600.000 egenkapital

[AnonymBruker]

Men er ung ufør. 

Kan jeg få boliglån. 

Har det mye å si hvor mye egenkapital man har i forhold til hvor mye man kan låne?

Anonymkode: 301e5...7cf

[AnonymBruker]

Det er inntekten din det kommer an på.

Anonymkode: 326a7...630

[AnonymBruker]

Takk for svar

Anonymkode: 301e5...7cf

[AnonymBruker]

Egenkapital har betydning for mye du kan kjøpe for og hvilken rente du får, men har ingen betydning for mye du får låne. Der er det kun inntekt som har betydning.

Anonymkode: f3203...b19

[Elefantenirommet]

Det blir nok vanskelig for deg å få lån til bolig. Bankene er mye strengere nå, og ufør blir dessverre sett ned på. Det er ikke så enkelt som de andre over her sier, at de kun ser på inntekt. De ser også på hvor inntekten kommer fra. Og er det fra NAV er det sett på som dårligere enn om de kom fra arbeidsgiver. Merkelig, synes jeg, når få ting er så sikre som uførepensjon. Jobb kan man jo miste når som helst, uførepensjonen kommer uansett. 

Dessuten, selvfølgelig avhengig av hvor du bor i landet, blir det vanskelig å få råd til en bolig alene med kun 600 000 i e.k. 

Du har bedre sjanse om du feks har familie som kan være medlåntaker. 

Lykke til 🌼

[AnonymBruker]

Jeg hadde 600000 i egenkapital. 25000 utbetalt fra nav. Kunne få lån på 1,2-1,5 alt etter hvilken bolig det var snakk om, evt fellesgjeld. Da ble egenkapitalen lagt oppå, så kunne kjøpe for 1,8-2,1.

Dette var for kort tid siden. 

Anonymkode: 364a1...9b5

[AnonymBruker]

Så rare svar du får her, selvfølgelig kan du få lån til bolig.  Som ung ufør har du ikke så verst inntekt, og du har en del egenkapital   Sjekk med flere banker, og sjekk startlån i kommunen.  Du får neppe råd til leilighet midt i en stor by, men det hadde ikke jeg når jeg var ung heller, selv om jeg var i full jobb. Tvi,tvi  

Anonymkode: 62143...397

[AnonymBruker]

startlån fra kommune gir deg best sjanse, da det sikter nettopp mot uføre osv..

Anonymkode: 1d56a...0c2

[AnonymBruker]

45 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Så rare svar du får her, selvfølgelig kan du få lån til bolig.  Som ung ufør har du ikke så verst inntekt, og du har en del egenkapital   Sjekk med flere banker, og sjekk startlån i kommunen.  Du får neppe råd til leilighet midt i en stor by, men det hadde ikke jeg når jeg var ung heller, selv om jeg var i full jobb. Tvi,tvi  

Anonymkode: 62143...397

Det er feil. Jeg er ung og har råd til en bolig midt i Oslo sentrum. Jeg har da høy inntekt i forhold til aldren, men ikke i forhold til utdanningen.

Anonymkode: 2defe...1fe

[KapteinJ]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Egenkapital har betydning for mye du kan kjøpe for og hvilken rente du får, men har ingen betydning for mye du får låne. Der er det kun inntekt som har betydning.

Anonymkode: f3203...b19

Det er bare tull. Du kan låne 5x inntekt på det meste men EK kravet på 15% begrenser også hvor mye du kan låne. Ikke svar om du ikke har peiling på hva du snakker om.

[AnonymBruker]

18 minutter siden, KapteinJ skrev:

Det er bare tull. Du kan låne 5x inntekt på det meste men EK kravet på 15% begrenser også hvor mye du kan låne. Ikke svar om du ikke har peiling på hva du snakker om

Altså, jeg kan låne en viss sum og ha min EK på topp? 

Lurer også på om jeg burde søke i vanlig bank eller start lån fra kommunen, iom. at jeg er ung ufør..

Anonymkode: 301e5...7cf

[Million]

Søk om Husbanklån via din kommune. Det kalles startlån. De gir lån til folk som er vanskeligstilte, med varig nedsatt inntekt.

Søk på ordene "Startlån" + navnet på din kommune der du skal bo. Da finner du nettsiden.

 

"

Endret 28. juli 2019 av Million

[KapteinJ]

1 time siden, AnonymBruker skrev:

Altså, jeg kan låne en viss sum og ha min EK på topp? 

Lurer også på om jeg burde søke i vanlig bank eller start lån fra kommunen, iom. at jeg er ung ufør..

Anonymkode: 301e5...7cf

Om du har 600 000 i egenkapital betyr det at du kan låne 4 millioner for en maks kjøpssum for 4.6. Derimot har nok du som uføretrygdet ikke en høy nok inntekt for dette lånet, for å låne 4 millioner måtte du hatt en inntekt for 800 000. 

Jeg vet ikke hva du har i trygd i året, men har du la oss si 350 000 kan du låne 1.75 millioner kroner for en kjøpssum på 2.1 millioner kroner. Så i ditt tilfelle er du nok begrenset av inntekt heller enn EK, men begge er en faktor, f.eks har jeg nyutdannede venner med godt over 600 000 i inntekt men lite EK så de er begrenset av EK selv om de egentlig kan låne 3 000 000+ basert på inntekt.