Han vi leier leilighet av truer med å stenge vannet

[mammaemma]

Skal prøve å forklare.

Vi har fått en vannregning fra kommunen som han har sendt oss, og vi er uenige i forhold til beløpet vi skal betale av overforbruket vårt. Det står ikke en konkret sum i regningen for hva vi skal betale fordi det står en utregning for de 11 mnd vi bodde der i fjor + 3 første mnd for dette året. Det står også kun én felles sum av moms for de 11 mnd + 3 første mnd av 2020. Han vi leier av tenkte at vi kun skulle betale for i fjor og ikke de tre første mnd av 2020. Det er slik regningen blir vanskelig, for da må han/vi selv regne ut beløpet. Dessuten står det i regningen at han har innbetalt en god del mindre penger enn det vi har betalt inn til han for vann månedelig (altså, at han ikke har betalt det han skal av våre penger som vi har overført til han for vannkostnader.) Han vi leier av har regnet ut et nytt beløp for hver gang vi har sagt oss uenige med beløpet han har kommet med, så det er tydelig at han selv ikke har peiling. Nå har han da bestemt seg for at det fjerde nye beløpet han har kommet med er det riktige som vi SKAL betale idag. For 2 dager siden sa vi at vi kontakter kommunen for at de skal finne ut beløpet vi skal betale han og at hvis han vil ha penger i mellomtiden, så betaler vi gjerne det beløpet vi har kommet frem til sammen med andre familiemedlemmer. Samboeren min har sendt mail og fått svar, men vi ble henvist videre til en person som enda ikke har svart.

Vi har hatt flere problemer med han siden vi flyttet inn og regninger han har sendt oss og beløp han plutselig har kommet med har «plutselig» bare blitt borte da vi mener det er beløp vi ikke skal betale. Han har aldri beklaget seg eller noe, selv om det har vist seg at vi har hatt rett. Han prøvde til og med å få oss til å skrive under på en ny leiekontrakt 3 mnd etter innflytning fordi han mente vi skulle betale ekstra 700kr oppå de 500kr vi allerede betalte for vann månedelig. Dette hadde han liksom «glemt» å ta med i kontrakten.

Har han da rett til å true med å stenge av vannet til mandagen? Vi nekter jo ikke å betale for oss, men vi kan jo tydeligvis ikke stole på beløpene han sender. Vi sier bare at vi kan betale det beløpet vi mener er riktig, og heller betale resten om det viser seg i utregningen fra kommunen. Dette godtar han ikke, og sier da at han kommer han til å be de stenge vannet. Vi har ikke all verden av penger om dagen, to små barn og har ikke penger til å kaste vekk et par ekstra tusenlapper til han om det ikke er hva vi faktisk har brukt.

Beklager hvis dette ble rotete. Bare gi beskjed om det er uklarheter, så kan jeg prøve å forklare:)

Endret 20. mars 2020 av mammaemma

[AnonymBruker]

Hvorfor skal dere betale for vannet ? Dere leier jo.

Anonymkode: 5c6c4...93f

[AnonymBruker]

Om han stenger av vannet så er det bare å tusle til politiet og anmelde han for selvtekt!! 

Anonymkode: 468d4...9f9

[mammaemma]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Hvorfor skal dere betale for vannet ? Dere leier jo.

Anonymkode: 5c6c4...93f

Det står i kontrakten at vi skal betale 544kr for vann og avløp i mnd og at vi får et sluttoppgjør på slutten av året hvor vi enten skal få igjen penger eller betale mer etter vårt «faktiske forbruk».

[AnonymBruker]

6 minutter siden, mammaemma skrev:

Skal prøve å forklare.

Vi har fått en vannregning fra kommunen som han har sendt oss, og vi er uenige i forhold til beløpet vi skal betale av overforbruket vårt. Det står ikke en konkret sum i regningen for hva vi skal betale fordi det står en utregning for de 11 mnd vi bodde der i fjor + 3 første mnd for dette året. Det står også kun én felles sum av moms for de 11 mnd + 3 første mnd av 2020. Han vi leier av tenkte at vi kun skulle betale for i fjor og ikke de tre første mnd av 2020. Det er slik regningen blir vanskelig, for da må han/vi selv regne ut beløpet. Dessuten står det i regningen at han har innbetalt en god del mindre penger enn det vi har betalt inn til han for vann månedelig (altså, at han ikke har betalt det han skal av våre penger som vi har overført til han for vannkostnader.) Han vi leier av har regnet ut et nytt beløp for hver gang vi har sagt oss uenige med beløpet han har kommet med, så det er tydelig at han selv ikke har peiling. Nå har han da bestemt seg for at det fjerde nye beløpet han har kommet med er det riktige som vi SKAL betale idag. For 2 dager siden sa vi at vi kontakter kommunen for at de skal finne ut beløpet vi skal betale han og at hvis han vil ha penger i mellomtiden, så betaler vi gjerne det beløpet vi har kommet frem til sammen med andre familiemedlemmer. Samboeren min har sendt mail og fått svar, men vi ble henvist videre til en person som enda ikke har svart.

