Kontraktsbrudd.

[AnonymBruker]

Iløpet av litt over 2 mnd har leietaker fått 5 advarseler skriftlig og to muntlig om brudd på kontrakt.

Det har stått spesifisert i hver beskjed om henvisning til kontrakt og hva som er signert. 

Leietaker har ikke gjort noe med henvendelsene. 

Siste beskjed skrev jeg at det er kontraktsbrudd

Hva skal til for å si opp leieforholdene?

De flyttet inn i juli, så de har fått nok av tid til å overholde. 

Anonymkode: c42c1...ac1

[Egenskap]

tror nesten du må beskrive hvilke kontraktbrudd du sikter til. Ellers blir det rene gjetting hva man skal svare på her. 

Ut i fra det du skriver, så virker det som du som utleier er problembarnet her. 

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Iløpet av litt over 2 mnd har leietaker fått 5 advarseler skriftlig og to muntlig om brudd på kontrakt.

Det har stått spesifisert i hver beskjed om henvisning til kontrakt og hva som er signert. 

Leietaker har ikke gjort noe med henvendelsene. 

Siste beskjed skrev jeg at det er kontraktsbrudd

Hva skal til for å si opp leieforholdene?

De flyttet inn i juli, så de har fått nok av tid til å overholde. 

Anonymkode: c42c1...ac1

Meld deg inn i Huseiernes Landsforbund og betal medlemskontigenten, så får du ubegrenset uridisk hjelp på telefon i spørsmål knyttet til bolig/eiendom. 

Man må nesten vite hva dette gjelder for å kunne rådgi deg. En anonym tråd med anonyme spørsmål gir svar du neppe kan bruke. Altså bortkastet tid både for deg, leserne og de som eventuelt skriver noe.

Anonymkode: f0038...d4c

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Meld deg inn i Huseiernes Landsforbund og betal medlemskontigenten, så får du ubegrenset uridisk hjelp på telefon i spørsmål knyttet til bolig/eiendom. 

Man må nesten vite hva dette gjelder for å kunne rådgi deg. En anonym tråd med anonyme spørsmål gir svar du neppe kan bruke. Altså bortkastet tid både for deg, leserne og de som eventuelt skriver noe.

Anonymkode: f0038...d4c

De har satt en mengde ting på utsiden, som er til stor sjenanse. Det er snakk om digre akvarier, bokhyller, klær og øvrig søppel.

Det sto spesifisert i kontrakt hva som var ok å ha på utsiden. 

Disse gjenstandene har stått på utsiden i all slags vær, og de begynner å flytte ting utover dems leieforhold. 

Anonymkode: c42c1...ac1

[AnonymBruker]

Hvis det er snakk om en tidsubestemt leieavtale kan du si opp leieforholdet dersom «leieren har misligholdt leieavtalen, eller det foreligger en annen saklig grunn til å si opp leieavtalen, jf. Husleieloven § 9-5 bokstav c og b. 

§ 9-5. Utleierens oppsigelse av tidsubestemt leieavtale

Er ikke annet avtalt eller annet følger av loven her, kan tidsubestemt leieavtale sies opp av utleieren.

En tidsubestemt leieavtale om bolig kan bare sies opp av utleieren dersom:

a)	husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden,

b)	riving eller ombygging av eiendommen gjør at husrommet må fravikes,

c)	leieren har misligholdt leieavtalen, eller

d)	det foreligger en annen saklig grunn til å si opp leieavtalen.

Anonymkode: a9678...2c8

[AnonymBruker]

8 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Hvis det er snakk om en tidsubestemt leieavtale kan du si opp leieforholdet dersom «leieren har misligholdt leieavtalen, eller det foreligger en annen saklig grunn til å si opp leieavtalen, jf. Husleieloven § 9-5 bokstav c og b. 

§ 9-5. Utleierens oppsigelse av tidsubestemt leieavtale

Er ikke annet avtalt eller annet følger av loven her, kan tidsubestemt leieavtale sies opp av utleieren.

En tidsubestemt leieavtale om bolig kan bare sies opp av utleieren dersom:

a)	husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden,

b)	riving eller ombygging av eiendommen gjør at husrommet må fravikes,

c)	leieren har misligholdt leieavtalen, eller

d)	det foreligger en annen saklig grunn til å si opp leieavtalen.

Anonymkode: a9678...2c8

Takk for svar. Ja det er helt klart mislighold av leiekontrakten. 

Anonymkode: c42c1...ac1

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker skrev:

Takk for svar. Ja det er helt klart mislighold av leiekontrakten. 

Anonymkode: c42c1...ac1

Hva står det i kontrakten om oppsigelsestid? 

Anonymkode: a9678...2c8

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

Hva står det i kontrakten om oppsigelsestid? 

Anonymkode: a9678...2c8

2 mnd gjensidig oppsigelsestid. 

Anonymkode: c42c1...ac1

[AnonymBruker]

Akkurat nå, AnonymBruker skrev:

2 mnd gjensidig oppsigelsestid. 

Anonymkode: c42c1...ac1

Da er det bare å få sagt opp avtalen så fort som mulig. 

Lykke til! 

Anonymkode: a9678...2c8

[AnonymBruker]

10 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Da er det bare å få sagt opp avtalen så fort som mulig. 

Lykke til! 

Anonymkode: a9678...2c8

Takk for det!

Anonymkode: c42c1...ac1

[AnonymBruker]

tviler på at utleier har noe han skulle ha sagt. Dette er advokat mat for leietaker. 

Anonymkode: 0ab06...747