Har banker lov å gi boliglån til annet formål enn bolig?

[MrPilo]

Hei, med min forelder som kausjonist så fikk jeg et lån i lokal bank for noen år siden. 

Vi fikk et gunstig lån, det står i min bank teknisk sett som et boliglån. Lånet ble ikke brukt til bolig, men jeg brukte det mest til refinansiering av annen gjeld.

Nå i 2019 har jeg fått stor restskatt å betale, den er så stor at jeg kanskje må søke om nedbetalingsavtale .

Der må man oppgi det meste. 

 

Det jeg er litt redd for er at Skatteetaten nå ved manuell gjennomgang av min søknad ser at jeg har et boliglån, men eier jo ingen bolig.

På skattemeldingen for 2018 (=selvangivelsen) min så står nevnte lån som "Renter/gjeld i bank nnnn.nnnn".

 

Jeg vil ikke lage krøll for vår bank...har jeg noe å være redd for i så måte?

Er det potensiale for at skatteetaten nå....lager krøll for vår bank som ga meg dette lånet?

 

[AnonymBruker]

Jeg vil tro at risikoen ligger hos banken, siden de har noe å ta pant i om du skulle slutte å betale. Det er bankens eget valg, selv om det kanskje bryter med noen regler. Jeg vil ikke tro at skatteetaten blander seg inn i det, de vil nok bare ha riktig tall fra banken. Det er ikke alle som oppgir boligverdi/eierandel av bolig i skattemeldingen, av ymse grunner. Tviler på at de undersøker hvorfor.

Jeg kan ikke love deg noe, men det virker tvilsomt at de skal melde fra noen plass. 

Jeg må bare spørre hvordan du fikk til dette. Jeg har aldri fått utbetalt lån til bolig før jeg har kjøpt en faktisk bolig. Pengene er innom kontoen min i noen sekunder bare, før de videreføres til selger. Fikk du bare avtalt sum på konto, uten noe oppfølging rundt kjøp av bolig? 

Anonymkode: d7d79...165

[MrPilo]

21 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Jeg vil tro at risikoen ligger hos banken, siden de har noe å ta pant i om du skulle slutte å betale. Det er bankens eget valg, selv om det kanskje bryter med noen regler. Jeg vil ikke tro at skatteetaten blander seg inn i det, de vil nok bare ha riktig tall fra banken. Det er ikke alle som oppgir boligverdi/eierandel av bolig i skattemeldingen, av ymse grunner. Tviler på at de undersøker hvorfor.

Jeg kan ikke love deg noe, men det virker tvilsomt at de skal melde fra noen plass. 

Jeg må bare spørre hvordan du fikk til dette. Jeg har aldri fått utbetalt lån til bolig før jeg har kjøpt en faktisk bolig. Pengene er innom kontoen min i noen sekunder bare, før de videreføres til selger. Fikk du bare avtalt sum på konto, uten noe oppfølging rundt kjøp av bolig? 

Anonymkode: d7d79...165

Jeg fikk bare lånesummen overført til min egen brukskonto ja. Betalte så de regninger jeg ønsket. 

Lånet ble ikke gitt under forutsetning av at det skulle brukes til boligkjøp. 

Om min forelder sa til vår bankforbindelse at lånet skulle brukes til å dekke et par kredittkort...eller om det bare ble sagt at vi ønsket å låne penger generelt..det vet jeg ikke. 

Det skal sies at min forelder er bedriftseier og relasjonen til banken er derfor meget god. 

Banken har sin sikkerhet med pant i forelders gjeldfrie hus. 

Endret 18. august 2019 av MrPilo

[moho]

Det er helt lovlig og ikke noe problem i forhold til skatteetaten.

[MrPilo]

Har lest litt om at noen øker boliglånet for å pusse opp...eller kjøpe bil. Men de er jo boligeiere selv. 

Men jeg eier som nevnt ingen bolig. Har ikke eid noe boligobjekt på over femten år. Jeg leier leilighet nå. Hmmm. 

Det går kanskje an å sitte igjen med rest av boliglån av ymse årsaker..

Prøver å finne beroligelse i at min eventuelle søknad ikke utløser no krøll. 

 

Endret 18. august 2019 av MrPilo

[AnonymBruker]

1 time siden, MrPilo skrev:

Jeg fikk bare lånesummen overført til min egen brukskonto ja. Betalte så de regninger jeg ønsket. 

Lånet ble ikke gitt under forutsetning av at det skulle brukes til boligkjøp. 

Om min forelder sa til vår bankforbindelse at lånet skulle brukes til å dekke et par kredittkort...eller om det bare ble sagt at vi ønsket å låne penger generelt..det vet jeg ikke. 

Det skal sies at min forelder er bedriftseier og relasjonen til banken er derfor meget god. 

Banken har sin sikkerhet med pant i forelders gjeldfrie hus. 

Altså et boliglån. 

Anonymkode: 3472c...af2

[AnonymBruker]

Det er ikke et boliglån. Det er et lån med pant i foreldres eiendom. 

Jeg har aldri sett at mine lån har hett boliglån, de heter bare lån. 

Så, ikke noe snusk ved dette. 

