Hvor farlig er egentlig fukt i kjeller?

[AnonymBruker]

Har vært på jakt etter hus ganske lenge nå. Hvis det står i tilstandsrapporten at det er fukt i kjeller (eller andre steder) har jeg tenkt at huset er uaktuelt.

Men disse husene har jo blitt solgt. Hva gjør man egentlig når et hus fikk ny drenering for få år siden, men det er så mye fukt i kjeller at man ikke kan lagre diverse ting rett på gulvet, det er saltutslag.. Og det er ikke sjekka inni veggen, så man kan risikere masse mugg.

Har sett et hus nå som er som jeg beskrev. Det er fra 60tallet, kledning bør skiftes, kjøkken og bad er i god stand, det er bare 2 soverom i 1.etg. Men et innredet soverom i kjelleren (ikke godkjent). Prisen på det huset er høyere enn tilsvarende hus i samme område.

Kan man da anta at fuktproblemet ikke er kjempestort?

Hvis det er ille med fukt og det viser seg at det er mugg der. Hva må gjøres, og til hvilken pris cirka? La oss si at huset er på 150 kvm.

Anonymkode: 34b53...688

[AnonymBruker]

Er vel betong eller murvegg i kjelleren, der er det ikke skjult mugg? Gamle kjellere er ofte litt fuktige, man skulle jo bare bruke det som lager og vaskerom. 

For å bli kvitt fukt: Vannet må jo komme fra et sted. Så fikse opp i drenering løser mye. Etterisolering på utsiden kan hjelpe på kodens. Kjellervegger skal isoleres på utsiden!

Ta opp gulvet (betong) og isolere+radonsperre/fuktsperre kan også hjelpe. 

Noen ganger står huset på fjell og vann samler seg under huset pga mur eller fjell i forkant. Det kan også være høy grunnvannstand eller en bekk eller lignende som medfører mer vann i perioder. Da må man selvfølgelig gjøre egne tiltak(ofte pumpe), men er sjeldent det er såpass komplisert.

Dette er jo relativt kostbare tiltak, men megler/takstmann skal trekke fra en del på verdivurdering dersom bygget har tekniske feil. Er vel derfor de blir solgt?

Anonymkode: 1ddbc...efd