem uro i borettslaget (leide ut til en svært psykisk ustabil person som skapte ekstreme problemer for borettslaget).

 

Endret 9. desember 2020 av SPOCA