Står lånet i ditt navn? Eller står det i foreldres navn, som har lånt videre til deg? I så fall bør dere ordne papirer på det. 

Anonymkode: bb638...d11

[AnonymBruker]

Det er som nevnt et lån med pant i bolig. 

Uten hytte, fritidsbolig i utland og biler kunne vi betalt ned boliglånet. Men alt dette er altså dels lånefinansiert, alt med pant i en bolig. Om man eier boligen selv eller ikke har ingenting å si, så lenge eier har gått med på å stille eiendom til pant. 

Selger dine foreldre boligen vil selvfølgelig lånet bli trukket på dagen, med mindre du kan refinansiere med pant i annen eiendom. 

Anonymkode: 827f8...9e4

[AnonymBruker]

Ta det med en liten klype salt, men tror ikke det er noe ulovlig i dette. Skattemyndighetene bryr seg om antall lån og hvor store de er, ikke hva de er brukt til eller betingelsene for lånet, det er et forhold mellom långiver og låntaker. Og banken din vet jo at dine foreldre er kausjonist, og har dermed sannsynligvis pant i deres bolig og/eller andre eiendeler de har stilt som pant. 

Anonymkode: 78d39...474

[AnonymBruker]

11 timer siden, MrPilo skrev:

Hei, med min forelder som kausjonist så fikk jeg et lån i lokal bank for noen år siden. 

Vi fikk et gunstig lån, det står i min bank teknisk sett som et boliglån. Lånet ble ikke brukt til bolig, men jeg brukte det mest til refinansiering av annen gjeld.

Nå i 2019 har jeg fått stor restskatt å betale, den er så stor at jeg kanskje må søke om nedbetalingsavtale .

Der må man oppgi det meste. 

 

Det jeg er litt redd for er at Skatteetaten nå ved manuell gjennomgang av min søknad ser at jeg har et boliglån, men eier jo ingen bolig.

På skattemeldingen for 2018 (=selvangivelsen) min så står nevnte lån som "Renter/gjeld i bank nnnn.nnnn".

 

Jeg vil ikke lage krøll for vår bank...har jeg noe å være redd for i så måte?

Er det potensiale for at skatteetaten nå....lager krøll for vår bank som ga meg dette lånet?

 

Bankene skal ha sikkerhet for sine utlån. Bank tar og har førsteprioritets tinglyst pant i boliger de gir lån til. Derfor får ikke lånetaker utbetalt boliglån. 

Anonymkode: 887b7...c53

[abc123detvardet]

"Over halvparten bruker boliglånet på annet enn bolig

Minst 50 prosent av dem som har tatt opp boliglån de siste årene, har ikke brukt pengene på å kjøpe bolig."

https://www.dn.no/forbruk/over-halvparten-bruker-boliglanet-pa-annet-enn-bolig/1-1-5467656

Du er ikke akkurat den eneste som gjør dette.

[AnonymBruker]

12 timer siden, MrPilo skrev:

Hei, med min forelder som kausjonist så fikk jeg et lån i lokal bank for noen år siden. 

Vi fikk et gunstig lån, det står i min bank teknisk sett som et boliglån. Lånet ble ikke brukt til bolig, men jeg brukte det mest til refinansiering av annen gjeld. "Boliglån" er bare navnet på et lån som er gitt med pant i bolig og med dertil passende rente (som er lavere en "forbrukslån" som ikke har sikkerheter. 

Nå i 2019 har jeg fått stor restskatt å betale, den er så stor at jeg kanskje må søke om nedbetalingsavtale .

Der må man oppgi det meste. 

 

Det jeg er litt redd for er at Skatteetaten nå ved manuell gjennomgang av min søknad ser at jeg har et boliglån, men eier jo ingen bolig.

På skattemeldingen for 2018 (=selvangivelsen) min så står nevnte lån som "Renter/gjeld i bank nnnn.nnnn". Banken rapporterer lånesaldo 31.12 og renter siste år, ikke navnet på låneproduktet. Det er irrelevant for skatteetaten.

 

Jeg vil ikke lage krøll for vår bank...har jeg noe å være redd for i så måte? Overhode ikke

Er det potensiale for at skatteetaten nå....lager krøll for vår bank som ga meg dette lånet? Nei

 

Slapp av. Du har ingen ting å frykte

 

Anonymkode: 1101d...c40

[AnonymBruker]

6 hours ago, AnonymBruker said:

Det er ikke et boliglån. Det er et lån med pant i foreldres eiendom.

Et boliglån er et lån med pant i eiendom.

Anonymkode: 980ec...570

[Tvist]

11 timer siden, MrPilo skrev:

Har lest litt om at noen øker boliglånet for å pusse opp...eller kjøpe bil. Men de er jo boligeiere selv. 

Men jeg eier som nevnt ingen bolig. Har ikke eid noe boligobjekt på over femten år. Jeg leier leilighet nå. Hmmm. 

Det går kanskje an å sitte igjen med rest av boliglån av ymse årsaker..

Prøver å finne beroligelse i at min eventuelle søknad ikke utløser no krøll. 

 

Jeg har et boliglån hos husbanken,måtte selge hus med tap. Lånet er nok fortsatt registrert som boliglån, selv om det ikke har sikkerhet i bolig.