Vi har hatt flere problemer med han siden vi flyttet inn og regninger han har sendt oss og beløp han plutselig har kommet med har «plutselig» bare blitt borte da vi mener det er beløp vi ikke skal betale. Han har aldri beklaget seg eller noe, selv om det har vist seg at vi har hatt rett. Han prøvde til og med å få oss til å skrive under på en ny leiekontrakt 3 mnd etter innflytning fordi han mente vi skulle betale ekstra 700kr oppå de 500kr vi allerede betalte for vann månedelig. Dette hadde han liksom «glemt» å ta med i kontrakten.

Har han da rett til å true med å stenge av vannet til mandagen? Vi nekter jo ikke å betale for oss, men vi kan jo tydeligvis ikke stole på beløpene han sender. Vi sier bare at vi kan betale det beløpet vi mener er riktig, og heller betale resten om det viser seg i utregningen fra kommunen. Dette godtar han ikke, og sier da at han kommer han til å be de stenge vannet. Vi har ikke all verden av penger om dagen, to små barn og har ikke penger til å kaste vekk et par ekstra tusenlapper til han om det ikke er hva vi faktisk har brukt.

Beklager hvis dette ble rotete. Bare gi beskjed om det er uklarheter, så kan jeg prøve å forklare:)

Vann skal være innbakt i leien.

Anonymkode: 2992f...353

[Gjest Keikolina]

Man skal jo egentlig ikkw betale det når man leier, dere har blitt lurt.

[mammaemma]

Akkurat nå, Keikolina skrev:

Man skal jo egentlig ikkw betale det når man leier, dere har blitt lurt.

Det er ganske vanlig å betale vann i tillegg.

[Gjest Keikolina]

Akkurat nå, mammaemma skrev:

Det er ganske vanlig å betale vann i tillegg.

Nei, sånne ting skal skal inngå i husleia. Jega har leid masse plasser, er nok bare humbug eiere som prøver seg på sånt.

[AnonymBruker]

Betal og trekk fra neste leie.

Anonymkode: f5107...23d

[mammaemma]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Betal og trekk fra neste leie.

Anonymkode: f5107...23d

Vanskelig å stole på han etter alt som har vært. Så vet ikke om vi tørr det..

[AnonymBruker]

2 minutter siden, mammaemma skrev:

Det er ganske vanlig å betale vann i tillegg.

Det er absolutt ikke ganske vanlig.

Anonymkode: aace8...4cf

[mammaemma]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Det er absolutt ikke ganske vanlig.

Anonymkode: aace8...4cf

Ser flere leiligheter som ligger ute hvor vann ikke er inkludert.

[AnonymBruker]

Er det egen vannmåler på utleieleiligheten?

Anonymkode: 01f53...350

[Nicathv]

Folkens, gjør et kjapt googlesøk før dere skriver om ting dere ikke har peiling på.

Det er ikke veldig vanlig å ta betalt for bruk av vann utenom, men det er fullt lovlig.

https://www.leieboerforeningen.no/Rettigheter.aspx

[mammaemma]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Er det egen vannmåler på utleieleiligheten?

Anonymkode: 01f53...350

Ja, men det er ikke problemet. Problemet er at vi er uenige om momsen av vannet og det står i regningen at han har betalt inn over 1000kr mindre for vannet enn det vi har betalt til han.

[mammaemma]

Akkurat nå, Nicathv skrev:

Folkens, gjør et kjapt googlesøk før dere skriver om ting dere ikke har peiling på.

Det er ikke veldig vanlig å ta betalt for bruk av vann utenom, men det er fullt lovlig.

https://www.leieboerforeningen.no/Rettigheter.aspx

Men det er jo ikke dette som er problemstillingen her..

[Gjest AthenaRavenLuna]

Utleier lurer dere, vann og renovasjon skal være inkludert i leien.

[Nicathv]

Akkurat nå, mammaemma skrev:

Men det er jo ikke dette som er problemstillingen her..

Jeg vet det, innlegget mitt var ikke til deg, men til alle dem som sier at man blir lurt osv hvis man betaler for vann i tillegg til husleia.

Vet dessverre ikke hvilket råd jeg vil gi deg.

[mammaemma]

Akkurat nå, Nicathv skrev:

Jeg vet det, innlegget mitt var ikke til deg, men til alle dem som sier at man blir lurt osv hvis man betaler for vann i tillegg til husleia.

Vet dessverre ikke hvilket råd jeg vil gi deg.

Oki:)

[AnonymBruker]

Akkurat nå, mammaemma skrev:

Ja, men det er ikke problemet. Problemet er at vi er uenige om momsen av vannet og det står i regningen at han har betalt inn over 1000kr mindre for vannet enn det vi har betalt til han.

Ta totalsummen på vannforbruket minus det dere har betalt til utleier. 
Dersom totalsummen på vannforbruket er f.eks. 7000 kr tar dere 7000 - 6528 (544x12)  = 472, og da betaler dere den summen uavhengig av hva huseier har betalt videre av det dere har betalt ham. Om huseier har betalt 5628 kr inn på vannregningen er han ansvarlig for de siste 1000 kr som mangler når dere har betalt deres 472 kr. 

Anonymkode: 01f53...350