Markedsverdi, skattemeldingen. Betyr den noe?

[AnonymBruker]

Jeg kjøpte min første leilighet for 6 måneder siden. I dag kom skattemeldingen og jeg skjønner lite. 

Leiligheten var taksert til 1.7 og jeg fikk den for takst. Jeg bor i borettslag og betaler derfor ikke eiendomsskatt (tror det går gjennom fellesutgiftene) 

I skattemeldingen står det at beregnet markedsverdi på boligen min er 2,2 millioner. Altså 500 000 mer enn jeg kjøpte leiligheten for, for kun 6 måneder siden. 

Jeg tviler på at prisene har steget så mye på min leilighet. Bor utkanten av Bergen i et lite attraktivt strøk og leiligheten er langt fra nyoppusset. 

Skal jeg bry meg med å kontakte skatteetaten? Har dette noe å si for meg at de beregner verdien av boligen så høyt? 

Jeg betaler jo ikke eiendomsskatt, så har det noe å si å få det endret? 

Anonymkode: 24920...dd6

[Wedding]

Markedsverdien er summen som skattetaten mener er salgsverdi, formuesverdien, altså skattegrunnlaget skal ikke overstige 30% av markedsverdien, det betyr da selvfølgelig att dette har innverknad på din formue.

https://www.skatteetaten.no/sok/?q=markedsverdi+bolig&se=16614

[AnonymBruker]

Er det fellesgjeld på leiligheten? Denne kommer i så fall i tillegg til taksten. 

Ellers har jeg lest at mange boliger kan ha fått beregnet en markedsverdi som er for høy, og da vil en takst være det som får rettet opp i dette. Praktisk så betyr det vel lite om du ikke har så store verdier at du får formueskatt, den slår inn ved 1,5 millioner i verdier.

Anonymkode: e6186...ecb

[AnonymBruker]

5 minutter siden, Wedding skrev:

Markedsverdien er summen som skattetaten mener er salgsverdi, formuesverdien, altså skattegrunnlaget skal ikke overstige 30% av markedsverdien, det betyr da selvfølgelig att dette har innverknad på din formue.

https://www.skatteetaten.no/sok/?q=markedsverdi+bolig&se=16614

Men jeg har gjeld på 1.3 og kjøpte bolig for 1.7. Har det noe å si når jeg har så mye gjeld uansett? 

Anonymkode: 24920...dd6

[ajarRun]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Men jeg har gjeld på 1.3 og kjøpte bolig for 1.7. Har det noe å si når jeg har så mye gjeld uansett? 

Anonymkode: 24920...dd6

Ja, de vil jo fortsette å øke den. Så det vil jo ha massive utslag om 10-20-40 år.

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Er det fellesgjeld på leiligheten? Denne kommer i så fall i tillegg til taksten. 

Ellers har jeg lest at mange boliger kan ha fått beregnet en markedsverdi som er for høy, og da vil en takst være det som får rettet opp i dette. Praktisk så betyr det vel lite om du ikke har så store verdier at du får formueskatt, den slår inn ved 1,5 millioner i verdier.

Anonymkode: e6186...ecb

Ja. 400 000 i fellesgjeld. Så markedsverdien inkluderer fellesgjelden på 400 000? Da høres det plutselig mer riktig ut

Anonymkode: 24920...dd6

[AnonymBruker]

1 minutt siden, abrasiveRefraction skrev:

Ja, de vil jo fortsette å øke den. Så det vil jo ha massive utslag om 10-20-40 år.

Det var det jeg var litt redd for. Leiligheten er overhodet ikke verdt 2.2

Anonymkode: 24920...dd6

[Wedding]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Men jeg har gjeld på 1.3 og kjøpte bolig for 1.7. Har det noe å si når jeg har så mye gjeld uansett? 

Anonymkode: 24920...dd6

Det er som AB over her skriver, har du formue over 1,5 mill. så har det betydning, har du mindre så spiller det ingen rolle.

[AnonymBruker]

8 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Ja. 400 000 i fellesgjeld. Så markedsverdien inkluderer fellesgjelden på 400 000? Da høres det plutselig mer riktig ut

Anonymkode: 24920...dd6

Ja fellesgjelden er med i markedverdien, men den blir også trukket fra som annen gjeld på ligningen

Anonymkode: e6186...ecb