Kan utleier kreve purring på husleien i dette tilfellet?

[mammaemma]

Utleieren vår krever purring på husleien da han mener den er blitt betalt for sent mange ganger. Dette i forbindelse med at han er bitter fordi vi ikke vil betale han ulovlige beløp osv. I kontrakten står det at husleien skal være betalt innen den 1. Hver måned. Vi har alltid overført pengene den siste dagen i måneden eller den 1. dagen etter. Det tar ofte noen dager før pengene kommer på hans konto likevel. Har vi da gjort noe galt? Man kan jo ikke vite akkurat hvilken dag pengene kommer på hans konto? Hva er reglene for dette?

[The Kitten]

Dere får legge inn at det tar noen dager før pengene er overført da... Snakk om å gjøre seg vanskelig.

[AnonymBruker]

Nei

for en dritt

Anonymkode: dbf5f...034

[AnonymBruker]

5 minutter siden, mammaemma skrev:

Utleieren vår krever purring på husleien da han mener den er blitt betalt for sent mange ganger. Dette i forbindelse med at han er bitter fordi vi ikke vil betale han ulovlige beløp osv. I kontrakten står det at husleien skal være betalt innen den 1. Hver måned. Vi har alltid overført pengene den siste dagen i måneden eller den 1. dagen etter. Det tar ofte noen dager før pengene kommer på hans konto likevel. Har vi da gjort noe galt? Man kan jo ikke vite akkurat hvilken dag pengene kommer på hans konto? Hva er reglene for dette?

Det tar ikke lenger "noen dager" før beløp overføres. 

Anonymkode: a0e20...b41

[AnonymBruker]

5 minutter siden, mammaemma skrev:

Utleieren vår krever purring på husleien da han mener den er blitt betalt for sent mange ganger. Dette i forbindelse med at han er bitter fordi vi ikke vil betale han ulovlige beløp osv. I kontrakten står det at husleien skal være betalt innen den 1. Hver måned. Vi har alltid overført pengene den siste dagen i måneden eller den 1. dagen etter. Det tar ofte noen dager før pengene kommer på hans konto likevel. Har vi da gjort noe galt? Man kan jo ikke vite akkurat hvilken dag pengene kommer på hans konto? Hva er reglene for dette?

Det eneste dere skal sørge for er at han har pengene på konto innen den 1 hver måned og dere har ikke holdt deres del av avtalen her. Han kan begynne å fakturere husleien og da kan han kreve purregebyr når den er forsinket. 

Har du registrert betalingen din før kl 14:30 vil pengene som regel være på mottakers konto samme dag
Har du betalt etter kl 14:30 vil pengene som regel være på konto tidlig neste virkedag (mandag – fredag)

Anonymkode: 469c3...b6c

[AnonymBruker]

Purregebyr kan man uansett ikke ta før etter 14 dager.

Anonymkode: e71cf...44e

[mammaemma]

3 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Det eneste dere skal sørge for er at han har pengene på konto innen den 1 hver måned og dere har ikke holdt deres del av avtalen her. Han kan begynne å fakturere husleien og da kan han kreve purregebyr når den er forsinket. 

Har du registrert betalingen din før kl 14:30 vil pengene som regel være på mottakers konto samme dag
Har du betalt etter kl 14:30 vil pengene som regel være på konto tidlig neste virkedag (mandag – fredag)

Anonymkode: 469c3...b6c

Kan han FAKTISK kreve dette? Betalingen vår er vel det som har noe å si?

[AnonymBruker]

Pengene skal være inne på hans konto den 1., da må dere legge inn betalingen senest dagen før. Det er vel ikke så vanskelig? 

Hvilke 'ulovlige beløp' er det han krever da? 

Anonymkode: 806ed...316

[AnonymBruker]

Legg inn betalingen ett par dager før forfall om han klager over at de ikke er inne til den 1. Verre er det ikke.

Anonymkode: 82ad4...321

[Sunset90]

Prøv og legg inn automatisk betaling 1-2 dager før den 1 i hver måned.

