Vi vil kjøpe tomt for å bygge hus. Noen erfaringer?

[AnonymBruker]

Vi har funnet den perfekte tomten til familien og har lyst til å kjøpe den samt få et hus bygd via et byggefirma.

Er det noen som har erfaring med dette? Tar det lang tid å søke om lov å bygge hus?

Kan byggefirma fikse "alt" bare man har tomten klar?

Anonymkode: 49adf...316

[AnonymBruker]

Det tar lang tid! Vi har to som driver og bygger hus. Den ene skulle vært ferdig for to år siden og den andre skulle vært ferdig i april i år. Den er langt fra ferdig.

Vi har ett vennepar som bygde for 5 år siden og de har hatt masse problemer med huset siden de flyttet inn. Leverandøren har gått lei med å følge opp feilene, så de ble bare ignorert eller får beskjed om å de ringer tilbake, men aldri gjør det. 
 

Du må nok være tilstede gjennom hele prosessen. Det billigste er ikke alltid det beste.

Anonymkode: d4999...b14

[AnonymBruker]

1 hour ago, AnonymBruker said:

Det tar lang tid! Vi har to som driver og bygger hus. Den ene skulle vært ferdig for to år siden og den andre skulle vært ferdig i april i år. Den er langt fra ferdig.

Vi har ett vennepar som bygde for 5 år siden og de har hatt masse problemer med huset siden de flyttet inn. Leverandøren har gått lei med å følge opp feilene, så de ble bare ignorert eller får beskjed om å de ringer tilbake, men aldri gjør det. 
 

Du må nok være tilstede gjennom hele prosessen. Det billigste er ikke alltid det beste.

Anonymkode: d4999...b14

Såpass ja, trodde at det tok ca 10 måneder å bygge nytt jeg etter at papirarbeidet var i orden. Fem år er jo kjempe lenge!

Anonymkode: 49adf...316

[AnonymBruker]

Kan godt få byggefirma til å fikse alt, det er ganske vanlig at de leverer en pakkeløsning som omfatter alt fra byggesøknad til ferdig hus. Først bør dere sjekke reguleringsplan for tomten og det omkringliggende, samt vann og kloakk tilkobling med kommunen. Enkelte tomteområder har alt slikt ferdig.

Anonymkode: d442e...2b5

[Energi-jenta]

5 hours ago, AnonymBruker said:

Kan godt få byggefirma til å fikse alt, det er ganske vanlig at de leverer en pakkeløsning som omfatter alt fra byggesøknad til ferdig hus. Først bør dere sjekke reguleringsplan for tomten og det omkringliggende, samt vann og kloakk tilkobling med kommunen. Enkelte tomteområder har alt slikt ferdig.

Anonymkode: d442e...2b5

Takk for tipset Vet du om denne reguleringsplan samt kobling med kloakk og vann er noe man kan finne på nettet? Eller må man kontakte kommunen for å finne ut dette?

[Husholdning1]

8 minutter siden, Energi-jenta skrev:

Takk for tipset Vet du om denne reguleringsplan samt kobling med kloakk og vann er noe man kan finne på nettet? Eller må man kontakte kommunen for å finne ut dette?

Hvilken informasjon som ligger på nettet og ikke varierer. Det beste er å ta kontakt med kommunen for å høre hvordan ting ligger an, og gjerne skriftlig slik at du har alt dokumentert i ettertid.

[AnonymBruker]

3 timer siden, Energi-jenta skrev:

Takk for tipset Vet du om denne reguleringsplan samt kobling med kloakk og vann er noe man kan finne på nettet? Eller må man kontakte kommunen for å finne ut dette?

Sjekk med kommunen og ikke minst må dere sende ut nabovarsel før dere skal bygge.
 

Naboer kan trenere veldig på byggesaker. 

Anonymkode: d4999...b14

[AnonymBruker]

10 timer siden, AnonymBruker skrev:

Vi har funnet den perfekte tomten til familien og har lyst til å kjøpe den samt få et hus bygd via et byggefirma.

Er det noen som har erfaring med dette? Tar det lang tid å søke om lov å bygge hus?

Kan byggefirma fikse "alt" bare man har tomten klar?

Anonymkode: 49adf...316

Byggefirmaet ordner med alt av søknader. Om tomten er i et ferdig regulert felt, så ligger det sikkert vann/avløp til tomtegrensa. Vi holder på å bygge nå, om alt går etter planen tar det ca 1 år fra kontrakt ble skrevet. 

Anonymkode: 805ca...bad

[AnonymBruker]

Hvis tomten er regulert til bolig er sånn kjempeenkelt som regel. Bare velg et firma med godt omdømme. Bygger selv hus nå, og innflyttingdatoen er satt til 9 måneder etter byggestart, og dette er ikke et lite hus! Byggefirmaet koordinerer alle disipliner som elektriker og rørlegger og gravefirma etc. 

Anonymkode: 93ff3...cf3

[Energi-jenta]

12 hours ago, AnonymBruker said:

Hvis tomten er regulert til bolig er sånn kjempeenkelt som regel. Bare velg et firma med godt omdømme. Bygger selv hus nå, og innflyttingdatoen er satt til 9 måneder etter byggestart, og dette er ikke et lite hus! Byggefirmaet koordinerer alle disipliner som elektriker og rørlegger og gravefirma etc. 

Anonymkode: 93ff3...cf3

Det er jo veldig gode nyheter Takk for at du deler!