Depositum og nøkler

[AnonymBruker]

Hei! Leier leilighet og skal flytte søndag 1.mars. Ny huseier lar meg ikke flytte inn før depositum er på konto, forståelig nok. Så når skal depositumet da være inne på min konto iom at dette er en søndag ? Skjønner at alt må være tømt der jeg bor nå og gått over før pengene skal bli overført til meg, men hva gjør jeg da når dette er en søndag og jeg ikke får flyttet før pengene er på den nye huseierens konto ?

Anonymkode: eb458...aea

[AnonymBruker]

Pengene skal ikke stå på huseiers konto. Det skal inn på egen depositumskonto hvor utleier skal betale gebyr for å opprette den.

Anonymkode: 2848e...72e

[AnonymBruker]

7 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hei! Leier leilighet og skal flytte søndag 1.mars. Ny huseier lar meg ikke flytte inn før depositum er på konto, forståelig nok. Så når skal depositumet da være inne på min konto iom at dette er en søndag ? Skjønner at alt må være tømt der jeg bor nå og gått over før pengene skal bli overført til meg, men hva gjør jeg da når dette er en søndag og jeg ikke får flyttet før pengene er på den nye huseierens konto ?

Anonymkode: eb458...aea

ALDRI sett depositumspenger inn til huseier! Det er ulovlig, og medfører at du når som helst kan kreve depositumet tilbake. Depositumet skal på en egen depositumskonto som er opprettet i ditt navn, som du eier, for det er dine penger. Denne opprettes i banken. Der må man legge inn husleiekontrakt, og huseier blir registrert, slik at når du flytter ut igjen, må begge godkjenne at du får hente ut depositumspengene. Det er et gebyr for slike kontoer, og det står også i loven at det skal huseier betale, ikke du. 

Det du kan spørre om er forrige huseier, om de vil gå over sammen med deg et par dager på forhånd slik at du får ut depositumet, eller om de kan slippe fri feks. 2/3 av depositumet. Da har du noe å starte med. 

Anonymkode: e12c9...f0b

[AnonymBruker]

17 minutter siden, AnonymBruker skrev:

ALDRI sett depositumspenger inn til huseier! Det er ulovlig, og medfører at du når som helst kan kreve depositumet tilbake. Depositumet skal på en egen depositumskonto som er opprettet i ditt navn, som du eier, for det er dine penger. Denne opprettes i banken. Der må man legge inn husleiekontrakt, og huseier blir registrert, slik at når du flytter ut igjen, må begge godkjenne at du får hente ut depositumspengene. Det er et gebyr for slike kontoer, og det står også i loven at det skal huseier betale, ikke du. 

Det du kan spørre om er forrige huseier, om de vil gå over sammen med deg et par dager på forhånd slik at du får ut depositumet, eller om de kan slippe fri feks. 2/3 av depositumet. Da har du noe å starte med. 

Anonymkode: e12c9...f0b

Ts her. Nå har det seg slik at huseier fikk det på kontoen når jeg flyttet inn, så dreit meg ut der. Men huseier truer nå med å trekke fra depositumet for maling hun mener jeg skal male før utflytting, og jeg er redd for at det vil bli problemer ved utflytting. 

Anonymkode: eb458...aea

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Ts her. Nå har det seg slik at huseier fikk det på kontoen når jeg flyttet inn, så dreit meg ut der. Men huseier truer nå med å trekke fra depositumet for maling hun mener jeg skal male før utflytting, og jeg er redd for at det vil bli problemer ved utflytting. 

Anonymkode: eb458...aea

Å nettop derfor skal aldri depositumet på utleiers konto. 

Anonymkode: 2848e...72e

[Akay]

Nå er jeg utleier selv men hvorfor mener utleier at du skal male før du flytter? Har dere en slags avtale om dette?

[AnonymBruker]

2 minutter siden, Akay skrev:

Nå er jeg utleier selv men hvorfor mener utleier at du skal male før du flytter? Har dere en slags avtale om dette?

Ts

 

Nei, ingen avtale. Men tør ikke si noe imot i frykt for at depositumet mitt blir tatt. Så nå har jeg vasket over tak og vegg 2 ganger, og må handle inn maling, så huseieren blir fornøyd og ikke har noe på meg. 

Anonymkode: eb458...aea

[AnonymBruker]

Hvor mye betalte du i depositum?, hvis det tilsvarer husleien for en mnd så trenger du ikke å betale husleie for den siste måneden da det ikke regnes som depositum men forskudd på husleie.

Hvis den nye huseieren krever å få depositum på sin konto og ikke ønsker en egen depositumkonto så bør du finne et annet sted å leie, eventuelt være klar over at det ikke regnes som depositum men forskudd på husleie.

Utleiere som ikke vet reglene om depositumkonto er meget useriøse, de skyter seg selv i foten og har egentlig ingen sikkerhet fordi leietakeren kan la være å betale husleie i tre måneder hvis "depositumet" tilsvarer tre måneders husleie. 

Anonymkode: 2944b...7af

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Hvor mye betalte du i depositum?, hvis det tilsvarer husleien for en mnd så trenger du ikke å betale husleie for den siste måneden da det ikke regnes som depositum men forskudd på husleie.

Hvis den nye huseieren krever å få depositum på sin konto og ikke ønsker en egen depositumkonto så bør du finne et annet sted å leie, eventuelt være klar over at det ikke regnes som depositum men forskudd på husleie.

Utleiere som ikke vet reglene om depositumkonto er meget useriøse, de skyter seg selv i foten og har egentlig ingen sikkerhet fordi leietakeren kan la være å betale husleie i tre måneder hvis "depositumet" tilsvarer tre måneders husleie. 

Anonymkode: 2944b...7af

3x husleie, over 35000,-. Ny huseier vil ha det via bank, men får ikke flytte før det er ordnet. Men iom at jeg flytter på en søndag, og spørs det hvordan det blir ordnet. 

Anonymkode: eb458...aea

[AnonymBruker]

10 minutter siden, AnonymBruker skrev:

3x husleie, over 35000,-. Ny huseier vil ha det via bank, men får ikke flytte før det er ordnet. Men iom at jeg flytter på en søndag, og spørs det hvordan det blir ordnet. 

Anonymkode: eb458...aea

Men vil han ha det på en depositum konto eller sin egen konto? Begge disse er via bank.

Anonymkode: 9e011...c7d

[Kalex]

14 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Men vil han ha det på en depositum konto eller sin egen konto? Begge disse er via bank.

Anonymkode: 9e011...c7d

Depositumskonto.

[AnonymBruker]

Akkurat nå, Kalex skrev:

Depositumskonto.

 

Anonymkode: eb458...aea

[AnonymBruker]

Man kan vel som regel ikke regne med å få ut pengene fra depositumskonto samme dag som du flytter - det tar minst et par dager og helst lenger. Det beste er å finne en annen kilde for pengene til depositum på ny kåk. 

Anonymkode: f96ef...972