Utbygger lagde for liten garasje

[AnonymBruker]

Flyttet i nybygg i Oslo, tomannsbolig. Garasjen er trang, og både jeg og nabo må rygge over på min tomt for å komme oss ut. Det er altså for snau plass ute også. Utbygger foreslår å ta litt av min tomt å gjøre felles, ca 10 kvm av hagen. Hva bør jeg få av kompensasjon for det? Det er nemlig en viktig hageflekk pga det er kveldssol og morgensol der,dermed betyr det mye for meg. Utbygger er hyggelig og forstår problemet, venter på et tilbud fra de. Men jeg vet jo ikke hva jeg kan forvente og hvor mye den hageflekken er verdt. Det er jo tomten som er dyrest i Oslo, ikke huset. 

Lurer også på dette med hvor stor plass som er kravet for å komme seg ut og inn fra garasje. Utbygger var og målte og sa at 6 meter var anbefalt, og et sted var det 5,5 meter ( i bakken ned til garasjen). Noen råd/tips?

Anonymkode: 3e8c4...abf

[stan]

Krev at de bygger om garasjen slik at den er som avtalt. 

At det blir dyrt er utbyggers problem. 

[AnonymBruker]

Prøv å ikke være "grei" og ta tapet på deres bom. De eier problemet og bør løse det uten å forringe uteplassen din. Det vil påvirke fremtidig salgspris OG din trivsel mens du bor der.

Be dem rette opp.

Anonymkode: 3f42c...694

[AnonymBruker]

Jeg har jobbet med reguleringsplaner og vi har vært strenge på 7 meter for å komme seg inn og ut av parkeringsplass. 

Anonymkode: 84c4a...dbb

[AnonymBruker]

Å, er det sant? Har du noen råd om hvem jeg kan kontakte ift å få målt dette? Takstmann eller noen andre? Jeg har forsøkt å lese selv om anbefalinger osv, men syns det er forvirrende. Er det noe lett forståelig "skriv" om dette, ville blitt veldig takknemlig for mer info om dette fra en som kan det. På forhånd tusen takk!

Anonymkode: 3e8c4...abf

[AnonymBruker]

Statens vegvesens krav til parkering (utendørs): https://www.vegvesen.no/s/bransjekontakt/Hb/hb017-1992/DelC_Detaljkapitler/20.Parkering/20_Utforming_av_bilplasser.htm

Sintef Byggforsk: https://www.sintef.no/community/fagblogg/poster/planlegging-av-parkeringsplasser-og-garasjeanlegg/

 

Anonymkode: 0ff14...6d0

[semperflorens]

Her har utleier spekulert i at dere kommer til å akseptere å miste en bit av hagen for billigere penge enn om de hadde gjort jobben skikkelig. Ville krevd at de bygger på nytt - uten at det går på bekostning av din hageflekk.

[AnonymBruker]

Utbyggere er jo dessverre av samme folkeslag som parkeringsvakter: Kjipe, sleipe j*vler. Ikke la dem ta av hageflekken din! Er det ferdigattest på huset? I så fall var sannsynligvis ikke kommunen på befaring, og du må gjerne involvere dem også. Det gir litt mer tyngde i saken.

Anonymkode: 59ba1...574