Hva er forskjellen på disse?

[Gjest Anonymous]

Prisantydning?

Verditakst?

Lånetakst?

[Cronos]

Tror prisantydning er det de kan tenke seg å få for den.

Verditakst er hva takstmannen mener den er verdt, rent teknisk.

Lånetakst er hva banken mener den er verdt. Dvs. hvilken verdi de setter på boligen hvis du skal låne.

Tror jeg.

[Gjest Fritzz]

Prisantydning er hva selger/megler kan tenke seg å få for boligen. (Vær obs på at dette gjerne kan være en "lokkepris" og at selger ikke egentlig vil selge for den prisen).

Verditakst er takstmannens gjett på boligens verdi.

Lånetakst er taksmannens gjett på hvor mye en långiver bør beregne at boligen er verdt. Lånetakst er gjerne 10-20 % lavere enn verditakst. I dag benytter bankene som oftest verditaksten i sine beregninger og lånetaksten blir dermed irrelevant.

De overstående er bare kvalifiserte gjett, boligens faktiske verdi er det den blir solgt for i det åpne markedet. Blir salgsprisen forskjellig fra verditaksten har takstmannen bommet med gjettet sitt.

Fritz