Hva skal til for å åpne granskning av borettslagstyre/evt mot medlemmer av et slikt styre

[AnonymBruker]

Hei .

På generalforsamlingen for borettslaget der jeg eier andel ble det stemt for at enhver andelseier kan grunngi for retten (?) ønske om granskning av styret og styre som har sittet.  Da kan enten dette bli avvist eller det kan åpnes granskning.

Jeg lurer på hva som skal til for at det åpnes granskning?

Andelseieren som tok opp saken har blandt annet mottat trusler.

Det har vært byggesaker som er satt igang uten tilstrekkelig forarbeid.

Det har ikke vært utført vedlikehold (ventilasjonsanlegg som skal renses hvert 2 år er ikke renset på 10 år feks. Alikevel er det hentet ut store honorarer for organisering av vedlikeholdsarbeid.

For et utrent øye fremstør styret som korupt.

Men, hva skal til for at det "åpnes granskning"? Og hva innebærer en slik granskning?

 

Anonymkode: b2fef...0ec

[stan]

Vil det ikke være bedre å kaste styret og få inn et helt nytt styre?

Hvis det er såpass misnøye som beskrives her virker det lite formålstjenlig at styret fortsetter.  Gå sammen noen andelseiere, kall inn til ekstraordinær generalforsamling, og velg nytt styre.

Selv om styret er inkompetent er det ikke sikkert at noe straffbart har skjedd. Samtidig kan det være vanskelig å bevise dette.
Et nytt styre vil bedre kunne ta fatt på de oppgavene som ikke er blitt utført. Så kan styret, eller generalforsamlingen, enten nedsette en komite for å granske hva som har skjedd, og om det er noe som bør oversendes politiet eller retten.

Er det kommet trusler, så bør dette umiddelbart meldes til politiet.

[AnonymBruker]

Det ble først stemt at det ikke skulle settes ned en komite. Det virket som generalforsamlingen ikke ville betale for det eller ha flere "komiteer". Det var et punkt på generalforsamlingen. Neste var om det kunne åpnes for granskning. Dette ble stemt for. Da trengtes det kun 10%. Da kan hvem som helst av andelseierene sende inn et saklig begrunnet ønske om granskning.

Granskningen skulle dreie seg om det økonomiske. Det var et par (en i styret og en i "valgkomite") som ble noe oppspilt når dette forslaget kom opp. Det ga intrykk av at det har foregått noe. Men det er kanskje som du sier vanskelig å bevise.

Det ble også sagt at dette skulle sendes til retten, at der skulle det vurderes om det skulle åpnes granskning. Ikke politiet. Men politiet blir kanskje kontaktet om granskningen finner noe..?

Kan hende forslagsstiller hadde meldt dette til politiet, for det ble nevnt noe med en advokat som hadde vært innblandet.

Det ble satt inn en ekstern styreleder, men resten av styret ble sittende. Selvom de ble oppfordret til å trekke seg fra en som hadde sittet i styret og opplevd hvordan de opererer. (.....?) Det var ganske absurd.

En i styret hadde arbeidet for 300.000,-, og hadde gått inn i byggearbeid som generalforsamlingen hadde vedtak på fra året før om ikke skulle skje. En av andelseierene kalte dette en skandale. En annen person sammenlignet dette med store foretak og deres styrehonorarer (statoil ble nevnt). Personen hsom hadde sittet i styre sa det hadde foregått dobbeltarbeid og unødvendig arbeid av vedkommede. Men, personen ble sittende i styret fremdeles. 

Det fremsto som det er en kjerne av andelseiere i borettslaget som kontrollerer og "driver butikk" (styremedlems egen betegnelse) på bekostning av hele borettslaget. En person hadde vært i styret i 15 år og holdt en liten apell om hvor viktig det var med "god kjemi i styret".

Det er et ganske stort borettslag, men ikke så veldig mange som møtte til generalforsamlingen.

Det virker jo som det ikke har foregått tilstrekkelig vedlikehold f.eks. vil dette være bevis eller faller dette under "glade amatører"?

 

 

 

 

 

Anonymkode: b2fef...0ec

[AnonymBruker]

Hei igjen.

Om det skulle være andre enn jeg som lurer på dette noen gang. Jeg har ringt OBOS og hørt.

Granskning er åpnet når generalforsamlingen ønsker granskning. Da kan det sendes inn punkter som ønskes gransket. Granskningen foretar styret. De legger også frem granskningen som skal svare på alle punktene som ønskes gransket.

 

Anonymkode: b2fef...0ec