Hvor mye egenkapital må jeg ha for å få huslån?

[AnonymBruker]

Jeg har ikke gjeld, men jeg er ufør og er trygdet. Har en halv million på  sparekonto. Jeg veit det blir litt vanskelig å svare på men tror du jeg får huslån? Eller må må man ha en viss inntekt og kunne betale (foreksempel) halvparten av hva huset koster med en gang eller lignende. Jeg har absolutt ikke noe peiling som du sikkert skjønner  😊 har ikke noe hus i tankene men prøver å se fremover. Dagdrømmer litt, men hva er realistisk? 

Anonymkode: e6a38...9bd

[Harefrøken18]

Du må ha 15% egenkapital av lånebeløpet, samt lånet skal ikke overstige fem ganger inntekten din (brutto). I tillegg foretar banken beregninger for renteøkning og at du har nok penger til å leve for. Søk etter boliglånkalkulator på nettet, så kan du justere beløpene.

[AnonymBruker]

33 minutter siden, Harefrøken18 skrev:

Du må ha 15% egenkapital av lånebeløpet, samt lånet skal ikke overstige fem ganger inntekten din (brutto). I tillegg foretar banken beregninger for renteøkning og at du har nok penger til å leve for. Søk etter boliglånkalkulator på nettet, så kan du justere beløpene.

Takk 😊 skal se på det. 

Anonymkode: e6a38...9bd

[AnonymBruker]

Om du ikke får lån i banken, så kan du også prøve husbanken. Jeg vet ikke mye om det, men har forstått at du nok må ha flere avslag før du kan søke. 

Her kan du i alle fall lese litt selv:

https://www.husbanken.no/person/startlaan/

Anonymkode: c68d6...a16

[AnonymBruker]

7 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Om du ikke får lån i banken, så kan du også prøve husbanken. Jeg vet ikke mye om det, men har forstått at du nok må ha flere avslag før du kan søke. 

Her kan du i alle fall lese litt selv:

https://www.husbanken.no/person/startlaan/

Anonymkode: c68d6...a16

Så bra 😊 Takk. 

Anonymkode: e6a38...9bd

[Gjest Forumhei]

De kan avike fra 15% om du tjener bra, og ellers har ryddig økonomi. Lite gjeld osv😊

egenkapital er i stor grad symbolsk for å vise betalingsevne.

 

lykke til! Lurt å kjøpe nå snart, for boligprisene går kun en vei😅

[AnonymBruker]

Jeg er ung ufør og har fått lån i min vanlige bank   Hadde en god del egenkapital.

Jeg er usikker på om jeg ville fått i en hvilken som helst annen bank, tror mye var gjort fordi jeg bor på et lite sted og de kjenner meg og min familie.

Anonymkode: 63ded...b05

[Tvist]

3 timer siden, Forumhei skrev:

De kan avike fra 15% om du tjener bra, og ellers har ryddig økonomi. Lite gjeld osv😊

egenkapital er i stor grad symbolsk for å vise betalingsevne.

 

lykke til! Lurt å kjøpe nå snart, for boligprisene går kun en vei😅

Var det jeg også trodde når jeg kjøpte, rett før prisene sank som en stein.

[AnonymBruker]

Det kommer an på inntekt, egenkapital, betjeningsevne, evt gjeld osv... en halv mill i egenkapital er en god start. Har du bsu? Det vil telle positivt, Pluss du får jo litt skattefordeleler. Barn og bil vil trekke ned.
Har du veldig god inntekt, så kan banken gi deg opp til 5x inntekt, har du lav inntekt, kanskje 0,5x inntekt selv med kausjonist. Lånekalkulatorer på nett kan gi et estimat på hva som muligens kan gis i lån, men anbefaler deg å kontakte dagligbanken din for en samtale med finansrådgiver. 

Anonymkode: b045b...34d

[Gjest Forumhei]

1 time siden, Tvist skrev:

Var det jeg også trodde når jeg kjøpte, rett før prisene sank som en stein.

