Avdragsfritt lån

[Hildamaria]

Er det vanskelig å få avdragsfrihet på boliglån? Kan man ha det fra starten av? 

Er det noen spesielle kriterier for å få det?

 

[AnonymBruker]

På DNB sin nettside står dette:

Du kan søke avdragsfrihet dersom boliglånet er innenfor 60 % av verdigrunnlaget på boligen.

Usikker på om dette er en regel alle banker har.

Anonymkode: ee528...d50

[AnonymBruker]

Startet ut med 100% lån, de første 2 åren uten avdrag pga studie. Ulike regler per banke. 

Anonymkode: 5ba47...68c

[Hildamaria]

8 timer siden, AnonymBruker skrev:

Startet ut med 100% lån, de første 2 åren uten avdrag pga studie. Ulike regler per banke. 

Anonymkode: 5ba47...68c

Hvilken bank var det?

[AnonymBruker]

8 hours ago, AnonymBruker said:

Startet ut med 100% lån, de første 2 åren uten avdrag pga studie. Ulike regler per banke. 

Anonymkode: 5ba47...68c

Tror ikke det er mulig lenger å få det på 100%, kom ny lov for et par år siden om at det må være innenfor 60% for å få avdragsfritt

Anonymkode: 31d7a...d61

[newman01]

Lovverket setter som premiss at man skal betale minst 2,5% av utestående i nedbetaling i året for lån som overstiger 60% av boligens verdi. 

Det finnes selvfølgelig alltid unntak og fleksibilitet hos bankene, som f.eks. dersom man i perioder blir arbeidsledig eller det skulle skje noe uforventet i økonomien. Sparebank1 skriver i sine vilkår at avdragsfrihet kan innvilges for inntil 6mnd, forutsatt at det er en god grunn til avdragsfriheten. 

Om man skal rydde opp i gamle forbrukslån, mistet jobben eller har vært alvorlig syk i en periode er nok gode grunner til at banken innvilger avdragsfrihet. Men for å finansiere en ferie, kjøpe ny sofa osv hadde jeg ikke engang turt å ringe banken å spørre om...  

[AnonymBruker]

6 hours ago, newman01 said:

Sparebank1 skriver i sine vilkår at avdragsfrihet kan innvilges for inntil 6mnd, forutsatt at det er en god grunn til avdragsfriheten. 

Hvorfor er SB1 så spesielle? Andre banker tilbyr 5 år...

Anonymkode: 31d7a...d61

[newman01]

8 hours ago, AnonymBruker said:

Hvorfor er SB1 så spesielle? Andre banker tilbyr 5 år...

Anonymkode: 31d7a...d61

Som du nevnte rett oppi tråden her selv: loven. SB1 åpner for å utøve litt skjønn for ikke å rævkjøre av prinsipp. Men de er ikke interessert i å havne i konflikt med Finanstilsynet heller. Derfor åpner de for 6mnd unntak uten så altfor mye krøll

[AnonymBruker]

For å tllby 5 års avdragsfrihet må lånet være innenfor 60 % av boligens verdi, jfr. boliglånsforskriften. Med en god og midlertidig grunn kan det gis avdragsfrihet i noen få måneder. Bankene bruker nok ikke 10 %-kvoten til folk som ikke har lyst til å betale avdrag, eller som ikke har råd til det på lang sikt.

Anonymkode: 70958...c3c

[AnonymBruker]

På 19.2.2020 den 0.02, AnonymBruker skrev:

Tror ikke det er mulig lenger å få det på 100%, kom ny lov for et par år siden om at det må være innenfor 60% for å få avdragsfritt

Anonymkode: 31d7a...d61

Vel vi har 90% belåningsgrad uten kausjonist og har hatt avdragsfrihet i et helt år innvilget i november 2019.

Anonymkode: 621f3...23d

[AnonymBruker]

Jeg sendte en melding via nettbanken til min bank om avdragsfrihet i 3 år. Fikk sendt noen elektroniske dokument jeg måtte signere med bank ID, og så var avdragene mine ute av beløpet. Gikk svært raskt, uten videre spørsmål.

DNB er den aller særeste i klassen med sine regler. Har du DNB, så bytt bank! Høy rente, mange og høye gebyrer. Dem er ikke der for kundene, det er kundene som er der for dem, virker det som. 

 

Anonymkode: 01323...db6

[Hildamaria]

7 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Vel vi har 90% belåningsgrad uten kausjonist og har hatt avdragsfrihet i et helt år innvilget i november 2019.

Anonymkode: 621f3...23d

Kan jeg spørre hvilken bank dere har? Og hvor høyt er lånet? Får dere for et år om gangen, eller kun ett år?

[AnonymBruker]

Jeg fikk boliglån i 2016 hos Dinbank.no, som er en del av Sparebanken Øst gruppen. Da bare ba jeg om 3 års avdragsfrihet, til høsten 2019, og fikk det uten spørsmål. Jeg husker ikke hva belåningsgraden min var da i 2016, men nå har jeg rundt 50%.

Anonymkode: 6aa41...bc6