Hvordan takle avtalebrudd m / naboen .

[Gjest Anonym Bruker]

Eg og  naboen inngjekk avtale om  felles innkjørsle til eigedomene for omlag 40 år sidan. og   vi avsto omlag 50 / 60 % areal   hver  til innkjørsla.  

En helg vi var bortreist kom vi  til  vår store overaskelse hjem til en 2 m høy mur bygd opp av forskalingsblokker plassert   langs  tomtegrensen, til innkjørsla.      Det har i mange år vert eit litt anstrengt  naboforhold overfor naboen ,  men har ikkje ansett  forholdet så   anstrengt at det burde vera   nødvending å bygge mur / skott mellom eigedomen.    Innkjørsla er utformet slik at omlag 60 % av innkjørsla ligg plassert  på min grunn, og  naboen har i årrekke nytta min halvdel som igjennomkjøringstrase for å komme til sin store parkeringsplass.  

Bygde for noen år sidan carport som ligg ca en drøy bil-lengdes avstand ifra muren naboen har sett opp, og hensikten er opplagt å skape vansker under  ut / innkjøring  av Carporten. 

Å sette opp en mur inntil tomtegrensen  på igjennomsnittleg 1-2 m høyde utan engang å ha snakket med naboen er etter min oppfattning ikkje bare dårleg oppførsel, men også  eit klart avtalebrudd, og  muren er etter min oppfattning opplagd lovstridig plassert .   Skal ein sette opp levegger, murer, hekker o.s.v  i tomtegrensen så er det "vanleg" å først snakke m/ naboen.    Eg meiner naboen har plikt å  forsikre seg om hvor tomtegrensen går før naboen setter opp gjærde, planter hekker etc.    Er muren eller leveggen over en viss høyde må naboen  forholde seg avstander til tomtegrensen såfremt ikkje annet er samtykket med naboen.            

Endret 24. september 2020 av Anonym Bruker

[AnonymBruker]

Er du nabo med Trump?

Anonymkode: 06eaf...d2c

[little fairy]

Sjekk kommunens nettsider. Må sikkert gå inn på "bygg" eller "eiendom" eller lignende. Der skal det stå lover og regler. Da blir du kanskje litt klokere. Du kan jo også ta en telefon til kommunen. 

[AnonymBruker]

16 timer siden, Anonym Bruker skrev:

Eg og  naboen inngjekk avtale om  felles innkjørsle til eigedomene for omlag 40 år sidan. og   vi avsto omlag 50 / 60 % areal   hver  til innkjørsla.  

En helg vi var bortreist kom vi  til  vår store overaskelse hjem til en 2 m høy mur bygd opp av forskalingsblokker plassert   langs  tomtegrensen, til innkjørsla.      Det har i mange år vert eit litt anstrengt  naboforhold overfor naboen ,  men har ikkje ansett  forholdet så   anstrengt at det burde vera   nødvending å bygge mur / skott mellom eigedomen.    Innkjørsla er utformet slik at omlag 60 % av innkjørsla ligg plassert  på min grunn, og  naboen har i årrekke nytta min halvdel som igjennomkjøringstrase for å komme til sin store parkeringsplass.  

Bygde for noen år sidan carport som ligg ca en drøy bil-lengdes avstand ifra muren naboen har sett opp, og hensikten er opplagt å skape vansker under  ut / innkjøring  av Carporten. 

Å sette opp en mur inntil tomtegrensen  på igjennomsnittleg 1-2 m høyde utan engang å ha snakket med naboen er etter min oppfattning ikkje bare dårleg oppførsel, men også  eit klart avtalebrudd, og  muren er etter min oppfattning opplagd lovstridig plassert .   Skal ein sette opp levegger, murer, hekker o.s.v  i tomtegrensen så er det "vanleg" å først snakke m/ naboen.    Eg meiner naboen har plikt å  forsikre seg om hvor tomtegrensen går før naboen setter opp gjærde, planter hekker etc.    Er muren eller leveggen over en viss høyde må naboen  forholde seg avstander til tomtegrensen såfremt ikkje annet er samtykket med naboen.            

Han har ikke lov til å sette opp mur i nabogrensa uten samtykke og byggesøknad, ta kontakt med kommunen så skal de forfølge saken. Det er unntatt søknadsplikt hvis muren er på en viss høyde og én meter fra nabogrensa, men den må søkes om dersom den står i selve nabogrensa.

Anonymkode: 32f45...169

[AnonymBruker]

Du kan sette opp mur 1 meter opp men den MÅ står 1 meter fra tomtegrensen uten å søke... mur over 1 meter må står 4 meter fra tomtegrensen. 
 

Har dere avtaler ikke tinglyste? 

Anonymkode: 96cf1...4ee