Husbanken rundt omkring i landet

[AnonymBruker]

Har lurt på dette med lån fra Husbanken for uføre. 

 

Jeg og mannen min er godt voksne mennesker som er uføre begge to, to store barn, men under 18 år. Vi har fått avslag fra vanlige banker og tenker på å søke hos Husbanken. Vi tenker å søke i Oslo kommune. Jeg har god egenkapital etter litt arv og sparing. Årsinntekten vår samlet er noe mellom 400 000-500 000 kr. I noen av kommunene har de noe som heter botid(må ha bodd i kommunen i en viss tid før vi søker om lån). 

 

Vi har søkt i en kommune, og fikk lån, med nedbetaling av renter i ti år først(dette er helt nytt for meg). Spørsmålet mitt er da hvordan reglene er i Oslo kommune når det gjelder nedbetalingen. Nå i den kommunen vi bor i fikk vite at først betaler vi kun renter i ti år(fastrente?) så da lurer jeg på om det er det samme i Oslo kommune? Noen som har søkt i boliglån hos Husbanken i Oslo kommune og kan si litt om hvordan nedbetalingsplanen så ut? Har de botid i Oslo kommune? Det står det ingenting om når jeg googler. 

Anonymkode: f909a...736

[AnonymBruker]

10 timer siden, AnonymBruker skrev:

Nå i den kommunen vi bor i fikk vite at først betaler vi kun renter i ti år(fastrente?)

Hvis du betaler kun renter har du avdragsfrihet. 

Anonymkode: 597e2...b45

[AnonymBruker]

Er dette Startlån gjennom Husbanken? Da har dere avdragsfrihet. Normalen er å betale avdrag og renter fra første mnd

Anonymkode: b6275...788

[AnonymBruker]

15 timer siden, AnonymBruker skrev:

Har lurt på dette med lån fra Husbanken for uføre. 

 

Jeg og mannen min er godt voksne mennesker som er uføre begge to, to store barn, men under 18 år. Vi har fått avslag fra vanlige banker og tenker på å søke hos Husbanken. Vi tenker å søke i Oslo kommune. Jeg har god egenkapital etter litt arv og sparing. Årsinntekten vår samlet er noe mellom 400 000-500 000 kr. I noen av kommunene har de noe som heter botid(må ha bodd i kommunen i en viss tid før vi søker om lån). 

 

Vi har søkt i en kommune, og fikk lån, med nedbetaling av renter i ti år først(dette er helt nytt for meg). Spørsmålet mitt er da hvordan reglene er i Oslo kommune når det gjelder nedbetalingen. Nå i den kommunen vi bor i fikk vite at først betaler vi kun renter i ti år(fastrente?) så da lurer jeg på om det er det samme i Oslo kommune? Noen som har søkt i boliglån hos Husbanken i Oslo kommune og kan si litt om hvordan nedbetalingsplanen så ut? Har de botid i Oslo kommune? Det står det ingenting om når jeg googler. 

Anonymkode: f909a...736

Du blander begreper. Husbanken har egne lån til nybygde boliger og spesielle boligprosjekter der man søker Husbanken direkte. 

Alle andre er henvist til kommunene for søknad om Startlån som lånes ut av kommunene. 

Betingelser for lån, enten det er en ordinær bank, eller en kommunes startlån "bank" så er lånebetingelsene enkeltvedtak etetr forvaltningsloven og ikke noe noen kan forhåndsvurdere på vegne av de sparsomme opplysningene du gir. Kontakt kommunen.

Anonymkode: 51d15...67b

[AnonymBruker]

4 timer siden, AnonymBruker skrev:

Er dette Startlån gjennom Husbanken? Da har dere avdragsfrihet. Normalen er å betale avdrag og renter fra første mnd

Anonymkode: b6275...788

Startlån gis gjennom kommunen og har ingenting med Husbanken å gjøre. Kommunene låner inn penger, gunstig, for videre utlån til vanskeligstilte. 

