Hva er boliglånsrenten din på?

[Gjest Albbas]

42 minutter siden, AnonymBruker said:

Det beste jeg kunne få etter å ha tatt opp dette med banken, var en nominell rente på 2,1%.. det ble forklart at det er mange faktorer som spiller inn, størrelse på lånet, boligens verdi, alder, og min inntekt. Jeg har forholdsvis lav inntekt, er over 40 år, og har forholdsvis lavt lån. Og andre faktorer banken må tenke på så de holde sin egen økonomi på plass. Det ble også sagt at bankene som tilbyr de aller beste rentene, er nettbanker hvor man gjerne ikke har personlig rådgiver. 
 

Jeg var jo klar over mange av disse faktorene, men trodde og håpte jeg skulle få en effektiv rente under 2% nå.. Har ikke lyst å bytte bank, for jeg er jo egentlig fornøyd med selve kunderådgiveren.

Anonymkode: 1b36d...5ae

Hva trenger du kunderådgiveren til? Har du så komplisert økonomi? 

[N-trønderpia]

3,29% rente.

38% belåningsgrad

Har nå for lav inntekt til å få lån i noen annen bank( minstesats ufør) Så må vell bare ta til takke med det jeg får. 

[AnonymBruker]

6 minutter siden, Albbas skrev:

Hva trenger du kunderådgiveren til? Har du så komplisert økonomi? 

Jeg føler en trygghet der. Jeg har blitt godt kjent med denne kunderådgiveren gjennom årene, h*n er jordnær og lett å snakke med, jeg føler jeg kan spørre om alt jeg lurer på og få gode svar. Mange kunderådgivere kan virke litt overlegne og høyt på strå, «business»-folk som skal være så viktige og   som snakker over hodet på deg. Klart det finnes flere jordnære kundebehandlere der ute, men når man skal bytte bank, så aner man ikke hvem man havner hos. Derfor føler jeg foreløpig for å bli hvor jeg.

Dessuten, det koster vel et par tusenlapper å bytte bank, og det er jo ikke sikkert jeg hadde fått så veldig mye bedre rente i andre banker. Men klart jeg må tenke og vurdere. Sånne tråder som dette er bra, så får man en følelse på hvordan renten ligger for andre i en lignende situasjon.

Anonymkode: 1b36d...5ae

[AnonymBruker]

50 minutter siden, N-trønderpia skrev:

3,29% rente.

38% belåningsgrad

Har nå for lav inntekt til å få lån i noen annen bank( minstesats ufør) Så må vell bare ta til takke med det jeg får. 

Har du prøvd å søke lån i andre banker? Jeg har Bulder bank og alt skjer over nett. Anbefaler deg å prøve, i verste fall får du nei.

Anonymkode: 53b04...c2b

[AnonymBruker]

2,9 effektiv rente. Litt høy, men det er prisen for å ha boliglånet som boligkreditt 

Anonymkode: 5e9ca...9db

[The_Stig]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

2,9 effektiv rente. Litt høy, men det er prisen for å ha boliglånet som boligkreditt 

Anonymkode: 5e9ca...9db

Boligkreditt er normalt helt lik eller 0,1% over nominell rente på annuitetslån. 2,9% er veldig høyt..

[AnonymBruker]

1,35% nominell i Danske, avtale via arbeidsgiveren. 

Anonymkode: c61f7...054

[N-trønderpia]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Har du prøvd å søke lån i andre banker? Jeg har Bulder bank og alt skjer over nett. Anbefaler deg å prøve, i verste fall får du nei.

Anonymkode: 53b04...c2b

Har prøvd 2 banker. Og fikk det samme svaret fra begge. 

[Kone92]

36 minutter siden, AnonymBruker skrev:

1,35% nominell i Danske, avtale via arbeidsgiveren. 

Anonymkode: c61f7...054

Samme her.

[AnonymBruker]

9 timer siden, N-trønderpia skrev:

Har prøvd 2 banker. Og fikk det samme svaret fra begge. 

Det var synd, men veldig bra at du har prøvd.

Anonymkode: 53b04...c2b

[AnonymBruker]

14 timer siden, oyv12345 skrev:

1,4 % nominell rente på et rammelån. Det er jeg greit fornøyd med. Ingen akademiker avtale, men er fordelskunde i banken. 

Hvilken bank er dette ? 

Har selv akkurat fått 1,59 i Nordea på rammelån/boligkreditt. 

Som andre nevner bruker de argument at det blir litt høyere rente på boligkreditt da de må stille sikring for hele lånerammen. 

Anonymkode: ba7cf...2ec

[AnonymBruker]

DNB: 1.4 nominell og 1.46 effektiv.

Anonymkode: eccfb...dc9

[Gjest Albbas]

13 hours ago, AnonymBruker said:

Jeg føler en trygghet der. Jeg har blitt godt kjent med denne kunderådgiveren gjennom årene, h*n er jordnær og lett å snakke med, jeg føler jeg kan spørre om alt jeg lurer på og få gode svar. Mange kunderådgivere kan virke litt overlegne og høyt på strå, «business»-folk som skal være så viktige og   som snakker over hodet på deg. Klart det finnes flere jordnære kundebehandlere der ute, men når man skal bytte bank, så aner man ikke hvem man havner hos. Derfor føler jeg foreløpig for å bli hvor jeg.

