Er dette sekundærbolig?

[AnonymBruker]

Jeg ser at DNB skriver:

"Skal du kjøpe sekundærbolig er kravene til egenkapital i henhold til boliglånsforskriften 40 prosent i Oslo, og 25 prosent i resten av landet."

Jeg har en bolig utenfor Oslo, men jeg ønsker å leie ut denne og kjøpe primærbolig i Oslo. Regnes dette som en sekundærbolig?

Anonymkode: 5535f...791

[AnonymBruker]

Ja, vil tro det, siden du allerede eier en bolig. Hva du anser som din primærbolig har forhåpentligvis ingenting å si for bankene. 

Anonymkode: 23951...ffd

[AnonymBruker]

Boligen du har folkeregistrert adresse i ved utgangen av året regnes vel som primærbolig? Sjekk Skatteetatens sider

Anonymkode: b5c04...7ce

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Boligen du har folkeregistrert adresse i ved utgangen av året regnes vel som primærbolig? Sjekk Skatteetatens sider

 

Så da må man først flytte før året er omme og deretter kjøpe ny bolig i Oslo for at den skal regnes som primærbolig?

Anonymkode: 5535f...791

[AnonymBruker]

godt spørsmål

Anonymkode: 5535f...791

[AnonymBruker]

Tittelen gir meg minner fra mars, hvor folk lurte på hva som var en sekundærbolig/hytte ol, for å omgå hyttereglene som kom som et resultat av korona i påsken. Enhver bolig du eier som du ikke bor i (du kan bare bo i én bolig), er en sekundærbolig om jeg har forstått det riktig.

Anonymkode: e15b7...83d

[AnonymBruker]

Boligen du bor i (og har folkeregistrert adresse i) er din primærbolig. Hvis du skal flytte til den nye boligen i Oslo blir det din primærbolig og den du har i dag som skal leies ut blir sekunærbolig.

Anonymkode: bf007...022

[AnonymBruker]

Om det er snakk om å få lån så vil jo boligen i Oslo regnes som Sekundær bolig frem til du evt flytter dit, så mtp lån så må du da ha 40% ege kapital uansett hvordan du vrir og vender på det... 

Anonymkode: 1c66f...dab

[AnonymBruker]

15 timer siden, AnonymBruker skrev:

Om det er snakk om å få lån så vil jo boligen i Oslo regnes som Sekundær bolig frem til du evt flytter dit, så mtp lån så må du da ha 40% ege kapital uansett hvordan du vrir og vender på det... 

Anonymkode: 1c66f...dab

Nei, så lenge TS skal flytte dit når hun overtar er det primærbolig og 15% EK som gjelder. Ellers hadde jo mellomfinansiering vært umulig for de fleste. 

Anonymkode: bf007...022

[Gjest Føsleguri]

På 15.11.2020 den 10.45, AnonymBruker skrev:

Boligen du har folkeregistrert adresse i ved utgangen av året regnes vel som primærbolig? Sjekk Skatteetatens sider

Anonymkode: b5c04...7ce

Dette gjelder i forhold til fastsetting av skattepliktig formue og det skjer kun per 31.12.

Primærboligen vil være den boligen man er folkeregistrert på uansett når på året det er.