Avdragsfrihet elelr ikke er en vurdering etter forvaltningslovens bestemmrlser om individuell saksbehandling i hver enkelt sak. 

Anonymkode: 51d15...67b

[AnonymBruker]

2 timer siden, AnonymBruker skrev:

Startlån gis gjennom kommunen og har ingenting med Husbanken å gjøre. Kommunene låner inn penger, gunstig, for videre utlån til vanskeligstilte. 

Avdragsfrihet elelr ikke er en vurdering etter forvaltningslovens bestemmrlser om individuell saksbehandling i hver enkelt sak. 

Anonymkode: 51d15...67b

Det er feil.

Startlån står oppført på Husbankens nettsider, og administreres av kommunene.

https://www.husbanken.no/startlaan/

Anonymkode: 3010c...75a

[AnonymBruker]

Husbanken gir forskjellige betingelser til forskjellige søkere, så vanskelig å si som kommer til å skje dere. Bor dere utenfor Oslo, og skal selge der dere bor nå, også søke i Oslo? Tror botiden er et sted mellom 6-24 måneder.

Anonymkode: 8a3d1...598

[Gjest Raggy]

Kommunen gir individuell behandling av lånesøknad og pengene de har fått er hvert år tenkt til en spesiell gruppe. I år gir min kommune ut lån til fattige barnefamilier som er varig vanskeligstilt. 

Du skriver om avdragsfrihet. Jeg tror neppe de gir det i husbanken. De gir heller fast lav rente og evt veldig lang avbetalingstid.

Regler om botid varierer fra kommune til kommune, sjekk nettsiden til din kommune så ser du.

 

[AnonymBruker]

TS her, takk for svar! Virker som at jeg virkelig ikke kan noe om dette her 😅 Da er det tydeligvis avdragsfrihet, med fastrente jeg skulle få frem i hi. Det står ingenting om botid på Husbanken sine sider. Og det var startlån vi fikk fra Husbanken med kravet om å kjøpe i en viss kommune. 

Anonymkode: f909a...736

[AnonymBruker]

32 minutter siden, AnonymBruker skrev:

TS her, takk for svar! Virker som at jeg virkelig ikke kan noe om dette her 😅 Da er det tydeligvis avdragsfrihet, med fastrente jeg skulle få frem i hi. Det står ingenting om botid på Husbanken sine sider. Og det var startlån vi fikk fra Husbanken med kravet om å kjøpe i en viss kommune. 

Anonymkode: f909a...736

Grunnen til at det ikke står noe er forklart over, alle søknader behandles individuelt. 

Avdragsfrihet er noe man ikke bør gå inn på særlig ikke når rentene er lave og skal stige. En dag må du uansett betale avdrag. Går boligprisene ned kan du sitte med avdragsfrihet mens lånet er like stort, og boligen din sin verdi blir lavere enn lånet, da har du lån over pipa. Klarer du da ikke å betale avdrag og renter så ender du på gaten med et boliglån du må betale på og samtidig bo i en leid bolig. Hvor fornuftig er ikke det? 

Mange på kvinneguiden som ikke forstår hva et Husbanklån er og hva et startlån er, og hvordan dette fungerer i praksis, også i denne tråden. 

Anonymkode: 51d15...67b

[Gjest Raggy]

16 timer siden, AnonymBruker skrev:

TS her, takk for svar! Virker som at jeg virkelig ikke kan noe om dette her 😅 Da er det tydeligvis avdragsfrihet, med fastrente jeg skulle få frem i hi. Det står ingenting om botid på Husbanken sine sider. Og det var startlån vi fikk fra Husbanken med kravet om å kjøpe i en viss kommune. 

Anonymkode: f909a...736

Les om evt krav til botid på den aktuelle kommunene sin nettside. Ikke si ja til avdragsfrihet, det er å lure seg selv! Du kan be om en veiledningstime hos de som jobber med huslån i kommunen hvis noe er uklart. Søk tidlig på året for å har sjangs til å få lån samme år