 

Endret 9. april 2020 av Sunset90

[Morten1]

Mange som leier ut er avhengig at penger kommer inn for å kunne betjene boliglån. Boliglån trekkes vanlig den 1. hver mnd. Kommer leieinntekter forsent kan dette påvirke ens forhold til banken. Det er ikke gøy...

[The Kitten]

1 minutt siden, Sunset90 skrev:

Normale folk henger seg ikke oppi få dager over.

Desverre finnes det tilfeller

 

Normale folk klarer å betale i tide. Hvis det skjer gjentatte ganger at de betaler for sent, så skjønner jeg utleier blir lei. 

[nomore82]

I henhold til husleieloven så har dere oppfylt deres del av avtalen så lenge overføringen/betalingen er registrert i banken på forfallsdato, og det er dekning på konto. Noe mer enn det kan ikke utleier kreve.

[Sunset90]

10 minutter siden, The Kitten skrev:

Normale folk klarer å betale i tide. Hvis det skjer gjentatte ganger at de betaler for sent, så skjønner jeg utleier blir lei. 

Meget enig der ja, burde ikke være så vanskelig.

Ikke verre en og legge inn autotrekk med dato

La oss si 2 dager før fristen

Da er det mindre og surre rundt med

problem solved.

Endret 9. april 2020 av Sunset90

[mammaemma]

3 minutter siden, nomore82 skrev:

I henhold til husleieloven så har dere oppfylt deres del av avtalen så lenge overføringen/betalingen er registrert i banken på forfallsdato, og det er dekning på konto. Noe mer enn det kan ikke utleier kreve.

Har du link til dette?

[SoWhat?]

Husleien skal være på hans konto INNEN den 1. Dere betaler for sent, så de er inne senere enn den datoen. Og så spør du om dere gjør noe galt? 

Dere og alle som leier må skjønne at utleiere også har utgifter og lån osv som skal betales, og at de er avhengige av penger som skal inn. Det er ikke sånn at leien er "lommepenger" til utleiere. Jez 

Og å skylde på at han er bitter?? Noen folk altså... uff

[AnonymBruker]

3 minutter siden, nomore82 skrev:

I henhold til husleieloven så har dere oppfylt deres del av avtalen så lenge overføringen/betalingen er registrert i banken på forfallsdato, og det er dekning på konto. Noe mer enn det kan ikke utleier kreve.

Dette tror jeg ikke er riktig altså. Står det i kontrakten at leien skal være på utleiers konto innen 1., så hjelper det ikke å legge betalingen inn i nettbanken den 1. kl 16... 

Anonymkode: 806ed...316

[nomore82]

1 minutt siden, mammaemma skrev:

Har du link til dette?

https://lovdata.no/lov/1999-03-26-17/§3-3

Her er paragrafen. Se punkt b.

[AnonymBruker]

11 minutter siden, mammaemma skrev:

Kan han FAKTISK kreve dette? Betalingen vår er vel det som har noe å si?

Han kan KREVE at dere betaler husleien i tide ja... 

Anonymkode: 469c3...b6c

[Pillarguri]

20 minutter siden, mammaemma skrev:

Utleieren vår krever purring på husleien da han mener den er blitt betalt for sent mange ganger. Dette i forbindelse med at han er bitter fordi vi ikke vil betale han ulovlige beløp osv. I kontrakten står det at husleien skal være betalt innen den 1. Hver måned. Vi har alltid overført pengene den siste dagen i måneden eller den 1. dagen etter. Det tar ofte noen dager før pengene kommer på hans konto likevel. Har vi da gjort noe galt? Man kan jo ikke vite akkurat hvilken dag pengene kommer på hans konto? Hva er reglene for dette?

Jeg går ut fra at du mener den siste dagen i mnd før forfall. I disse dager med lave renter så må det jo kunne legges inn automatisk overføring den 30 i hver mnd.  Da er problemet løst.  Lurer også på hvilke ulovlige beløp utleier vil ha?