Kausjonist når man har nok egenkapital

[AnonymBruker]

Dersom man skal kjøpe bolig som enslig og har nok egenkapital til lånesummen, vil man da kunne bruke en kausjonist som ekstra sikkerhet når man søker boliglån?

5 x inntekt minus all gjeld er jo maxgrensa for boliglån, men det er jo ikke alle som får låne såpass mye. Dersom man har 600 000 i årsinntekt i et yrke med gode jobbmuligheter framover, vil det være større sjanse for å få låne 5 x inntekt dersom man også har en kausjonist? 

Anonymkode: d1805...ec6

[AnonymBruker]

Har du lav inntekt vil du slite uansett hvor lite penger du bruker. Kompis møtte den veggen for et par år siden da han ville søke huslån. Han hadde 600k i verdier som han har spart fordi han bruker nesten ikke penger. Men grunnet ufør var inntekten for lav til å få normalt lån, selv om det ville bli billigere enn husleien. Kausjonist hadde ingenting å si. Han fikk ikke ta opp noen form for lån og endte opp med en type kompleks ordning med foreldrene sine jeg ikke kjenner detaljene til. De var medlånetakere eller de gav han lån som han brukte til huskjøp eller lignende. Han fikk ikke lån i husbanken heller. Vet ikke om det var fordi han hadde for mye sparepenger.....

Dagens ordning er absolutt ikke tilrettelagt for at intelligente sparere skal få plass. Det fungerer for de som har god inntekt, men klarer ikke sette av sparepenger fordi de sløser. Men da kan mamma komme på banen og være kausjonist...

Anonymkode: 0b6ee...d20

[AnonymBruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Har du lav inntekt vil du slite uansett hvor lite penger du bruker. Kompis møtte den veggen for et par år siden da han ville søke huslån. Han hadde 600k i verdier som han har spart fordi han bruker nesten ikke penger. Men grunnet ufør var inntekten for lav til å få normalt lån, selv om det ville bli billigere enn husleien. Kausjonist hadde ingenting å si. Han fikk ikke ta opp noen form for lån og endte opp med en type kompleks ordning med foreldrene sine jeg ikke kjenner detaljene til. De var medlånetakere eller de gav han lån som han brukte til huskjøp eller lignende. Han fikk ikke lån i husbanken heller. Vet ikke om det var fordi han hadde for mye sparepenger.....

Dagens ordning er absolutt ikke tilrettelagt for at intelligente sparere skal få plass. Det fungerer for de som har god inntekt, men klarer ikke sette av sparepenger fordi de sløser. Men da kan mamma komme på banen og være kausjonist...

Anonymkode: 0b6ee...d20

Men i situasjonen jeg snakker om, er det snakk om en inntekt opp mot 600 000 og egenkapital på tilsvarende + et yrke som regnes som trygt med potensiale for lønnsvekst i framtiden. Man stiller vel ikke på lik linje med folk som har uføretrygd da når det gjelder å få innvilget et boliglån? 

Anonymkode: d1805...ec6

[AnonymBruker]

Det er dagens situasjon som legges til grunn ved beregning av låneopptak. Ikke hva som kan skje i framtiden, det har ikke noen låneinstitusjon noen forutsetninger til å gjøre. 

Anonymkode: 4d51c...d91

[AnonymBruker]

11 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Det er dagens situasjon som legges til grunn ved beregning av låneopptak. Ikke hva som kan skje i framtiden, det har ikke noen låneinstitusjon noen forutsetninger til å gjøre. 

Anonymkode: 4d51c...d91

Nei, men man stiller vel sterkere med inntekt opp mot 600 000 + tilsvarende i egenkapital enn noen med uføretrygd og 600 000 i egenkapital? 

Anonymkode: d1805...ec6

[AnonymBruker]

5 timer siden, AnonymBruker skrev:

Nei, men man stiller vel sterkere med inntekt opp mot 600 000 + tilsvarende i egenkapital enn noen med uføretrygd og 600 000 i egenkapital? 

Anonymkode: d1805...ec6

Det er egentlig ikke noe fasitsvar på det. Er mye som må taes med i behandlingen, så om hvem som stiller sterkest er ulikt fra sak til sak. Ikke alle uføretrygdede som kun lever på ytelser fra nav, f.eks. 

Men 5 ganger inntekt er mye uansett.

Anonymkode: 4d51c...d91