Tomt med godkjente bygningstegninger?

[AnonymBruker]

Leser om en boligtomt som er til salgs, det averteres med godkjente bygningstegninger og data-tegninger av dette huset. Er det sånn at man MÅ bygge dette? Eller er det sånn at man kan tegne et helt annet hus og bygge på denne tomta? 
 

Hva kan være årsakene til at huset selges med godkjente bygningstegninger, er det bare at de som egentlig skulle bygge huset har trukket seg før byggestart og du «får med» tegningene på kjøpet? Ca hvor mye koster det å få godkjente byggetegninger? 
 

Jeg er forøvrig ikke noe interessert i det huset som er «godkjent» til bygging og det har ligger lenge ute.. Så lurer på hva ulempene er her, for tomta er fin i seg selv. 

Anonymkode: 8c8e6...af1

[AnonymBruker]

Noen ganger når tomter med byggetegninger selges, så er det pga samlivsbrudd hos de som opprinnelig skulle bygge.

Fordelen med å bruke tegningene er at de er godkjent, dvs papirarbeidet er gjort, så det er vel bare å begynne.

Anonymkode: de868...c90

[AnonymBruker]

11 timer siden, AnonymBruker skrev:

Noen ganger når tomter med byggetegninger selges, så er det pga samlivsbrudd hos de som opprinnelig skulle bygge.

Fordelen med å bruke tegningene er at de er godkjent, dvs papirarbeidet er gjort, så det er vel bare å begynne.

Anonymkode: de868...c90

Takk for svar! Men kan man starte på nytt med egne tegninger og bygge et annet hus? 

Anonymkode: 8c8e6...af1

[AnonymBruker]

Ja, du kan søke om å få bygget en annen type bolig enn den som allerede er godkjent. Anbefaler deg på det sterkeste å gå gjennom ALT av søknadspapirer, tegninger osv, samt lese Rammegodkjenningen/Igangsettingstillatelsen meget nøye. Du bør i tillegg kontakte arkitekten/søknadsansvarlig slik at du vet hvilke føringer kommunen har lagt til grunn for godkjenningen. I tillegg til å (selvfølgelig) gå gjennom reguleringsbestemmelser og -kart nøye. Det er langt fra sikkert at du får bygge det som er din drømmebolig selv om noen andre har fått gjennom en annen type bygg. Om tomta har ligget ute for salg lenge kan du forsøke å gå i dialog med selger om å få til en deal/opsjon med forbehold om godkjent igangsettingstillatelse for «ditt» hus innen en viss dato. Kanskje litt for usikkert for selger å gå for en slik avtale, men man vet aldri! 
 

Lykke til! 
 

Hilsen utbygger 😉

Anonymkode: 7efac...81c