Leietaker flytter ut!

[Smørblomsten]

Lurer litt på følgende:

Min leietaker har idag sagt fra at han flytter ut 1.9. Altså ikke 2 mnd før som vår kontrakt sier om oppsigelsestid. Derimot er dette en tidsbestemt kontrakt hvor han i første omgang leier for ett år (som da er til 1.9), med mulighet for forlengelse.

Blir det da riktig at han kan si fra bare ca 1 mnd før? Eller skulle han sagt fra 2 mnd før?

Takk for evt svar

[Gjest Violetta]

I min leiekontrakt, som har akkurat samme betingelser, utløper kontrakten "uten oppsigelse" den oppgitte datoen. Jeg regner derfor med at noen videre oppsigelse ikke er nødvendig.

[Gjest Violetta]

PS! Men jeg hadde nok sagt i fra at jeg faktisk hadde tenkt å flytte, slik at utleier fikk tak i nye leieboere og slapp å tape husleie.

[Gjest Huseier.]

Tror ikke du har noe å stille opp med siden det er en kontrakt på et år.

det burde vert en tilføyelse i kontrakten hvor det sto at det var oppsigelse x antall mnd i forveien.

[Smørblomsten]

Tror ikke du har noe å stille opp med siden det er en kontrakt på et år.

det burde vert en tilføyelse i kontrakten hvor det sto at det var oppsigelse x antall mnd i forveien.

←

...tja, det står jo at gjensidig oppsigelsestid er 2 mnd...Men det gjelder kanskje/sikkert ikke når det er en tidsbestemt kontrakt...

Jaja, da er det bare å hive seg ut på leiemarkedet igjen, og håpe man finner

en like bra leietaker som han jeg har nå! Wish me luck

[Gjest Violetta]

Det kan jeg gjøre. Lykke til!

[Pasha]

dersom dette hadde vært midt i leieperioden hadde han ahtt 2 mnd..

men siden kontrakten utløper da har dere ikke mye å stille opp med..

Lykke til videre i jakten på en ny leietaker

[14062003]

Jeg er enig med idahe. Kontrakten løper til senest 1.9. Tidligere, om partene leverer oppsigelse - da med 2 mnd varsel.

PS: Det er ikke noen gyldig kontrakt om den bare er for ett år. Minste leietid skal være 3 år, med mindre dere skal overta utleiedelen selv om kortere tid. Vanligvis ikke noe problem, men det er greit å vite at leietager ikke er juridisk bundet av den kontrakten dere har...

[Gjest Guest]

PS: Det er ikke noen gyldig kontrakt om den bare er for ett år. Minste leietid skal være 3 år, med mindre dere skal overta utleiedelen selv om kortere tid. Vanligvis ikke noe problem, men det er greit å vite at leietager ikke er juridisk bundet av den kontrakten dere har...

←

Kontrakter på 1 år er lovlige i noen tilfeller, som f. eks. dersom utleier leier ut del av sin bolig (f.eks. sokkel).

[Superlammet]

Jeg synes igrunn leietaker gjorde deg en tjeneste ved å si ifra om at han ikke ønsket å fornye kontrakten. Siden den i første omgang varte i ett år er det ingen juridiske bindinger for at leietakern kan flytte ut uten å si opp leiligheten. Du kan tenke deg at står kontrakten til 1.9 og leietaker ikke vil fornye går oppsigelsestiden f.o.m 1.7 og to mnd frem uten at leietaker, eller utleier, behøver å legge frem dette skriftlig.

[Superlammet]

Jeg synes igrunn leietaker gjorde deg en tjeneste ved å si ifra om at han ikke ønsket å fornye kontrakten. Siden den i første omgang varte i ett år er det ingen juridiske bindinger for at leietakern kan flytte ut uten å si opp leiligheten. Du kan tenke deg at står kontrakten til 1.9 og leietaker ikke vil fornye går oppsigelsestiden f.o.m 1.7 og to mnd frem uten at leietaker, eller utleier, behøver å legge frem dette skriftlig.