Tvangssalg av bolig.

[AnonymBruker]

Kan man finne ut om en bolig er på tvangssalg?

Hvis så og man får et godt kjøp men at ikke all gjeld på hus blir dekt av den summen , må man ha den da videre eller følger den selger( den som mistet huset sitt) Jeg spør barr

Anonymkode: 0dfcf...5e3

[AnonymBruker]

Ja, dette ser du i grunnboka om det er tinglyst en begjæring om tvangssalg. 

 

Du må forsikre det om at eiendommen er fri for heftelser når du overtar, om ikke må du svare for gjelden. 

Anonymkode: a8b34...498

[AnonymBruker]

jeg har kjøpt på tvangssalg før. Med 10+ kreditorer. Det går fint. Ny eier overtar aldri gammel boliggjeld. Den er personlig. Kun hvis du kjøper bil. Da følger gjelden bilen.

Anonymkode: d13fa...e97

[TBergh]

Hei

Det følger av tvangsl. kapittel II. Gjennomføring av tvangssalg § 11-12. Salgsmåte, at salget skal skje på den måten som gir best dekning. Dette vil som oftest skje ved oppnevnelse av medhjelper. Medhjelper er ofte eiendomsmegler. Årsaken til dette er at det skal unngås spekulasjon i kjøp av fast eiendom. Dette for å hindre at den som får boligen solgt på tvangssalg ikke skal gå på et urimelig tap.

 

Med vennlig hilsen

TBergh

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

jeg har kjøpt på tvangssalg før. Med 10+ kreditorer. Det går fint. Ny eier overtar aldri gammel boliggjeld. Den er personlig. Kun hvis du kjøper bil. Da følger gjelden bilen.

Anonymkode: d13fa...e97

Jeg stusset litt på det som ble påstått tidligere i tråden, ja. Men ved et privatsalg kan det kanskje være mulig at ny boligeier overtar gjeldsforpliktelser? Altså når det ikke er snakk om tvangssalg?

Anonymkode: 4463a...71a

[AnonymBruker]

Det står i salgsoppgaven.

Anonymkode: c39f9...56c

[AnonymBruker]

Ved tvangssalg så blir all pant slettet når tingretten har stadfestet salget. Dersom en bolig selges privat så kan kreditorene opprettholde panter sitt selv om eiendommen er solgt. Dette er fordi at debitor ofte «selger» til familiemedlem/ektefelle for å slippe unna. 

Anonymkode: 0b519...99c