Leietaker truer med å si opp strømmen

[AnonymBruker]

Leietaker har plutselig bestemt seg for å flytte inn til ny kjæreste og har sagt opp kontrakta. Hun er nok litt sur over at hun må betale tre måneders oppsigelse når hun ikke har tenkt å bo der så lenge, og mener nå hun skal si opp strømmen for å spare penger. 

Huset må jo ha på litt strøm for å ha littegranne lunk på ovnene og ventilasjon på kjøkken og bad, ellers ber man om fuktskader med tanke på den rå tida vi nå går inn i. Kan vi nekte leietaker å si opp? Eller overta strømmen selv og kreve at hun tar regningen? 

Anonymkode: a8ca5...2ec

[AnonymBruker]

Er det ikke mulig å få ny leietaker ila tre mnd?

Anonymkode: a3827...c8b

[punkyB]

Hvor mye strøm kan det bli da om du overtar den  ?  

Litt grei kan du jo prøve å være. 

Så kan du jo også prøve å få leid den ut på nytt så snart som mulig og da selvfølgelig ettergi leie til leietaker som flytter ut 

[Gjest Dævendøtte]

Hadde tatt over strømregninga, kan da ikke bli rare summen. 

[AnonymBruker]

Har en ny leietaker som kan overta om 4 måneder. 

Uansett er det ikke det jeg spør om. Og jeg er egentlig ikke interessert i å betale to nettleier, og hvertfall ikke når leietaker og har stoppet å betale husleie (noe som også er tilfelle, har jo depositumet da, men uansett). 

Anonymkode: a8ca5...2ec

[AnonymBruker]

Dette er et punkt som bør være med i leiekontrakten din, og er blant annet del av standardkontrakten til huseiernes landsforbund. Har du sjekket kontrakten?

Anonymkode: fdccf...3a9

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Dette er et punkt som bør være med i leiekontrakten din, og er blant annet del av standardkontrakten til huseiernes landsforbund. Har du sjekket kontrakten?

Anonymkode: fdccf...3a9

Jeg har jo kontrakta til huseierne. Tenkte ikke på at det sto der. Det skal jeg sjekke, takk for tips! 

Anonymkode: a8ca5...2ec

[Aureka]

Du prøver selvfølgelig å få leid ut før, så står ikke huset tomt i de tre månedene. Nåværende betaler leie til du har fått inn nye, verste fall i tre måneder, men burde jo være mulig å få inn noen før det. Hadde ikke giddi å krangla med den strømregninga heler. 

[AnonymBruker]

Virker urimelig at hun skal betale strøm i en leilighet hun ikke bruker. Ditt ansvar, ditt problem.

Anonymkode: 21c48...c9f

[AnonymBruker]

Det er ikke mulig for en strømkunde å 'si opp strømmen'. Et strømabonnement skal alltid ha en person (eller firma) som er ansvarlig for strømabonnementet. 

Alternativt kan en strømkunde velge å få strømmen frakoblet, men dertil tilhørende frakoblingsgebyr (spørs hvilket nettselskap dere tilhører, men hvor jeg jobber er det ca 1000,-). Da er det vesentlig billigere å skru av all strøm i leilighet og kun betale fastprisen på nettleie (igjen, spørs hvilket nettselskap, hos oss er det under 300,- pr måned).

Så du må gjerne la leietaker prøve å få sagt opp strømmen. Det blir nok dyrere enn de ser for seg.

Jeg ville heller ha overtatt strømabonnementet selv, ha på minimum med strøm for at det ikke skal fryse til og betale ca 400,- pr måned for det (eksempel hvis det er 300,- faste kostnader + litt for minimalt strømforbruk). Da er du hvertfall 100% sikker på at ingenting fryser over.

MEN! Hvis leietaker er av den hevngjerrige typen, finnes da en mulig risiko for at de har tilgang til leilighet som du betaler strøm for. Og det finnes folk som har skrudd på tropisk varme i slike tilfeller for å gi huseier høy strømregning. 

Ta en telefon til nettselskapet ditt og forhør deg om hva de anbefaler. De har vært borti konflikter mellom huseier/leietaker før. De skal på ingen måte forhandle mellom deg og leietaker, men de kan fortelle deg hvilke regler som gjelder for strøm- og nettabonnement, og gi deg en anbefaling utifra det.

Anonymkode: c1883...81d

[AnonymBruker]

1 minutt siden, Aureka skrev:

Du prøver selvfølgelig å få leid ut før, så står ikke huset tomt i de tre månedene. Nåværende betaler leie til du har fått inn nye, verste fall i tre måneder, men burde jo være mulig å få inn noen før det. Hadde ikke giddi å krangla med den strømregninga heler. 

Det gjør jeg da selvfølgelig ikke. Er da ikke mitt problem at noen plutselig skal flytte på to uker. Oppsigelse er der av en grunn. Hadde det vært greit om jeg plutselig kasta ut vedkommende på to uker uten grunn også? Nei, voksne mennesker overholder sine økonomiske forpliktelser. 
 

Forøvrig skal jeg leie ut til et pålitelig familiemedlem som også har en kontrakt å forholde seg til. Velger da ikke en fremmed for å hjelpe leietakeren min fremfor å vente en måned ekstra og få inn noen jeg kjenner. 

