Når bør man gå i dialog med banken før boligkjøp?

[AnonymBruker]

Jeg og samboer har bestemt oss for å kjøpe vår første leilighet/rekkehus innen utgangen av 2021, men helst før høsten, og lurer litt på hvor lenge før det er normalt å ta kontakt med banken. Jeg sitter med en del spørsmål som banken er best egnet til å svare på og som jeg ønsker svar på med en gang, men samboer tar det veldig rolig og synes det er veldig tidlig å begynne å tenke på det ennå, noe det kanskje sikkert er. Noen meninger?

Anonymkode: a2b37...414

[AnonymBruker]

Finansieringsbeviset er gyldig i 6 måneder fra dere får innvilget lån (kan forlenges dersom man ikke har funnet seg bolig innen 6 måneder). Tenker dere kan ta kontakt med banken i mai/juni. Hva er grunnen for at dere ikke kjøper allerede nå?

Anonymkode: 36a0d...4bb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Finansieringsbeviset er gyldig i 6 måneder fra dere får innvilget lån (kan forlenges dersom man ikke har funnet seg bolig innen 6 måneder). Tenker dere kan ta kontakt med banken i mai/juni. Hva er grunnen for at dere ikke kjøper allerede nå?

Anonymkode: 36a0d...4bb

Vi studerer ennå, men er ferdig til sommeren  

Anonymkode: a2b37...414

[AnonymBruker]

Hvis det er slik at dere lurer på hvor mye dere kan få i lån kan dere like gjerne ta kontakt med banken ganske snart. Da vil dere også få råd om det er ting dere kan gjøre for å øke låneevnen hvis det er et poeng.

Hvis dere allerede har mye egenkapital og høy lønn, kombinert med at dere bor et sted hvor boligprisene er overkommelige, er det ingen ting som haster. Da er dere jo ikke i nærheten av å tøye grensene deres. I det tilfellet kan dere kontakte banken litt før dere begynner å se seriøst etter bolig. 

Anonymkode: 266a5...0b9

[AnonymBruker]

Om dere tenker å kjøpe om ca 1 år, så er det tidlig ja. Vent til dere har fått dere fast jobb, og har fast inntekt, og har en viss oversikt på hvilken prisklasse dere kan kjøpe i. 

Anonymkode: 9f876...8dc

[AnonymBruker]

Er dere studenter nå er det lite poeng i å gjøre det før sommeren (og dere forhåpentligvis får jobb). Ellers ville jeg sagt når som helst

Anonymkode: ca921...e66

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Om dere tenker å kjøpe om ca 1 år, så er det tidlig ja. Vent til dere har fått dere fast jobb, og har fast inntekt, og har en viss oversikt på hvilken prisklasse dere kan kjøpe i. 

Anonymkode: 9f876...8dc

Vi har faste jobber å gå tilbake til, men etter studiene er vi jo kvalifiserte til høyere stillinger og bedre lønn, men vi hadde uansett ikke tenkt å legge oss på mer enn 3 millioner i kjøpesum, som det ser ut som vi kan få med den lønna i jobbene vi har fra før. (Ifølge bankens lånekalkulator, vel å merke).

 

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Hvis det er slik at dere lurer på hvor mye dere kan få i lån kan dere like gjerne ta kontakt med banken ganske snart. Da vil dere også få råd om det er ting dere kan gjøre for å øke låneevnen hvis det er et poeng.

Hvis dere allerede har mye egenkapital og høy lønn, kombinert med at dere bor et sted hvor boligprisene er overkommelige, er det ingen ting som haster. Da er dere jo ikke i nærheten av å tøye grensene deres. I det tilfellet kan dere kontakte banken litt før dere begynner å se seriøst etter bolig. 

Anonymkode: 266a5...0b9

Det er nok det første som gjelder for oss

Anonymkode: a2b37...414

[Gjest Blondie65]

Hvis du har generelle spørsmål om lån og sparing kan du kontakte banken når som helst. Hvis du har konkrete spørsmål om hvor mye dere får i lån, osv. så er det alt for tidlig.

[AnonymBruker]

Om dere er garantert faste jobber å gå tilbake til, så er det jo som regel inntekten fra disse + evt. egenkapital, evt. noen som er villig til å stille som sikkerhet osv. som vil danne grunnlaget for bankens vurdering av betjeningsevne og robusthet om dere spør om finansieringsråd nå. Om dere mener at dere vil være kvalifisert til bedre betalte jobber, så er det ikke sikkert banken tar det i betraktning nå, siden dere ikke er ferdige med studiene ennå. Derfor er det neppe noen vits i å gjøre det nå dersom dere ønsker at banken skal ta i betraktning de nye jobbene. 

Anonymkode: c201a...c89