Hvor mange kan kjøpe bolig sammen? Kan 3-4 personer kjøpe bolig sammen?

[AnonymBruker]

Kan 3-4 personer kjøpe bolig sammen ? 

Anonymkode: 61bc0...9f4

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Kan 3-4 personer kjøpe bolig sammen ? 

Anonymkode: 61bc0...9f4

Det er da ingen begrensninger på hvor mange som kan eie en eiendom som. Men om det er en særlig smart ting å gjøre er en annen sak...

Anonymkode: e86a9...3a9

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Det er da ingen begrensninger på hvor mange som kan eie en eiendom som. Men om det er en særlig smart ting å gjøre er en annen sak...

Anonymkode: e86a9...3a9

som=sammen 

Anonymkode: e86a9...3a9

[AnonymBruker]

Hørtes ut som en potensiell fallgruve. Hvis en vil selge sin del, hva da? Sørg iallefall for å ha skriftlig kontrakt på ulike scenarioer. 

Anonymkode: 0e876...520

[AnonymBruker]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Hørtes ut som en potensiell fallgruve. Hvis en vil selge sin del, hva da? Sørg iallefall for å ha skriftlig kontrakt på ulike scenarioer. 

Anonymkode: 0e876...520

Men er det mulig? 

Anonymkode: 61bc0...9f4

[AnonymBruker]

Hva om en av de 4 DØR???

Anonymkode: 5cdaa...cf0

[AnonymBruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Hva om en av de 4 DØR???

Anonymkode: 5cdaa...cf0

Da arver den personens arvinger?

Anonymkode: 6bca5...722

[AnonymBruker]

Ja. Er ingen begrensninger på hvor mange som kan eie. Eier selv en arvet bolig sammen med mange andre. Men rotete er det og risikofylt hvis en skulle falle bort og du plutselig deler bolig med den personens arvinger. Vil nok tro at det er vanskelig å f.eks. få lån for å eie med flere enn en i alle fall. Større risiko for bankene. 

Anonymkode: 0b9b4...d42

[newman01]

Det er nok helt perfekt prosjekt helt til noe skjer... Planlegger dere å bo i huset sammen (som et kollektiv), eller skal dere leie ut? 

Det er etpar scenarier dere må tenke gjennom. Hva om dere ikke får leid ut? Hva skjer om kommunen innfører/øker eiendomsskatten? Hvis en av dere får barn og trenger egenkapitalen for å kjøpe større bolig privat? Skal resten av dere kjøpe sistemann ut, eller skal han kunne kreve at dere alle selger, eller skal han kunne selge sin andel til noen andre ukjente? Hva om badet eller noe annet ryker og krever oppgradering? 

Det er som sagt ellers i tråden ingen lovmessige begrensninger om hvor mange som kan eie, men det kan være mange praktiske årsaker til at det er ulurt. 

[AnonymBruker]

Jeg tror det kan være lurt jeg. Så lenge man har klinkende klare retningslinjer, alt er nedskrevet på papir og sjekket opp hos advokat før man gjennomfører kjøpet.

Hvis 5 kompiser (eller 3 kompiser og et kjærestepar osv osv) velger å kjøpe seg et gammelt hus til 2.5 mill. Så bruker de 500.000,- på å bygge 5 like store (eller 3 små og 1 stor) hybler med felles kjøkken og bad. Så sitter de igjen med 500.000,- i boliglån liksom. Og har alt de trenger for noen år fremover. 

Hadde det vært et alternativ da jeg var student så hadde det skjedd,  for å si det sånn. 

Anonymkode: bb580...582

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Jeg tror det kan være lurt jeg. Så lenge man har klinkende klare retningslinjer, alt er nedskrevet på papir og sjekket opp hos advokat før man gjennomfører kjøpet.

Hvis 5 kompiser (eller 3 kompiser og et kjærestepar osv osv) velger å kjøpe seg et gammelt hus til 2.5 mill. Så bruker de 500.000,- på å bygge 5 like store (eller 3 små og 1 stor) hybler med felles kjøkken og bad. Så sitter de igjen med 500.000,- i boliglån liksom. Og har alt de trenger for noen år fremover. 

Hadde det vært et alternativ da jeg var student så hadde det skjedd,  for å si det sånn. 

Anonymkode: bb580...582

Du må ganske langt ut fra sentrumsnære områder for å få et hus til 2,5 mill som ikke trenger en masse renovering og som egner seg til å gjøre om til hybler.

Og hva når den ene plutselig vil selge din del, eller et par av eierne synes det er unødvendig å reparere taklekkasjen over din hybel? Eller en fester døgnet rundt, men jo ikke kan kastes ut fordi han er medeier? Eller når kjæresteparet går fra hverandre og den som er igjen ikke har råd til å betale lånet sitt lenger? Eller...

Jeg ville aldri i livet eid bolig sammen med flere andre.

Anonymkode: e86a9...3a9

[AnonymBruker]

Du kan google litt om hytteeiere som har satt opp hyttene sine som sameier, TS. I noen tilfeller er det 20–20 personer som eier en hytte sammen. Der kan du få mange gode tips om fallgruver.

Anonymkode: 6bca5...722

[papaf]

Fult lovlig, og det er vel det svaret du er ute etter. 

Vær bare klar over risikoene som nevnt ovenfor. Hva skjer, for eksempel, om en av partene ikke klarer å overholde sine økonomiske forpliktelser? https://e24.no/privatoekonomi/i/rA9bQw/tingretten-tvangsselger-halvparten-av-en-leilighet 

Skulle noen ønske å selge seg ut er det ikke særlig lett å selge en ideell andel.

 

[AnonymBruker]

22 timer siden, AnonymBruker skrev:

Kan 3-4 personer kjøpe bolig sammen ? 

Anonymkode: 61bc0...9f4

Er vel fullt mulig det. 

Men hvorvidt dette egentlig er en "god ide" kan jo selvfølgelig diskuteres. Som ett par andre allerede har nevnt her, så kan alle mulige slags problemer oppstå... 

Anonymkode: 5002e...d4e

[AnonymBruker]

Det er fullt mulig, men bankene går sjeldent med på det. 

Anonymkode: 7ab26...4ab

[Million]

Hva gjør dere om en eller to av disse fire eierne slutter å betale sin andel av lånet? Det er veldig mange mennesker som ikke prioriterer sine økonomiske forpliktelser i like stor grad som de burde, og bare dropper husleiebetalinger og låneavdrag fordi de har sløst bort pengene på en masse annet rart. Ferie, for eksempel, take-away og restaurantmat eller møbler eller luksusklær. Et eller annet.

Jeg vet med meg selv at jeg hadde aldri tatt sjansen på å kjøpe noe eiendom sammen med så mange risikofaktorer som tre eller fire andre personer!

[Ild]

Vi er 4 som eier hytte sammen (to par).

Vi hadde også felles lån en periode, det var litt pes fordi å få fordelt gjeldstentene på likningen krevde manuell behandling hvert år. 

Det var også litt vanskelig å få felles lån i banken, men det løste seg.

Det avtalemessige oss imellom er relativt enkelt: vi har det sånn at hver eier til enhver tid kan selge. Da må de andre eierne også selge, eller de kan kjøpe av de som selger (med forkjøpsrett til markedspris. Utgifter ved salg dekkes av den som ønsker å selge).