Anonymkode: a8ca5...2ec

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Det er ikke mulig for en strømkunde å 'si opp strømmen'. Et strømabonnement skal alltid ha en person (eller firma) som er ansvarlig for strømabonnementet. 

Alternativt kan en strømkunde velge å få strømmen frakoblet, men dertil tilhørende frakoblingsgebyr (spørs hvilket nettselskap dere tilhører, men hvor jeg jobber er det ca 1000,-). Da er det vesentlig billigere å skru av all strøm i leilighet og kun betale fastprisen på nettleie (igjen, spørs hvilket nettselskap, hos oss er det under 300,- pr måned).

Så du må gjerne la leietaker prøve å få sagt opp strømmen. Det blir nok dyrere enn de ser for seg.

Jeg ville heller ha overtatt strømabonnementet selv, ha på minimum med strøm for at det ikke skal fryse til og betale ca 400,- pr måned for det (eksempel hvis det er 300,- faste kostnader + litt for minimalt strømforbruk). Da er du hvertfall 100% sikker på at ingenting fryser over.

MEN! Hvis leietaker er av den hevngjerrige typen, finnes da en mulig risiko for at de har tilgang til leilighet som du betaler strøm for. Og det finnes folk som har skrudd på tropisk varme i slike tilfeller for å gi huseier høy strømregning. 

Ta en telefon til nettselskapet ditt og forhør deg om hva de anbefaler. De har vært borti konflikter mellom huseier/leietaker før. De skal på ingen måte forhandle mellom deg og leietaker, men de kan fortelle deg hvilke regler som gjelder for strøm- og nettabonnement, og gi deg en anbefaling utifra det.

Anonymkode: c1883...81d

Takk for tips! 

Anonymkode: a8ca5...2ec

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Det gjør jeg da selvfølgelig ikke. Er da ikke mitt problem at noen plutselig skal flytte på to uker. Oppsigelse er der av en grunn. Hadde det vært greit om jeg plutselig kasta ut vedkommende på to uker uten grunn også? Nei, voksne mennesker overholder sine økonomiske forpliktelser. 
 

Forøvrig skal jeg leie ut til et pålitelig familiemedlem som også har en kontrakt å forholde seg til. Velger da ikke en fremmed for å hjelpe leietakeren min fremfor å vente en måned ekstra og få inn noen jeg kjenner. 

Anonymkode: a8ca5...2ec

Jo, det bør du, fordi du har en tapsbegrensningsplikt.

Anonymkode: 0fddb...52a

[AnonymBruker]

13 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Virker urimelig at hun skal betale strøm i en leilighet hun ikke bruker. Ditt ansvar, ditt problem.

Anonymkode: 21c48...c9f

Leietaker er voksen og kan ikke oppføre seg som en ansvarsløs tenåring, dette er en leilighet hun har signert en leiekontrakt på og som hun nå disponerer. At hun vil flytte uten varsel, er virkelig ikke ts sitt problem. Ts, si til henne at eventuelle skader vil bli dekket av depositum. 

Anonymkode: b1b96...a32

[AnonymBruker]

20 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Har en ny leietaker som kan overta om 4 måneder. 

Uansett er det ikke det jeg spør om. Og jeg er egentlig ikke interessert i å betale to nettleier, og hvertfall ikke når leietaker og har stoppet å betale husleie (noe som også er tilfelle, har jo depositumet da, men uansett). 

Anonymkode: a8ca5...2ec

Står depositumet på egen konto?.

Anonymkode: 1af2f...af4

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Står depositumet på egen konto?.

Anonymkode: 1af2f...af4

Ja, på depositumskonto 

Anonymkode: a8ca5...2ec

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Leietaker er voksen og kan ikke oppføre seg som en ansvarsløs tenåring, dette er en leilighet hun har signert en leiekontrakt på og som hun nå disponerer. At hun vil flytte uten varsel, er virkelig ikke ts sitt problem. Ts, si til henne at eventuelle skader vil bli dekket av depositum. 

Anonymkode: b1b96...a32

Det er det jeg og tenker, og det har jeg sagt. Lurte vel mer på om jeg har noen muligheter for å forhindre skade, for å slippe å utbedre i etterkant. 

Anonymkode: a8ca5...2ec

[Gjest Blondie65]

Enda en leietaker som ikke forstår konseptet oppsigelsestid. Jøje meg.

Ønsk henne lykke til med å si opp strømmen - sørg for at strømleverandøren kontakter deg dersom leieboer forsøker seg på å sette deg som "ny" eier av abonnementet. 

[Hannah80]

Folk klager over at det er så mange sprø utleiere. Men Gud bedre, så mye rare leietagere det er der ute. 

[AnonymBruker]

4 minutter siden, Blondie65 skrev:

Enda en leietaker som ikke forstår konseptet oppsigelsestid. Jøje meg.

Ønsk henne lykke til med å si opp strømmen - sørg for at strømleverandøren kontakter deg dersom leieboer forsøker seg på å sette deg som "ny" eier av abonnementet. 

Det er ikke lov for nettselskapet å sette det juridiske ansvaret for et strøm- og nettabonnement uten samtykke fra overtakende part.

Meeeeeen..... ikke alle som jobber med dette er like grundige og følger opp dette. Så ja, be dem kontakte deg ved forespørsel ang. denne leiligheten!

Anonymkode: c1883...81d