Leiekontrakt

[Gjest Lilleulv]

Jeg har en kollega som skal flytte inn i ny leilighet nå. Han skal leie... Og i helga fikk han kontrakten. Der sto det bl.a. at de må dekke skader på leiligheten v/innbrudd! og vanlig vedlikehold av kraner og do o.l.... Han lurte veldig på om dette var vanlig, og jeg som har leid en del leiligheter har aldri hatt dette i kontrakten. Derimot har det stått at utleier dekker vanlig vedlikehold og slitasje. det med innbrudd er jeg usikker på.

Har lett litt på nettet etter noen regler, forening, standard utleiekontrakt, men finner ikke noe.. Noen som har peil på sånt, og kanskje noen linker?

[Gjest Madam Felle]

Se på leieboerforeningen http://www.lbf.no/

Vanlig slitasje bør vel dekkes av utleier, men jeg vet ikke hva som er lovlig å kreve.

[Gjest abel-babel]

Nei, innbrudd regnes ikke som vanlig slitasje, og dekke av huseier. Er utleier selv, og har dette med i kontrakten. (standard kontrakt fra dinside.no)

Vanlig vedlikehold er vanlig at leietaker gjør selv, men de fleste huseiere er interessert i at huset deres holdes ved like, så dersom man ber dem om hjelp, så gjør de det gjerne.