Flytte boliglån pga rente

[AnonymBruker]

Jeg har boliglån i sbanken i dag. Lånet er 2,5 millioner og under 50% av boligverdien. Renten blir justert fra 25. mai til 1,85 effektiv. Vurderer å bytte bank da flere banker har bedre rente enn dette. 

Bulder bank har 1,44 i effektiv rente. Har sett at de tar pant i hele boligens verdi, og jeg tenker at det må være en ulempe den dagen man har behov for mellomfinansiering. Bulder tilbyr heller ikke dette. 

Vil helst bare flytte boliglånet og ikke lønnskonto etc. Noen som har råd og innspill?
 

Anonymkode: ab9fd...e9b

[AnonymBruker]

Sjekk hva ulike organisasjoner du måtte være medlem av har som medlemsgoder. Fagorganisasjoner har ofte gode bankavtaler fx

Anonymkode: 3553e...418

[AnonymBruker]

Tenk i tillegg over gebyrene og hvor stor andel de utgjør av den rentebesparelsen du gjør pr år - noen ganger er et godt kundeforhold mer verdt enn noen lapper i året. 

Anonymkode: c5af4...2b0

[The_Stig]

Sparebank 1 har eksempelvis ned mot 1,35% rente når LO-medlem (tror det kun gjelder førstegangskjøpere og lån over 4 millioner). Trolig mange tilsvarende tilbud alt etter belåningsgrad og størrelse, så ville selv sjekket hva din evt fagorganisasjon har av medlemsavtaler.

Endret 16. mai 2020 av The_Stig

[*Sparkling*]

Lurer på det samme her. Renten i min bank blir 2,1% fra 1. juli, men vet mange har lavere enn dette. Samtidig koster det jo å bytte bank, og er veldig greit å slippe flytte kontoene (jeg fant ut det var et krav i den banken jeg vurderte å bytte til). Føler det er såpass lav rente overalt nå at det tar et år å tjene inn igjen gebyret det koster å bytte bank. Men følger likevel med på tråden videre for gode tips 😃

[The_Stig]

9 minutter siden, *Sparkling* skrev:

Lurer på det samme her. Renten i min bank blir 2,1% fra 1. juli, men vet mange har lavere enn dette. Samtidig koster det jo å bytte bank, og er veldig greit å slippe flytte kontoene (jeg fant ut det var et krav i den banken jeg vurderte å bytte til). Føler det er såpass lav rente overalt nå at det tar et år å tjene inn igjen gebyret det koster å bytte bank. Men følger likevel med på tråden videre for gode tips 😃

Min erfaring er at mange banker hvor du er i kontakt med en kunderådgiver (med andre ord ikke nettbanker) så dekker de all kostnad med å bytte bank - da også etableringsgebyrer og pantsetting for lån om de anser deg som en attraktiv kunde.

[AnonymBruker]

Kostnadene med å refinansiere boliglånet kan du også trekke fra på skatten.

Anonymkode: 17566...33e

[AnonymBruker]

16 timer siden, AnonymBruker skrev:

Kostnadene med å refinansiere boliglånet kan du også trekke fra på skatten.

Anonymkode: 17566...33e

Men det dekker jo likevel bare en del av kostnadene.

Anonymkode: 3d5f2...f44

[AnonymBruker]

7 timer siden, AnonymBruker skrev:

Men det dekker jo likevel bare en del av kostnadene.

Anonymkode: 3d5f2...f44

Selvfølgelig. Ville bare nevne det da dette er en post mange ikke tenker på.

Anonymkode: 17566...33e

[AnonymBruker]

Det kostet meg 2000 å flytte lånet, det er spart inn igjen på et par måneder...

Anonymkode: 92309...02b