Bolig solgt før visning

[AnonymBruker]

Merker jeg er litt irritert på megler. Var i kontakt med megler angående en bolig jeg virkelig var interessert i, noe jeg ga uttrykk for. Så ser jeg nå at boligen er solgt før visning. Tenker at megler kunne ha kontaktet meg og sagt at det var noe på gang, slik at jeg kunne ha fått sjans til å kontakte selger og spørre om en visning. Boligen ble dessuten solgt til prisantydning, så jeg forstår ikke helt hvorfor selger valgte å gjøre det slik. Kunne kanskje fått mer i en budrunde.

Anonymkode: bd655...fb9

[AnonymBruker]

4 minutter siden, AnonymBruker skrev:

Merker jeg er litt irritert på megler. Var i kontakt med megler angående en bolig jeg virkelig var interessert i, noe jeg ga uttrykk for. Så ser jeg nå at boligen er solgt før visning. Tenker at megler kunne ha kontaktet meg og sagt at det var noe på gang, slik at jeg kunne ha fått sjans til å kontakte selger og spørre om en visning. Boligen ble dessuten solgt til prisantydning, så jeg forstår ikke helt hvorfor selger valgte å gjøre det slik. Kunne kanskje fått mer i en budrunde.

Anonymkode: bd655...fb9

Megler er ikke forpliktet til å kontakte deg når selger godtar et annet bud før visning. Du har følgelig ingen berettiget klage mot megler. 

Det du kan eller kunne gjøre, var å sikre deg med langt medlemskap i brl sitt boligbyggelag, dersom boligen er en brl bolig, og tatt boligen på forkjøpsrett. Da kunne både megler, selger og kjøper sittet der som en Persnytt. Og du sittet med boligen.

Anonymkode: c1feb...3d2

[AnonymBruker]

Tja, det er jo nettopp det. Jeg har meldt forkjøpsrett på forhåndsavklaring. Men nå får jeg jo aldri se boligen, ettersom den ble solgt før visning. Lite sannsynlig at selger lar meg komme inn nå.

Anonymkode: bd655...fb9

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker said:

Tja, det er jo nettopp det. Jeg har meldt forkjøpsrett på forhåndsavklaring. Men nå får jeg jo aldri se boligen, ettersom den ble solgt før visning. Lite sannsynlig at selger lar meg komme inn nå.

Anonymkode: bd655...fb9

Om du har meldt forkjøpsrett på den, så er det jo bare spørre om å få visning for å vurdere om du skal bruke forkjøpsretten. 

Anonymkode: b4aff...a5c

[AnonymBruker]

Du har rett til å få visning om du får tilbud på forkjøpsrett.

Anonymkode: 6beda...de6

[AnonymBruker]

Megler håndterer ikke bud osv når det selges før visning. Da må man ta direkte kontakt med selger. 

Hvis selgeren mottar bud direkte fra budgiver og orienterer megler om dette, er megler likevel avskåret fra å videreformidle budet til øvrige interessenter, med mindre budet oppfyller regelen om minste akseptfrist. Bud som megleren ikke kan formidle, skal heller ikke føres i budjournalen.

Anonymkode: 83541...d4e

[AnonymBruker]

Om du finner bolig som du er interessert i, så ta direkte kontakt med selger og forhør deg om du kan få en visning før visningsdato. Du kan også gi selger direkte bud om du ønsker det. Det er akkurat det som har blitt gjort i dette tilfelle.

Anonymkode: 02f3f...824