Wow ! Når og hvor er dette? Her bare stiger det.. mye Oslo folk på vei ut på bygda😅

[AnonymBruker]

Vil bare presisere at egenkapitalkravet er 15% av salgssummen ikke lånebeløpet. Det er en (betydelig) forskjell. 

Anonymkode: e5330...2ba

[AnonymBruker]

de stiller rare spørsmål fra banker, helt uforventet, og kan vel lett kalle drepes gleder. Er alle kundeveilder i banker på det nivået?

er dem ikke der for å se om man har en finansieringløsning til å få boliglån. 

Hvis jeg hadde fått sånne spørsmål når jeg går i butikk og handler dagligvarer, så tror jeg ikke jeg hadde gått i den butikken mer. 

 

Anonymkode: 3c131...a71

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

de stiller rare spørsmål fra banker, helt uforventet, og kan vel lett kalle drepes gleder. Er alle kundeveilder i banker på det nivået?

er dem ikke der for å se om man har en finansieringløsning til å få boliglån. 

Hvis jeg hadde fått sånne spørsmål når jeg går i butikk og handler dagligvarer, så tror jeg ikke jeg hadde gått i den butikken mer. 

 

Anonymkode: 3c131...a71

Hva er rare spørsmål? 

Anonymkode: f8fda...c81

[Million]

14 minutter siden, AnonymBruker skrev:

de stiller rare spørsmål fra banker, helt uforventet, og kan vel lett kalle drepes gleder. Er alle kundeveilder i banker på det nivået?

er dem ikke der for å se om man har en finansieringløsning til å få boliglån. 

Hvis jeg hadde fått sånne spørsmål når jeg går i butikk og handler dagligvarer, så tror jeg ikke jeg hadde gått i den butikken mer. 

 

Anonymkode: 3c131...a71

Det heter gledesdreper, og du er ikke i en butikk for å låne hundretusenvis av kroner, kanskje millioner. Du er der for å legge igjen penger og kjøpe noe. Ikke så rart en butikk da ikke har samme behovet som banken for å stille deg "rare" spørsmål.

[AnonymBruker]

15 minutter siden, Million skrev:

Det heter gledesdreper, og du er ikke i en butikk for å låne hundretusenvis av kroner, kanskje millioner. Du er der for å legge igjen penger og kjøpe noe. Ikke så rart en butikk da ikke har samme behovet som banken for å stille deg "rare" spørsmål.

du forteller at du fikk de rare spørsmålene når du gikk første gang i banken med et forsøk å få boliglån/finansieringsbevis?

Anonymkode: 3c131...a71

[Sandin]

Husk å trekk fra eventuelle andre lån, som studielån. Du får også låne mindre hvis du har barn.

[AnonymBruker]

1 minutt siden, Sandin skrev:

Husk å trekk fra eventuelle andre lån, som studielån. Du får også låne mindre hvis du har barn.

etter min mening er det banken og kundeveileder som vil håndtere det, men opplever dem gir all ansvar til deg som at du jobber der og skal skrive alle dokumenter selv. 

Anonymkode: 3c131...a71

[Sandin]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

etter min mening er det banken og kundeveileder som vil håndtere det, men opplever dem gir all ansvar til deg som at du jobber der og skal skrive alle dokumenter selv. 

Anonymkode: 3c131...a71

Hvorfor siterer du meg?

[Million]

20 minutter siden, AnonymBruker skrev:

du forteller at du fikk de rare spørsmålene når du gikk første gang i banken med et forsøk å få boliglån/finansieringsbevis?

Anonymkode: 3c131...a71

Har du sitert feil person nå? Jeg har ikke skrevet noe sånt.

[AnonymBruker]

36 minutter siden, Million skrev:

Har du sitert feil person nå? Jeg har ikke skrevet noe sånt.

men jeg besvarer det du svarte til det jeg skrev.

Anonymkode: 3c131...a71