Dessuten, det koster vel et par tusenlapper å bytte bank, og det er jo ikke sikkert jeg hadde fått så veldig mye bedre rente i andre banker. Men klart jeg må tenke og vurdere. Sånne tråder som dette er bra, så får man en følelse på hvordan renten ligger for andre i en lignende situasjon.

Anonymkode: 1b36d...5ae

Det er jo bare å høre med andre banker hva du kan få. 

Jeg tenker at man bør ha en veldig komplisert økonomi skal det være vits i å betale tusenvis ekstra i året for en god rådgiver, som faktisk er en selger. Det er veldig viktig å huske på når du ber banken om råd, de er ikke nøytrale, de er selgere som tjener på å selge deg produkter de tjener mest på. De foreslår ikke det rimeligste fondet med best avkastning (når man tar kostnadene i betraktning) til sparing for eksempel, men snakker om masse vissvass som overbeviser deg om at rådene du får er gode. 

Det kan godt hende du har behov for den tryggheten altså, men i dag, med så mye informasjon og gratis hjelp tilgjengelig digitalt bør man ha spesielle behov for å finne verdi i å betale så mye for en kunderådgiver. 

Hva hvis banken din hadde senket renta di men i stedet krevd en tusenlapp hver gang du ba om råd? Hadde det føltes riktig? 

Det er ikke meningen å kritisere valget ditt altså, prøver bare å mane til litt refleksjon.

Endret 23. mai 2020 av Albbas

[The_Stig]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Hvilken bank er dette ? 

Har selv akkurat fått 1,59 i Nordea på rammelån/boligkreditt. 

Som andre nevner bruker de argument at det blir litt høyere rente på boligkreditt da de må stille sikring for hele lånerammen. 

Anonymkode: ba7cf...2ec

Danske Bank har iallefall «boligkreditt 45%» til 1,4% rente for Akademikere som er åpne om rentene.

Er du eksempelvis NITO-medlem skal du ha tilsvarende i Nordea.

https://danskebank.no/akademikerne/tekna

Endret 23. mai 2020 av The_Stig

[AnonymBruker]

Lån på 2.2 millioner, 82% belåningsgrad, effektiv rente 1.52%

Anonymkode: e0f19...ece

[oyv12345]

6 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hvilken bank er dette ? 

Har selv akkurat fått 1,59 i Nordea på rammelån/boligkreditt. 

Som andre nevner bruker de argument at det blir litt høyere rente på boligkreditt da de må stille sikring for hele lånerammen. 

Anonymkode: ba7cf...2ec

DNB ☺️ Har god sikkerhet da jeg har to boliger. 

[AnonymBruker]

1,51 % effektiv hos Nordea Direct. Har akkurat byttet fra Sbanken med 1,9 % effektiv. Har 1.003.000 kr i lån med 13 års løpetid.

Anonymkode: 4f65b...848

[AnonymBruker]

9 timer siden, Albbas skrev:

Det er jo bare å høre med andre banker hva du kan få. 

Jeg tenker at man bør ha en veldig komplisert økonomi skal det være vits i å betale tusenvis ekstra i året for en god rådgiver, som faktisk er en selger. Det er veldig viktig å huske på når du ber banken om råd, de er ikke nøytrale, de er selgere som tjener på å selge deg produkter de tjener mest på. De foreslår ikke det rimeligste fondet med best avkastning (når man tar kostnadene i betraktning) til sparing for eksempel, men snakker om masse vissvass som overbeviser deg om at rådene du får er gode. 

Det kan godt hende du har behov for den tryggheten altså, men i dag, med så mye informasjon og gratis hjelp tilgjengelig digitalt bør man ha spesielle behov for å finne verdi i å betale så mye for en kunderådgiver. 

Hva hvis banken din hadde senket renta di men i stedet krevd en tusenlapp hver gang du ba om råd? Hadde det føltes riktig? 

Det er ikke meningen å kritisere valget ditt altså, prøver bare å mane til litt refleksjon.

Du har gode poenger😊 Jeg får tenke og reflektere litt😊

Anonymkode: 1b36d...5ae

[AnonymBruker]

45 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Du har gode poenger😊 Jeg får tenke og reflektere litt😊

Anonymkode: 1b36d...5ae

De kaller seg kunderådgivere, i virkeligheten er de selgere med krav og budsjetter som skal oppnås.

Da jeg jobbet i bank ble det arrangert konkurranser mellom avdelinger og ansatte hvor det var om å gjøre å selge mest mulig av et produkt. Dette var uavhengig av kundenes behov, og på bakrommet var det store plakater hvor man krysset av for hvert salg man fikk gjennom. Det var slike konkurranser/kampanjer på barnefond, vanlige fond, sparepakker osv.

 

Anonymkode: 53b04...c2b

[AnonymBruker]

19 timer siden, AnonymBruker skrev:

Du har gode poenger😊 Jeg får tenke og reflektere litt😊

Anonymkode: 1b36d...5ae

Link til et innlegg i VG/ E24 i dag som er aktuelt: https://e24.no/privatoekonomi/i/y3WbzJ/dnb-nyheter-gir-mange-raad-men-selvsagt-ikke-det-beste-spoer-banken-om-bedre-rente-eller-bytt

Anonymkode: 53b04...c2b