Når utbygger har gjort en graverende feil - manglende bæring i taket

[AnonymBruker]

Utbygger har gjort en feil med huset vårt og en drager har flyttet på seg og medført at takene er skjeve. Dette må rettes opp og de må kompensere oss for våre ekstrautgifter og gi kompensasjon for verdiforringelse dersom de ikke klarer å rette dette opp. 
Noen som har opplevd tilsvarende og hvordan ble det kompensert?

Anonymkode: 8fdf2...1c9

[BMF]

Jeg ville kontaktet en advokat, takstmann og statiker. Dette må dere ta tak i med en gang. Bærende konstruksjon skal man ikke tøyse med. 

 

[AnonymBruker]

Og gjerne ett forsikringselskap 🙄

Anonymkode: 73c2d...7f2

[AnonymBruker]

19 timer siden, BMF skrev:

Jeg ville kontaktet en advokat, takstmann og statiker. Dette må dere ta tak i med en gang. Bærende konstruksjon skal man ikke tøyse med. 

 

Vært i kontakt med advokat og takstmann. Advokat sier avvent og se hva utbygger gjør. Takstmann mente at løsningen de har kommet med er riktig, men vi skal ha inn takstmann i etterkant for å vurdere det som er gjort. 
Helt enig at bærende konstruksjon skal man ikke tøyse med. 

Anonymkode: 8fdf2...1c9

[AnonymBruker]

17 timer siden, AnonymBruker skrev:

Og gjerne ett forsikringselskap 🙄

Anonymkode: 73c2d...7f2

Er utbygger som står ansvarlig, vi har ikke overtatt. Og det er en feil som de har gjort, og tviler derfor på at den dekkes av forsikring. Må nok dekkes av egen lomme.

Anonymkode: 8fdf2...1c9

[AnonymBruker]

22 timer siden, AnonymBruker skrev:

Utbygger har gjort en feil med huset vårt og en drager har flyttet på seg og medført at takene er skjeve. Dette må rettes opp og de må kompensere oss for våre ekstrautgifter og gi kompensasjon for verdiforringelse dersom de ikke klarer å rette dette opp. 
Noen som har opplevd tilsvarende og hvordan ble det kompensert?

Anonymkode: 8fdf2...1c9

Her høres det fort ut som tiltakshaver (utbygger) sin ansvarsrett kan henge i en veldig syltynn tråd. Dere har ikke overtatt huset og dere bør også nekte å overta huset før alle feil er korrigert og huset tilfredsstiller byggeforskriftene det skal være designet og bygget etter. Kontakt plan- og bygg i kommunen deres og be (om så på deres knær) om en befaring.

Anonymkode: d956e...304

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Her høres det fort ut som tiltakshaver (utbygger) sin ansvarsrett kan henge i en veldig syltynn tråd. Dere har ikke overtatt huset og dere bør også nekte å overta huset før alle feil er korrigert og huset tilfredsstiller byggeforskriftene det skal være designet og bygget etter. Kontakt plan- og bygg i kommunen deres og be (om så på deres knær) om en befaring.

Anonymkode: d956e...304

Vi er ikke i nærheten av å overta huset enda, og kommer ikke til å gjøre det før slt er ordnet og huset er ferdig. Vi har gjort nærmere 200 timer egeninnsats som pga dette må gjøres delvis om igjen (gipsen må rives og sparkles på nytt). 
 

Hva skal kommunen gjøre tenker du? Er ikke sikker på om det er kompetente folk til å si så mye... de sitter jo for det meste på kontoret og bare behandler søknader.

Anonymkode: 8fdf2...1c9

[AnonymBruker]

13 timer siden, AnonymBruker skrev:

Vi er ikke i nærheten av å overta huset enda, og kommer ikke til å gjøre det før slt er ordnet og huset er ferdig. Vi har gjort nærmere 200 timer egeninnsats som pga dette må gjøres delvis om igjen (gipsen må rives og sparkles på nytt). 
 

Hva skal kommunen gjøre tenker du? Er ikke sikker på om det er kompetente folk til å si så mye... de sitter jo for det meste på kontoret og bare behandler søknader.

Anonymkode: 8fdf2...1c9

Byggesaksavdelingen i kommunen bør foreta tilsyn, for det du beskriver er rimelig alvorlige avvik: https://dibk.no/saksbehandling/kommunalt-tilsyn/

Anonymkode: d956e...304

[AnonymBruker]

På 23.4.2020 den 20.24, AnonymBruker skrev:

Vi er ikke i nærheten av å overta huset enda, og kommer ikke til å gjøre det før slt er ordnet og huset er ferdig. Vi har gjort nærmere 200 timer egeninnsats som pga dette må gjøres delvis om igjen (gipsen må rives og sparkles på nytt). 
Anonymkode: 8fdf2...1c9

Men dette må vel utbygger ha ansvar for at gjøre på nytt? Kan ikke se for meg at de kan si fra seg ansvaret for det. 

Anonymkode: c6f60...975

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Men dette må vel utbygger ha ansvar for at gjøre på nytt? Kan ikke se for meg at de kan si fra seg ansvaret for det. 

Anonymkode: c6f60...975

Med tanke på hvor mye de slurver, så vil vi ikke det. De må heller kompensere økonomisk tenker jeg..

Anonymkode: 8fdf2...1c9

[newman01]

Det er ikke opp til deg på bestemme hvem som skal gjøre hva og hvem som betaler for det... Kontrakt-jus er et vanskelig område. 

[AnonymBruker]

2 minutter siden, newman01 skrev:

Det er ikke opp til deg på bestemme hvem som skal gjøre hva og hvem som betaler for det... Kontrakt-jus er et vanskelig område. 

De har sagt at det er opp til oss. De dekker enten ekstrakostnader ved å leie inn eller ekstraarbeid for oss. 
 

Utfordringen nå er at det er kaos i huset. Det står 2 umonterte kjøkken, baderomsinnredninger etc overalt. Mye av dette skulle vi vært klare til å montere ved levering, men fordi dette ble oppdaget ble det full stopp og 10 skritt tilbake.....

Anonymkode: 8fdf2...1c9

[petterm]

På 23.4.2020 den 20.24, AnonymBruker skrev:

Vi er ikke i nærheten av å overta huset enda, og kommer ikke til å gjøre det før slt er ordnet og huset er ferdig. Vi har gjort nærmere 200 timer egeninnsats som pga dette må gjøres delvis om igjen (gipsen må rives og sparkles på nytt). 
 

Hva skal kommunen gjøre tenker du? Er ikke sikker på om det er kompetente folk til å si så mye... de sitter jo for det meste på kontoret og bare behandler søknader.

Anonymkode: 8fdf2...1c9

Kommunen kan vel ta fra de ansvarsretten. I så fall får de ikke bygd mer i den kommunen. Mulig kommunen kan påvirke evt sentral ansvarsrett også.

Selv om kommunens saksbehandlere for det meste sitter på kontoret så skal de ha kompetanse på hvordan ting skal gjøres.