Er det lov å kjøpe andelsleilighet og leie ut til en av foreldrene?

[AnonymBruker]

Er det lov å kjøpe andelsleilighet og leie ut til en av foreldrene?  Må man skatte av leieutgiftene hvis man bor i leiligheten til tider? Eller må man søke til boreslaget om dette? 

Takk for alle svar

Anonymkode: 17554...fde

[AnonymBruker]

Hos OBOS er det slik at andelseier må bo et år i leiligheten før man kan søke styret om å leie den ut. Godkjennes for tre år av gangen. 

Anonymkode: 6fc83...531

[AnonymBruker]

Om borettslaget er ok med utleie, de fleste gjøre det. Du må skatte på eventuelle leie. 

Anonymkode: 1ec43...76b

[AnonymBruker]

Trodde det var andre regler når det er nærmeste familie. 

Anonymkode: 17554...fde

[AnonymBruker]

I borettslaget jeg har leilighet så er det lov å å leie ut i 3 år dersom man selv har bodd der 1 år. men slik jeg har forstått det kan man også overlate bruken - etter å ha bodd der - til

Sitat

- et medlem av brukerhusstanden er andelseierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen 

 

Anonymkode: cbe93...f3f

[AnonymBruker]

7 timer siden, AnonymBruker skrev:

Er det lov å kjøpe andelsleilighet og leie ut til en av foreldrene?  Må man skatte av leieutgiftene hvis man bor i leiligheten til tider? Eller må man søke til boreslaget om dette? 

Takk for alle svar

Anonymkode: 17554...fde

Obos har ingen regler om man leier ut til nærmeste familie, 1 års regel gjelder ikke. 

Anonymkode: 4310f...4d6

[AnonymBruker]

6 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Obos har ingen regler om man leier ut til nærmeste familie, 1 års regel gjelder ikke. 

Anonymkode: 4310f...4d6

Hvis man leier ut på grunn av utdannelse, førstegangstjeneste etc. er det ikke regler for nær familie.

https://www.obos.no/privat/medlemsservice/ofte-stilte-sporsmal

Anonymkode: 55f6f...ba1

[Brunello]

8 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hos OBOS er det slik at andelseier må bo et år i leiligheten før man kan søke styret om å leie den ut. Godkjennes for tre år av gangen. 

Anonymkode: 6fc83...531

Hvorfor svarer du når du ikke kan reglene. For det første, er det ikke OBOS som har regler om at man må bo i leiligheten et år før den leies ut. Det er den generelle regelen i borettslagsloven. For det andre, har borettslagsloven unntak. Et av unntakene er at man kan leie ut til rett opp eller nedadstigende  slektninger uten å ha nødvendig botid. Da gjelder heller ikke hovedregelen om maks utleietid på tre år. En kan faktisk leie ut så lenge en vil.

Til Ts. Du kan kjøpe leilighet å leie/låne den ut til foreldrene dine så lenge du vil. Du må søke styret i borettslaget, men de kan ikke nekte (såfremt det ikke er noe med foreldrenes person som gir grunnlag for nektelse). Du skal betale skatt etter ordinære regler for beskatning av leieinntekter.

[AnonymBruker]

Takk skal du ha Brunello  

Anonymkode: 17554...fde

[AnonymBruker]

Du har ikke lov og kjøpe borettslagleilghet for og bruke som utleie, du må bor der 1 år først. Man kan leie ut inntil 3 år. Hos oss er det nå flere som må flytte pga leietiden er utgått og eier må selge. 

Anonymkode: 418ea...922

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Du har ikke lov og kjøpe borettslagleilghet for og bruke som utleie, du må bor der 1 år først. Man kan leie ut inntil 3 år. Hos oss er det nå flere som må flytte pga leietiden er utgått og eier må selge. 

Anonymkode: 418ea...922

Det varierer fra sted til sted hva reglene er. 

Anonymkode: a12b3...605

[AnonymBruker]

9 timer siden, AnonymBruker skrev:

Det varierer fra sted til sted hva reglene er. 

Anonymkode: a12b3...605

I følge boligbyggelaget så er dette vanlig standard i borettslag, sameie er noe annet. Vi måtte sjekke det ut pga en person hadde kjøpt leilighet og leide den ut med engang, det var ikke lov. Så leieboerne måtte flytte

Anonymkode: 418ea...922

[AnonymBruker]

På 22.2.2020 den 12.16, AnonymBruker skrev:

Du har ikke lov og kjøpe borettslagleilghet for og bruke som utleie, du må bor der 1 år først. Man kan leie ut inntil 3 år. Hos oss er det nå flere som må flytte pga leietiden er utgått og eier må selge. 

Anonymkode: 418ea...922

Det kommer an på hva slags borettslag det er. Uavhengige borettslag (ikke OBOS) kan ha forskjellige regler rundt dette, der noen tillater utleie fritt, andre med begrensninger og noen ikke i det hele tatt. Da må man sjekke vedtektene for hva som gjelder før man kjøper. 

Er det et OBOS borettslag så kan man leie ut på grunnlag av utdanning o.l. eller til nærmeste slektninger (rett opp og ned) fritt. Eller man må ha eid leiligheten to år og bodd der minst ett av dem før man kan leie ut til andre opp til tre år uten noen spesiell grunn. 

Man må uansett belage seg på å skatte av utleie når man ikke bor i boligen selv, så det må tas med i betraktning. 

Anonymkode: 15415...1a1