Må man innom banken dersom ny bolig koster mindre enn bolig som skal selges?

[AnonymBruker]

Altså, har lån på en bolig som skal selges. Vi skal kjøpe oss ned i pris og størrelse, og forventer å sitte igjen med litt ekstra etter kjøp og salg. Må vi likevel ha finansieringsbevis ifm. boligkjøp fra banken? Må noe gjøres med det eksisterende lånet (som er for den gamle boligen) når vi ikke skal ta noe mer lån for den nye? Noen som vet?

Anonymkode: c8259...9ef

[AnonymBruker]

Du trenger jo ikke gjøre noe med lånet om dere ikke skal ta opp mere lån, nei. 

Men dere må ha et bevis på at dere eier en bolig med en viss verdi. Dere trenger fremdeles finansieringsbevis, dere må kunne dokumentere at dere faktisk har pengene som skal til for å kjøpe boligen. 

Anonymkode: 93b98...846

[Ariam]

Jo, dere må innfri lånet på gammel bolig og få nytt boliglån for ny bolig. Så du må ta kontakt med banken for finansiering.  Kun om du ikke trenger lån til den nye boligen kan du la være å prate med banken. 

[AnonymBruker]

De aller fleste boliglån har pant i bolig, du kan ikke selge en bolig med pant i uten å slette dette. Så ja, du må via banken din for å ordne dette, de fleste banker gir deg mellomfinansiering og avslutter det gamle og oppretter et nytt lån.

Anonymkode: 76c4f...7a2

[AnonymBruker]

Det ante meg. Takk for alle svar!

Anonymkode: c8259...9ef

[newman01]

Du vil jo nødvendigvis trenge mellomfinansiering, siden du antagelig ikke har planer om å selge boligen og bo på gata mens du leter etter ny bolig... Så en liten epost til banken må du nok påregne. Men du trenger nok ikke sette deg i bilen og kjøre til bankens filial, kan fint ordne slik på internettet