Er det vanskelig å få bruksendring?

[AnonymBruker]

Noen her som har erfaring i å få godkjent bruksendring fra fritidsbolig/hytte til helårsbolig?

Ble dere nødt til å oppgradere standaren betydelig?

 

Er det okei med utedo/forbrenningstoalett?

Har dere parkering helt opp mot boligen?

Offentlig vann forstår jeg mer, men har noen fått godkjent andre drikkevannskilder, som bekker og brønner?

Er de strenge byggteknisk?

 

Synes å skjønne at det er stor forskjell fra kommune til kommune hvor mye de "ser igjennom fingrene", så vil gjerne høre alle erfaringer selv om det kanskje ikke gjelder de kommunene jeg leter i.

Det er mye billigere å kjøpe hytte en hus, da får man gjerne mindre kvm. å boltre seg på, -men likevel fordelen av å kunne være for seg selv slik man ikke kan i en leilighet (eller tett boligfelt for den saks skyld). Det er vel typisk at de er superstrenge i bykommuner og i store hyttefelt, og utmark, men i mindre kommuner og innmark kunne det jo vært en bra måte å bekjempe fraflytting på.

Anonymkode: 5f62d...9c6

[AnonymBruker]

Drar opp tråden på en ny dag, man vet jo aldri

Anonymkode: 5f62d...9c6

[AnonymBruker]

I utgangspunktet bør du følge TEK17 ved bruksendring. Du får krav om tilkomst med bil, mest sannsynlig også tilknytning til vann og kloakk dersom dette er i nærheten. Ligger hytta i LNF område kan det bli fryktelig mye styr. Det beste er en tidligere bolig som nå er fritidsbolig, da er ofte en del på plass allerede...

Ganske umulig å gi råd på generelt grunnlag, bortsett fra at det kan bli dyrt og komplisert. 

Anonymkode: 1af8e...c0c

[Gjest theTitanic]

Området må være regulert til boliger. Kommunen har plan om hvilke områder det er aktuelt i. Om ikke det er aktuelt nå så kan det bli det i fremtiden og i kommunens reguleringsplaner står det årstall for forventet omregulering. Du må ha vann og kloakk enten til septikk eller offentlig anlegg. Helst det siste tenker jeg. Og ja det er endel krav. Det er en grunn til at hytter er billigere enn boliger. 

[Emblaxxx]

.

Endret 29. oktober 2020 av Emblaxxx

[AnonymBruker]

I en bolig skal kommunen kunne hjelpe deg når du blir gammel og hjelpetrengende. Da kan du ikke bo på en fjelltopp.

Det er altså krav til tilgjengelighet, i tillegg til vanlige standarder for bolig.

Anonymkode: 582cb...4ed

[AnonymBruker]

- Boligen må oppfylle kravene i byggteknisk forskrift

- Det er ikke OK med utedo

- Brønn kan gå fint så lenge det er rent vann og ikke uhumskheter i den

- Det må være vei dit, som du har rett til å benytte deg av

- Som AB over sier, så skal det være mulig å komme seg dit på en enkel måte dersom du får behov for hjemmetjeneste, og det kan jo faktisk skje i morgen om du er uheldig

Dersom det er avsatt til område for landbruks-, natur og friluftsliv eller hytteområde må du søke om dispensasjon. I LNF-områder må søknaden sendes til Fylkesmannen, landbruksavdelingen osv. for å se om de har noen innvendinger. 

Det skal nok en del til, med mindre du har hytte i et veldig bynært område og en standard på bygget som er tilnærmet likt bolighus. 

Anonymkode: d1c5d...133

[AnonymBruker]

Dersom det ikke er offentlig avløp, kan en etablere minirenseanlegg. https://www.avlopnorge.no/godkjente-minirenseanlegg . Vannforsyning kan fint være egen brønn. Det er mange i Norge som ikke har tilgang på offentlig vann og avløpsanlegg.  

Anonymkode: 6b629...2de